Alle discussies die zijn gemarkeerd als 'bouwbesluit' - BouwProfs2024-03-28T19:07:59Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=bouwbesluit&feed=yes&xn_auth=noWelke eisen worden gesteld aan daglicht toetreding binnen bestaande bouw?tag:bouwprofsnederland.nl,2021-06-21:2267725:Topic:2048062021-06-21T09:27:36.319ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9120325666?profile=original" rel="noopener" target="_blank"><img class="align-full" src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9120325666?profile=RESIZE_710x" width="700"></img></a> Ik heb een vraag over een kozijnrenovatie in een appartementencomplex uit 1983 en de minimale eisen die hierbij worden gesteld aan <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=daglicht&sort=mostPopularDiscussions" rel="noopener" target="_blank">daglicht…</a></strong></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9120325666?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9120325666?profile=RESIZE_710x" class="align-full" width="700"/></a>Ik heb een vraag over een kozijnrenovatie in een appartementencomplex uit 1983 en de minimale eisen die hierbij worden gesteld aan <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=daglicht&sort=mostPopularDiscussions" target="_blank" rel="noopener">daglicht</a></strong> toetreding.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">De woningen zijn voorzien van rank geprofileerde aluminium schuiframen en puien. In het kader van het energieneutraal maken van de woningen gaat de sociale woningbouwvereniging de woningen voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Vanwege 'gebrek aan geld' en 'vervangingsbeleid' zet men in op vervanging door kunststof profielen. Het gevolg zal zijn bredere profielen en dientengevolge een substantiële reductie van het netto glasoppervlak.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Veel woningen hebben nu al een vrij beperkte daglichttoetreding. Mag de woningbouw kiezen voor een oplossing die een verdere reductie van lichttoetreding zal veroorzaken? Is er <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/profiles/blogs/cursus-bouwbesluit-2012-en-bestaande-bouw" target="_blank" rel="noopener">bouwregelgeving</a></strong> die eisen stelt aan lichttoetreding in bestaande bouw, en zo ja welke?</span></p>
<p></p>
<p>Deze vraag is gesteld in de BouwProfs Linkedin groep door <a href="https://www.linkedin.com/in/erwinhillebrand/" target="_blank" rel="noopener">Erwin Hillebrand</a>.</p> Nieuw ventilatieconcept maakt ventilatie met WTW zonder toevoerkanalen mogelijk.tag:bouwprofsnederland.nl,2019-10-31:2267725:Topic:1463702019-10-31T13:35:08.809ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3655220668?profile=original" rel="noopener" target="_blank"><img class="align-full" src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3655220668?profile=RESIZE_710x" width="600"></img></a></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">In bestaande bouw kan de juiste wijze van ventileren een behoorlijke uitdaging zijn. Een belangrijk gegeven aangezien een gezonde luchtkwaliteit in de woning van vitaal belang is. Nederland staat dan ook vol met gebouwen die afhankelijk zijn van natuurlijke ventilatie. Maar een open deur of raam is lang niet altijd…</span></p>
<p><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3655220668?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3655220668?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">In bestaande bouw kan de juiste wijze van ventileren een behoorlijke uitdaging zijn. Een belangrijk gegeven aangezien een gezonde luchtkwaliteit in de woning van vitaal belang is. Nederland staat dan ook vol met gebouwen die afhankelijk zijn van natuurlijke ventilatie. Maar een open deur of raam is lang niet altijd voldoende om verse lucht adequaat aan te voeren.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Bestaande woningen gegarandeerd goede luchtkwaliteit</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Het bedrijf Brink Climate Systems uit Staphorst heeft een <strong><a href="https://www.brinkclimatesystems.nl/nl-nl/professionals/actueel/blog/oktober-2019/excellence-by-brink-hoe-wij-ventilatie-met-wtw-zo?utm_source=bouwprofs&utm_medium=artikel&utm_campaign=WTW-Ventilatie" target="_blank" rel="noopener">nieuw ventilatiesysteem</a></strong> bedacht waarmee ook bestaande woningen vanaf nu voorzien kunnen worden van continue en gegarandeerd goede luchtkwaliteit. Dit dankzij een energiezuinige ventilatie die zonder ingrijpende bouwkundige ingrepen aangebracht kan worden.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Sturen op CO2 waarden</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Het principe, een ventilatietoestel met WTW (warmteterugwinning) werkt zoals een ventilatiesysteem in een nieuwbouwwoning. Het grote verschil met nieuwbouwwoningen is echter dat bij bestaande bouw vaak de toevoerkanalen ontbreken. Het nieuwe concept van Brink voorziet in een systeem waarbij de verse lucht via de centrale hal of trapgat wordt gevoerd. Boven of naast de deur van de verblijfsruimte(s) wordt een zogenaamde Indoor Mixfan geplaatst die ervoor zorgt dat de lucht uit de verblijfsruimte uitgewisseld wordt met die in de hal. Door te sturen op CO2-waarden, zowel in de hal als in de vertrekken, garandeert het systeem dat de lucht waar mensen in leven van uitstekende kwaliteit is. Eigenlijk gewoon zoals het ook hoort dus.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3689219829?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3689219829?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></span></p>
<p></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">WTW onmisbaar bij nul-emissie gebouwen</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Duurzaamheidsadviseur en BouwProfs docent <strong><a href="https://www.linkedin.com/in/jeroen-drees-van-der-sluijs/" target="_blank" rel="noopener">Jeroen Drees van der Sluijs</a></strong> heeft het nieuwe concept bekeken en is enthousiast over deze nieuwe innovatie. "Ik vind het een veelbelovend concept. Warmteterugwinning is onmisbaar om de energie-efficiëntie zodanig te verhogen dat nul-emissie gebouwen bereikt worden. Daarbij kan gedacht worden aan ventilatie-gekoppelde WTW (= HRV) en/of afvoerwater-gekoppelde WTW" legt van der Sluijs uit.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Hij vervolgt: "Ventilatie-gekoppelde WTWʼs zijn vooral ook in het koude seizoen goed bruikbaar. Deze worden dan ook frequent in noordelijke landen toegepast. In sommige landen is ventilatie-gekoppelde WTW al sinds meerdere jaren een nieuwbouw-eis. Ook zijn ventilatie-gekoppelde WTWʼs al sinds 1990 een standaard onderdeel van passiefhuizen, waarvan er inmiddels ± 60.000 gebouwd zijn."</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">WTW in het Bouwbesluit</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Volgens Van de Sluijs is het (deels) achterwege laten van luchtkanalen zinvol. "Dit vergt simpelweg minder onderhoud, denk alleen maar eens aan de reiniging van de kanalen. Het vraagt wèl om een uitgekiend luchtstromingsmodel, om ervoor te zorgen dat er in alle seizoenen en bij alle weersomstandigheden gelijkmatig geventileerd wordt." Iets dat volgens Jeroen digitaal in 3D berekend kan worden. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">"Afvoerwater-gekoppelde WTWʼs zijn het hele jaar door bruikbaar, want er wordt gedurende het hele jaar warm water verbruikt in gebouwen èn door de industrie" aldus Van der Sluijs. "Dit valt onder de aquathermie. Het is dus zinvol om WTW ook in het Nederlandse <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/profiles/blogs/cursus-bouwbesluit-2012-en-bestaande-bouw" target="_blank" rel="noopener">Bouwbesluit</a></strong> op te nemen. <br/> De keuze voor ventilatie-gekoppelde en/of afvoerwater-gekoppelde WTW kan dan genomen worden op basis van de bestaande situatie en eigen voorkeuren."</span></p> Wat zijn de verplichting van een gemeente inzake detailtekeningen?tag:bouwprofsnederland.nl,2019-06-24:2267725:Topic:1448332019-06-24T09:21:53.653ZSanderhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/Sander15
<p><span style="font-size: 12pt;">Wellicht een vreemde vraag, maar kan er helaas weinig over vinden. Heeft een gemeente een verplichting om van bijv. een nieuwbouwproject altijd alle <strong>detailtekeningen</strong> in huis te hebben en als zij die verplichting hebben, staat dat nog ergens beschreven?</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ik weet dat ze bijv. e.e.a. wel zouden moeten toetsen aan het …</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Wellicht een vreemde vraag, maar kan er helaas weinig over vinden. Heeft een gemeente een verplichting om van bijv. een nieuwbouwproject altijd alle <strong>detailtekeningen</strong> in huis te hebben en als zij die verplichting hebben, staat dat nog ergens beschreven?</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ik weet dat ze bijv. e.e.a. wel zouden moeten toetsen aan het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/profiles/blogs/cursus-bouwbesluit-2012-en-bestaande-bouw" target="_self">Bouwbesluit</a></strong> maar stel de bouwer verstrekt ze niet alle tekeningen, bewust of onbewust? En stel een gemeente kan een gevraagde detailtekening niet leveren, terwijl ze die eigenlijk wel zouden moeten hebben, hebben ze dan alsnog de verplichting om deze bij de bouwer op te vragen?</span></p> Bouwvergunning verjaard en dus verlopen of niet?tag:bouwprofsnederland.nl,2017-12-10:2267725:Topic:1397642017-12-10T13:43:51.587Zron m r boschhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/ronmrbosch
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799681634?profile=original" target="_self"><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799681634?profile=RESIZE_1024x1024" width="750"></img></a></span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Wij hebben via de gemeente de bouwtekeningen en berekeningen verkregen</span><span> v</span><span style="font-size: 12pt;">an de nieuwbouw van een woning.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Er is een aantal belangrijke zaken opgevallen, verwijzend naar…</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799681634?profile=original" target="_self"><img width="750" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799681634?profile=RESIZE_1024x1024" width="750" class="align-full"/></a></span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Wij hebben via de gemeente de bouwtekeningen en berekeningen verkregen</span><span> v</span><span style="font-size: 12pt;">an de nieuwbouw van een woning.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Er is een aantal belangrijke zaken opgevallen, verwijzend naar document:</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">- EPC berekening op 20 maart 2009.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Deze gemaakte EPC valt onder het bouwbesluit 2006!</span></p>
<p><br/> <span style="font-size: 12pt;">In de bouwverordening is vastgelegd dat de gemeente een <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/gemeente-informatie-vragen-omgevingsvergunning" target="_blank" rel="noopener">omgevingsvergunning</a></strong> voor</span> <span style="font-size: 12pt;">bouwen (afgifte 27-04-2009) in kan trekken als de bouw niet binnen 26 weken is gestart of als er tussen de verschillende fasen van de bouwwerkzaamheden een periode van 26 weken zit.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">De omgevingsvergunning voor bouwen vervalt niet na 26 weken als er nog geen</span> <span style="font-size: 12pt;">gebruik van is gemaakt.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Start bouw zomer 2017 koop woning begin 2017 (bouwbesluit 2015)</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">De gemeente heeft de vergunning niet ingetrokken, er waren moverende bezwaren</span> <span style="font-size: 12pt;">die het bouwplan eerder tegenhielden en men pas in 2017 is gaan bouwen.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Bouwbesluit toets</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Men vraagt zich nu af, aan welk bouwbesluit het bouwwerk nu moet voldoen? Immers zijn wij reeds 8 jaar verder na het afgeven van de bouwvergunning.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">De grenswaarden van praktisch alle gebruiksfuncties zijn ten opzichte van de grenswaarden die op 1 januari 2007 golden met 50% aangescherpt, waarbij de grenswaarden in decimalen naar boven zijn afgerond. Omdat een aantal grenswaarden na 1 januari 2007 is aangescherpt, betekent dit dat de daadwerkelijke aanscherping in die gevallen minder dan 50% is.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">De EPC van de andere woonfunctie was op 1 januari 2007 0,8 en is vervolgens op 1 januari 2011 aangescherpt tot 0,6. Met dit wijzigingsbesluit Stb 2014, 342 is de EPC heden 0,4 voor woningen zoals u weet.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Metafoor</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Klant heeft dus een woning gekocht in 2017, en de uitvoering van de bouw zal die zijn van medio bouwbesluit 2006, het kan toch niet zo zijn dat als metafoor ,,men een auto</span> <span style="font-size: 12pt;">heeft gekocht die al 8 jaar bij de dealer heeft gestaan en de koper deze nu als ,,nieuw'' gekocht heeft'' techniek en uitvoering stand der tijd 2009.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Conclusie</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Met andere woorden het installatieconcept en de bouwfysische schil zijn niet conform de stand der tijd en voldoet niet aan de doelstelling van onze regering op basis om zo min mogelijk fossiele brandstoffen te gebruiken ons inziens, maar is dit juridisch ook zo?</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 14pt;">Uitleg gevraagd</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Kan een van de vak experts uitleggen het hoe, wat en waarom over deze case? Of mogen wij wel een <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/rc-eis-bouwbesluit-genegeerd" target="_blank" rel="noopener">EPC upgrade</a></strong> verwachten van de aannemer omdat dit project zo lang op de schap van de gemeente en projectontwikkelaar heeft gelegen?</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Bij de verkoop en in het contract is hier niets over gezegd.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">In afwachting van uw expertise en bereidwilligheid ons hierover verder te informeren.</span></p> Waarom worden de Rc - eisen vanuit het Bouwbesluit door aannemers genegeerd?tag:bouwprofsnederland.nl,2016-07-22:2267725:Topic:1292922016-07-22T09:13:31.048ZTon Kowalczykhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/TonKowalczyk
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">De laatste tijd krijg ik offertes binnen van <strong>aannemers</strong> waarin een geheel andere <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/rc-waarde-vs-dauwpunt-hoe-werkt-dit" target="_blank">Rc-waarde</a></strong> wordt omschreven dan ik heb omschreven in de details en bestek.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Als ik dan…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">De laatste tijd krijg ik offertes binnen van <strong>aannemers</strong> waarin een geheel andere <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/rc-waarde-vs-dauwpunt-hoe-werkt-dit" target="_blank">Rc-waarde</a></strong> wordt omschreven dan ik heb omschreven in de details en bestek.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Als ik dan navraag doe bij de aannemers krijg ik de volgende antwoorden:</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">- het wordt toch niet gecontroleerd;</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">- andere aannemers gebruiken deze waardes ook en ik wil niet duurder zijn;</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">- nou, deze waarde is al beter dan de woning;</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">- jochie, zo gaat het nu eenmaal in de bouw.......</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Pas als ik verwijs naar het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=bouwbesluit" target="_blank">Bouwbesluit</a></strong> en het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/bestek-schrijven?xg_source=activity" target="_blank">bestek</a></strong> en details, dan passen ze hun offerte aan. Maar ik krijg het gevoel dat de <strong>aannemers</strong> zich niet erg druk maken om hetgeen wat ze moeten bouwen.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">De prestatie eisen die wij neerleggen worden op deze wijze niet gehaald als we niet opletten. Ik vind dit zeer vreemd en onwenselijk, want als je niet oplet word je gefopt. </span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 12pt;">Wie heeft hier ook ervaring mee?</span></p> Er moet meer aandacht komen voor betere toegankelijkheid van nieuwe bouwprojecten.tag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-29:2267725:Topic:1258202015-10-29T09:39:02.844ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.bomarbv.nl/product/10/Balkonvergrotinguitbreiding/28/BalkonBreed" target="_blank"><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680436?profile=original" width="612"></img></a> In de <a href="https://www.linkedin.com/grp/post/101912-6064782431754481665" target="_blank">BouwProfs Linkedin groep</a> vraagt <a href="https://nl.linkedin.com/pub/ir-johan-grootveld/8/8a7/64b/nl" target="_blank">ir. Johan Grootveld</a> om aandacht voor een betere…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://www.bomarbv.nl/product/10/Balkonvergrotinguitbreiding/28/BalkonBreed" target="_blank"><img src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680436?profile=original" width="612" class="align-full"/></a>In de <a href="https://www.linkedin.com/grp/post/101912-6064782431754481665" target="_blank">BouwProfs Linkedin groep</a> vraagt <a href="https://nl.linkedin.com/pub/ir-johan-grootveld/8/8a7/64b/nl" target="_blank">ir. Johan Grootveld</a> om aandacht voor een betere <strong>toegankelijkheid</strong> van nieuwe <strong>bouwprojecten</strong>. Johan vindt dat de toegankelijkheidseisen in het <strong>Bouwbesluit</strong> onvoldoende garantie bieden dat nieuwe bouwprojecten inderdaad ook integraal toegankelijk zijn.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Johan spreekt uit ervaring, hij voert regelmatig toegankelijkheidschecks uit bij veel <strong>nieuwbouwprojecten</strong>. 'Zolang zaken als <strong>toegankelijke balkons</strong> en voldoende ruime badkamers in <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/hoe-gaan-we-straks-bouwtechnisch-met-onze-ouderen-om" target="_blank">"levensloopgeschikte" woningen</a></strong> geen harde eisen van gemeente of opdrachtgever worden, zal dit niet veranderen', zegt Grootveld.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Houd jij je ook bezig met dit onderwerp? Heb je een mening over het beter toegankelijk maken van woningen? Reageer dan op deze discussie.</span></p> Is private kwaliteitsborging de slager die zijn eigen vlees keurt?tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-09:2267725:Topic:1239042015-06-09T08:10:48.686ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680451?profile=original" target="_self"><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680451?profile=RESIZE_1024x1024" width="750"></img></a> De bedoeling is dat de preventieve toets aan het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=bouwbesluit" target="_blank">Bouwbesluit</a></strong> 2012 bij <strong>gemeenten</strong> gaat verdwijnen en <strong>private partijen</strong> dit over gaan nemen met door…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680451?profile=original" target="_self"><img width="750" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680451?profile=RESIZE_1024x1024" width="750" class="align-full"/></a>De bedoeling is dat de preventieve toets aan het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=bouwbesluit" target="_blank">Bouwbesluit</a></strong> 2012 bij <strong>gemeenten</strong> gaat verdwijnen en <strong>private partijen</strong> dit over gaan nemen met door het Ministerie goedgekeurde instrumenten voor <strong>private kwaliteitsborging</strong>.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Momenteel worden er door de markt instrumenten ontwikkeld, waarmee <strong>aannemers</strong> en <strong>architecten</strong> zelf hun eigen werk kunnen toetsen en als kwaliteitsborger kunnen optreden. Slagers die hun eigen vlees keuren dus.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Wat vind jij van deze ontwikkeling? Is dit private kwaliteitsborging? Zal hierdoor de kwaliteit van <strong>grondgebonden woningen</strong> toenemen? Of moet er bij de bouw van een grondgebonden woning een onafhankelijke kwaliteitsborger betrokken zijn om de kwaliteit te borgen?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Deze discussie is gestart door <a href="http://bouwprofsnederland.nl/profile/HansvandeWinkel" target="_blank">Hans van de Winkel</a> in de <a href="https://www.linkedin.com/grp/post/101912-6013947733528891393" target="_blank">BouwProfs Linkedin groep</a>.</span></p> Mogen zadeldaken van twee afzonderlijke woningen vanuit wet- en regelgeving (spat)krachten naar elkaar afdragen?tag:bouwprofsnederland.nl,2015-04-19:2267725:Topic:1233662015-04-19T09:21:58.455ZMark Smalinghttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MarkSmaling
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Ter verduidelijking is hieronder een tweetal afbeeldingen toegevoegd. De plattegrond van woning 9/W4 en 10/W4 laat zien dat deze woningen gespiegeld zijn. Daardoor liggen de (gestippelde) <strong>vides</strong> tegen elkaar aan.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">De <strong>prefab dakelementen</strong> dragen hun krachten d.m.v. stalen kokers af…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Ter verduidelijking is hieronder een tweetal afbeeldingen toegevoegd. De plattegrond van woning 9/W4 en 10/W4 laat zien dat deze woningen gespiegeld zijn. Daardoor liggen de (gestippelde) <strong>vides</strong> tegen elkaar aan.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">De <strong>prefab dakelementen</strong> dragen hun krachten d.m.v. stalen kokers af aan de onderliggende <strong>vloer</strong>. Ter plaatse van de vides is geen vloer waaraan de krachten afgedragen kunnen worden.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Hier moet daarom in constructieve zin een oplossing gevonden worden. Een oplossing zou kunnen zijn om t.p.v. de vides de tegenover elkaar liggende <strong>dakvlakken</strong>, krachten naar elkaar af te laten dragen waardoor een <strong>constructief</strong> evenwicht ontstaat. Het dak maakt mijn inziens geen onderdeel uit van de <strong>hoofddraagconstructie</strong> en de woningen vormen gescheiden <strong>brandcompartimenten</strong>. de zolderverdieping heeft geen verblijfsgebieden. Is dit vanuit het <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/wat-heeft-eigenlijk-voorrang-het-bouwbesluit-of-het-bestemmingspl" target="_blank">bouwbesluit</a></strong> toegestaan?</span></p>
<p><span><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680016?profile=original" target="_self"><img width="300" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680016?profile=RESIZE_320x320" width="300" class="align-full"/></a></span></p>
<p></p>
<p></p>
<p><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680082?profile=original" target="_self"><img width="200" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680082?profile=RESIZE_320x320" width="200" class="align-full"/></a></p> Wat heeft eigenlijk voorrang? Het Bouwbesluit of het Bestemmingsplan?tag:bouwprofsnederland.nl,2013-02-05:2267725:Topic:970002013-02-05T09:19:30.629ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Raymond Mos stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Volgens het Bouwbesluit mag maximaal 50% van het achtererfgebied worden bebouwd; volgens het Bestemmingsplan maximaal 70 m2. Wat moet ik aanhouden?…</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Raymond Mos stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Volgens het Bouwbesluit mag maximaal 50% van het achtererfgebied worden bebouwd; volgens het Bestemmingsplan maximaal 70 m2. Wat moet ik aanhouden?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Geef je antwoord aan Raymond door via deze discussie.</span></p> Welke voorzieningen inzake dakbeveiliging moeten volgens het nieuwe bouwbesluit worden aangebracht op schuine daken?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-07-04:2267725:Topic:850802012-07-04T08:33:05.395ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677114?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677114?profile=RESIZE_320x320" width="300"></img></a> <a href="http://www.linkedin.com/profile/view?id=95398393&authType=name&authToken=hdES&goback=%2Eamf_101912_95398393&trk=anetppl_profil" target="_blank">Kees Bel</a> is bouwtechnisch projectleider bij Ymere. In de BouwProfs groep op Linkedin stelt hij de volgende…</span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677114?profile=original" target="_self"><img width="300" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677114?profile=RESIZE_320x320" width="300" class="align-right"/></a><a href="http://www.linkedin.com/profile/view?id=95398393&authType=name&authToken=hdES&goback=%2Eamf_101912_95398393&trk=anetppl_profil" target="_blank">Kees Bel</a> is bouwtechnisch projectleider bij Ymere. In de BouwProfs groep op Linkedin stelt hij de volgende vraag:</span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">Volgens het nieuwe bouwbesluit moet er dakbeveiliging op platte daken en schuine dakken vanuit de bouw standaard worden aangebracht. Zie hiervoor de "Checlist Veilig onderhoud op en aan gebouw 2012", die nu als ook een indieningsvereiste geldt.</span></span> <span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">Bij huurwoningen en bij gestapelde bouw kan zo'n voorziening collectief geregeld worden. In het ene geval heb je te maken met de wooncorporatie en in het andere geval met een VVE.</span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">Maar hoe gaan we hiermee om bij de grondgebonden koopwoningen? Moet iedere koopwoning een eigen ladderaanhaakpunt krijgen? Wanneer er bij de platte daken van de grondgebonden koopwoningen alleen aanhaakpunten worden worden aangebracht; moet dan aan iedere koper een set verstrekt worden waar een leeflijn en een harnas in zit? Zijn aanhaakpunten voldoende voor de schuine daken of moeten er andere voorzieningen aangebracht worden?</span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">Geef je antwoord aan Kees door via deze discussie.</span></span></p>