Zeer slechte casco aanbouw door aannemer geleverd, wat zouden jullie doen? - BouwProfs2024-03-29T12:44:12Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/zeer-slechte-casco-aanbouw?commentId=2267725%3AComment%3A101568&x=1&feed=yes&xn_auth=noBeste Marchel Beijeman, Kromm…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-06:2267725:Comment:1015682013-04-06T17:10:35.432ZEric van Rijswijkhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/EricvanRijswijk
<p><span>Beste Marchel Beijeman, Kromme deuren of kozijn niet goed afgesteld? De draagconstructie boven het kozijn is veel te licht het dak zakt nu al door. FF een likje menie op aansluiting metselwerk en 2 en vijven Er klopt niet veel van deze manier van werken met wat meer zorg en aandacht maakt de klant gelukkiger en de aannemer uiteindelijk ook. want hier krijg je enkel een hoop gezeur van. Dus beter alles in 1 keer goed doen. Groet Eric</span></p>
<p><span>Beste Marchel Beijeman, Kromme deuren of kozijn niet goed afgesteld? De draagconstructie boven het kozijn is veel te licht het dak zakt nu al door. FF een likje menie op aansluiting metselwerk en 2 en vijven Er klopt niet veel van deze manier van werken met wat meer zorg en aandacht maakt de klant gelukkiger en de aannemer uiteindelijk ook. want hier krijg je enkel een hoop gezeur van. Dus beter alles in 1 keer goed doen. Groet Eric</span></p> Ik kan me wel vinden in de op…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-04:2267725:Comment:1011412013-04-04T13:46:09.667ZDick Ottervangerhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/DickOttervanger
Ik kan me wel vinden in de opmerkingen van Michael de Vos, moeilijk om een oordeel te vellen wanneer je de achtergrond niet kent. Echter, op basis van de foto's en ongeacht de achtergrond lijkt het erop dat hier een slechte doe-het-zelver bezig geweest is.
Ik kan me wel vinden in de opmerkingen van Michael de Vos, moeilijk om een oordeel te vellen wanneer je de achtergrond niet kent. Echter, op basis van de foto's en ongeacht de achtergrond lijkt het erop dat hier een slechte doe-het-zelver bezig geweest is. Beste meneer De Vos,
Als u te…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-04:2267725:Comment:1011992013-04-04T13:18:02.819ZHerman de Mooijhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/HermandeMooij
<p>Beste meneer De Vos,</p>
<p>Als u tegen wat u noemt "internetadviesjes" bent is het wellicht verstandiger sowieso niet te reageren.</p>
<p><br></br> <br></br> <cite>Michaël de Vos zei:</cite></p>
<blockquote cite="http://www.bouwprofs.net/forum/topics/zeer-slechte-casco-aanbouw?xg_source=activity#2267725Comment101104"><div><div class="xg_user_generated"><p>Zeg Nabeij Bouwadvies en beste Bouwprofs,</p>
<p></p>
<p>Hoe wil Nabeij Bouwadvies de opdrachtgever goed adviseren als men de rechtsfundamenten…</p>
</div>
</div>
</blockquote>
<p>Beste meneer De Vos,</p>
<p>Als u tegen wat u noemt "internetadviesjes" bent is het wellicht verstandiger sowieso niet te reageren.</p>
<p><br/> <br/> <cite>Michaël de Vos zei:</cite></p>
<blockquote cite="http://www.bouwprofs.net/forum/topics/zeer-slechte-casco-aanbouw?xg_source=activity#2267725Comment101104"><div><div class="xg_user_generated"><p>Zeg Nabeij Bouwadvies en beste Bouwprofs,</p>
<p></p>
<p>Hoe wil Nabeij Bouwadvies de opdrachtgever goed adviseren als men de rechtsfundamenten van de bouw niet kent? En hé, Bouwprofs, gaan wij nu "internet-adviesjes" geven?</p>
<p>Net zulk gevaarlijk spel als de eerdere aanpak en de keuze van de aannemer, als je het mij vraagt.</p>
<p></p>
<p>Michaël de Vos</p>
</div>
</div>
</blockquote> Beste Marcel,
Gezien de situ…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-04:2267725:Comment:1010462013-04-04T07:47:32.288ZMischa Nieuwboerhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MischaNieuwboer
<p>Beste Marcel,</p>
<p></p>
<p>Gezien de situatie van je opdrachtgever ontkom je er waarschijnlijk niet aan om hetgeen dat er nu is zo acceptabel mogelijk maken door gebreken te verhelpen. Als dat nog niet gedaan is, zou ik eerst de aannemer in gebreke stellen vanwege het afleveren van ondeugdelijk werk en het niet voldoen aan het bouwbesluit. Ik zou dit doen met de advocaat van de rechtsbijstandsverzekering in de hand. Vervolgens moet er een plan gemaakt worden hoe de uitbreiding dusdanig…</p>
<p>Beste Marcel,</p>
<p></p>
<p>Gezien de situatie van je opdrachtgever ontkom je er waarschijnlijk niet aan om hetgeen dat er nu is zo acceptabel mogelijk maken door gebreken te verhelpen. Als dat nog niet gedaan is, zou ik eerst de aannemer in gebreke stellen vanwege het afleveren van ondeugdelijk werk en het niet voldoen aan het bouwbesluit. Ik zou dit doen met de advocaat van de rechtsbijstandsverzekering in de hand. Vervolgens moet er een plan gemaakt worden hoe de uitbreiding dusdanig opgeknapt kan worden dat zoveel mogelijk aan de eisen voldaan wordt. Dit plan moet bij de aannemer neergelegd worden. Accepteert hij dit niet, dan heb je in ieder geval de laatste termijn die je kan gebruiken voor herstelwerkzaamheden.</p>
<p><br/> <cite>NaBeij Bouwadvies, Marchel zei:</cite></p>
<blockquote cite="http://www.bouwprofs.net/forum/topics/zeer-slechte-casco-aanbouw?id=2267725%3ATopic%3A101063&page=3#2267725Comment101045"><div><div class="xg_user_generated"><p>Goedendag beste profs,</p>
<p></p>
<p>ik wil jullie allemaal bedanken voor de reactie en ik hoopte eigenlijk op een juridische oplossing welke ik zelf niet wist, want deze man zit in een uitkering en heeft dus geen geld kan ook geen hypotheek krijgen.</p>
<p></p>
<p>het rechtssysteem in Nederland om zo'n man te helpen kan je dus vergeten. heb zelf in het verleden meerdere rechtszaken gehad en het duurt allemaal vreselijk lang en uiteindelijk komt de rechter met het oordeel het verschil te delen.</p>
<p></p>
<p>Een bouwkundig rapport opstellen voor de opdrachtgever met alle punten heeft ook niet veel zin, want ik ben niet onafhankelijk. want ik wordt betaald door de opdrachtgever.</p>
<p></p>
<p>de stukken zijn verstuurd naar de rechtsbijstandsverzekering, maar daar heb ik nooit goede ervaringen mee, want die zijn meestal niet gespecialiseerd in bouwkundige zaken.</p>
<p>het gaat dus uiteindelijk hoeveel pegels kan je vangen en is het genoeg om het pandje nog goed krijgen.</p>
<p></p>
<p>het huis te koop zetten is helaas niet echt een optie, want hij is in dit huisje geboren en zijn ouders allebei overleden.</p>
<p></p>
<p>de goede zullen helaas ook weer in dit geval onder de kwade lijden.</p>
<p></p>
<p>ik denk wel dat dit meer gaat voorkomen, omdat de prijzen maar blijven drukken. de aannemers willen aan de bak blijven en moeten ergens op bezuinigen..onder het moto de opdrachtgever is een leek dus wat niet weet wat niet ........</p>
<p></p>
<p>Nogmaals bedankt voor alle reacties.</p>
<p></p>
<p>Met vriendelijke groet,</p>
<p></p>
<p>Marchel Beijeman</p>
<p></p>
<p></p>
<p></p>
</div>
</div>
</blockquote> Goedendag beste profs,
ik wi…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1010452013-04-03T21:17:49.780ZNaBeij Bouwadvies, Marchelhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/marchelsebastiaanbeijeman
<p>Goedendag beste profs,</p>
<p></p>
<p>ik wil jullie allemaal bedanken voor de reactie en ik hoopte eigenlijk op een juridische oplossing welke ik zelf niet wist, want deze man zit in een uitkering en heeft dus geen geld kan ook geen hypotheek krijgen.</p>
<p></p>
<p>het rechtssysteem in Nederland om zo'n man te helpen kan je dus vergeten. heb zelf in het verleden meerdere rechtszaken gehad en het duurt allemaal vreselijk lang en uiteindelijk komt de rechter met het oordeel het verschil te…</p>
<p>Goedendag beste profs,</p>
<p></p>
<p>ik wil jullie allemaal bedanken voor de reactie en ik hoopte eigenlijk op een juridische oplossing welke ik zelf niet wist, want deze man zit in een uitkering en heeft dus geen geld kan ook geen hypotheek krijgen.</p>
<p></p>
<p>het rechtssysteem in Nederland om zo'n man te helpen kan je dus vergeten. heb zelf in het verleden meerdere rechtszaken gehad en het duurt allemaal vreselijk lang en uiteindelijk komt de rechter met het oordeel het verschil te delen.</p>
<p></p>
<p>Een bouwkundig rapport opstellen voor de opdrachtgever met alle punten heeft ook niet veel zin, want ik ben niet onafhankelijk. want ik wordt betaald door de opdrachtgever.</p>
<p></p>
<p>de stukken zijn verstuurd naar de rechtsbijstandsverzekering, maar daar heb ik nooit goede ervaringen mee, want die zijn meestal niet gespecialiseerd in bouwkundige zaken.</p>
<p>het gaat dus uiteindelijk hoeveel pegels kan je vangen en is het genoeg om het pandje nog goed krijgen.</p>
<p></p>
<p>het huis te koop zetten is helaas niet echt een optie, want hij is in dit huisje geboren en zijn ouders allebei overleden.</p>
<p></p>
<p>de goede zullen helaas ook weer in dit geval onder de kwade lijden.</p>
<p></p>
<p>ik denk wel dat dit meer gaat voorkomen, omdat de prijzen maar blijven drukken. de aannemers willen aan de bak blijven en moeten ergens op bezuinigen..onder het moto de opdrachtgever is een leek dus wat niet weet wat niet ........</p>
<p></p>
<p>Nogmaals bedankt voor alle reacties.</p>
<p></p>
<p>Met vriendelijke groet,</p>
<p></p>
<p>Marchel Beijeman</p>
<p></p>
<p></p>
<p></p> Beste Marchel,
Ik ben het geh…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1011272013-04-03T19:29:15.643ZRob Laurenshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/RobLaurens
<p>Beste Marchel,</p>
<p>Ik ben het geheel eens met Antoine. Hier is geen snelle oplossing aanwezig. Alles wat je aan deze aanbouw "opknapt" is echt verloren geld. Volgens mij is alles wat maar verkeerd kan gaan hier verkeerd gegaan. Mijn advies is dan ook om deze zaak voor te leggen aan een rechter en die e.e.a. laten beoordelen.</p>
<p>Bouwkundig gezien is de beste oplossing om alles te slopen en opnieuw op te bouwen, maar dan met constructieberekeningen, detailtekeningen e.d. Handig is het…</p>
<p>Beste Marchel,</p>
<p>Ik ben het geheel eens met Antoine. Hier is geen snelle oplossing aanwezig. Alles wat je aan deze aanbouw "opknapt" is echt verloren geld. Volgens mij is alles wat maar verkeerd kan gaan hier verkeerd gegaan. Mijn advies is dan ook om deze zaak voor te leggen aan een rechter en die e.e.a. laten beoordelen.</p>
<p>Bouwkundig gezien is de beste oplossing om alles te slopen en opnieuw op te bouwen, maar dan met constructieberekeningen, detailtekeningen e.d. Handig is het om alle tekeningen ook door een goede Bouwprof te laten screenen.</p>
<p>Sterkte en Succes.</p>
<p>Met vriendelijke groet,</p>
<p>Rob Laurens</p>
<p>LaurensPlus Bouwadvies + Projectmanagement.</p>
<p> </p> Beste Marcel,
Het beste is…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1011912013-04-03T15:52:44.267Z3hzrx06rvcmc5https://bouwprofsnederland.nl/xn/detail/u_3hzrx06rvcmc5
<p></p>
<p>Beste Marcel,</p>
<p></p>
<p>Het beste is om het geheel te verwijderen en opnieuw op te bouwen.</p>
<p>Als je gaat herstellen op het reeds gebouwde gedeelte dan komen daar alleen maar meer problemen van.</p>
<p>Uit je bericht begrijp ik dat de klant en de aannemer niet meer met elkaar door 1 deur kunnen.</p>
<p>Dus aansprakelijk stellen (mits dat dit kan) en opnieuw beginnen.</p>
<p>Uit ervaring van 1 van mijn klanten kan ik je melden dat de opdrachtgever er veel tijd en moeite in…</p>
<p></p>
<p>Beste Marcel,</p>
<p></p>
<p>Het beste is om het geheel te verwijderen en opnieuw op te bouwen.</p>
<p>Als je gaat herstellen op het reeds gebouwde gedeelte dan komen daar alleen maar meer problemen van.</p>
<p>Uit je bericht begrijp ik dat de klant en de aannemer niet meer met elkaar door 1 deur kunnen.</p>
<p>Dus aansprakelijk stellen (mits dat dit kan) en opnieuw beginnen.</p>
<p>Uit ervaring van 1 van mijn klanten kan ik je melden dat de opdrachtgever er veel tijd en moeite in moet steken om het betaalde geld terug te vorderen.</p>
<p>Hopelijk heeft de opdrachtgeven een rechtbijstandsverzekering.</p>
<p>Dit proces kan maanden zoniet jaren in beslag nemen helaas.</p>
<p> </p>
<p>Mocht jij nog vragen hebben dan hoor ik het graag van je.</p>
<p> </p>
<p>Met vriendelijke groet,</p>
<p>Antoine Bergé</p> Ik ben bang dat de hele kwest…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1012622013-04-03T11:33:31.542ZMarcel van Vliethttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MarcelvanVliet839
<p>Ik ben bang dat de hele kwestie een gepasseerd station is geworden.</p>
<p> </p>
<p>Indien de "aannemer" van het bedenkelijke niveau is middels een motorclub verhaal te halen bij een invalide man, dan resten er slechts 2 opties:</p>
<p> </p>
<p>1. aangifte doen, eventueel vergezeld van een advocaat, echter met het risico van represailles.</p>
<p>2. een betrouwbare aannemer zoeken die de klus fatsoenlijk afmaakt.</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>Ik ben bang dat de hele kwestie een gepasseerd station is geworden.</p>
<p> </p>
<p>Indien de "aannemer" van het bedenkelijke niveau is middels een motorclub verhaal te halen bij een invalide man, dan resten er slechts 2 opties:</p>
<p> </p>
<p>1. aangifte doen, eventueel vergezeld van een advocaat, echter met het risico van represailles.</p>
<p>2. een betrouwbare aannemer zoeken die de klus fatsoenlijk afmaakt.</p>
<p> </p>
<p> </p> Beste Richard, Ja, er rolt hi…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1011262013-04-03T11:28:18.184ZMichaël de Voshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MichaeldeVos
<p>Beste Richard, Ja, er rolt hier natuurlijk toch een soort advies uit, maar dat is enigszins natte vingerwerk, wat wij eigenlijk als Bouwprofs niet zouden moeten doen. Eigenlijk vind ik dat een Bouwprof zonder voldoende ervaring zo'n klus niet moet aanpakken. Maar alla, zo zijn we dan toch met z'n alleen weer heel collegiaal geweest..</p>
<p>Constructieberekeningen, als ze er zijn, moeten ook iets over de grondslag vinden. Ik ben normaal niet geneigd een vorstrand van 46 cmte accepteren,…</p>
<p>Beste Richard, Ja, er rolt hier natuurlijk toch een soort advies uit, maar dat is enigszins natte vingerwerk, wat wij eigenlijk als Bouwprofs niet zouden moeten doen. Eigenlijk vind ik dat een Bouwprof zonder voldoende ervaring zo'n klus niet moet aanpakken. Maar alla, zo zijn we dan toch met z'n alleen weer heel collegiaal geweest..</p>
<p>Constructieberekeningen, als ze er zijn, moeten ook iets over de grondslag vinden. Ik ben normaal niet geneigd een vorstrand van 46 cmte accepteren, maar als er weinig zwelling/werking te verwachten is en de bodemgeleiding (qua warmte) is niet erg hoog, dan ben ik ook geneigd deze ellendevloer maar te handhaven (dat hangt dus af van de financiële verhoudingen en wellicht weten we daar vandaag te weinig van) en de vorstrand dan maar alleen aan de buitenzijde te isoleren. Gepruts, natuurlijk, maar onder omstandigheden......</p> Tsja, als de aannemer alleen…tag:bouwprofsnederland.nl,2013-04-03:2267725:Comment:1010352013-04-03T11:14:38.121ZRichard Mullerhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/RichardMuller
<p>Tsja, als de aannemer alleen nog maar zaken wil doen via zijn "motorclub" dan sluit ik mij aan bij Michael en Philip (komt hier dan toch een advies uitrollen ...?)</p>
<p>Liggen er wel constructieve berekeningen?</p>
<p>Tsja, als de aannemer alleen nog maar zaken wil doen via zijn "motorclub" dan sluit ik mij aan bij Michael en Philip (komt hier dan toch een advies uitrollen ...?)</p>
<p>Liggen er wel constructieve berekeningen?</p>