Alle discussies die zijn gemarkeerd als 'metselwerk' - BouwProfs2024-03-19T01:33:59Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=metselwerk&feed=yes&xn_auth=noWat zijn mogelijke oorzaken van witte uitslag op keldermuur?tag:bouwprofsnederland.nl,2021-08-26:2267725:Topic:2055942021-08-26T12:59:27.141ZMarc Defareshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MracDefares
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488708870?profile=original" rel="noopener" target="_blank"><img class="align-full" src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488708870?profile=RESIZE_710x" width="650"></img></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Onlangs weer in een door mij gekeurde woning geweest, de bewoners hebben een vraag over de witte uitslag op de muur in de kelder. Deze uitslag was tijdens de keuring van een jaar geleden niet zichtbaar (of verwijderd en niet gemeld) …</span></p>
<p></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488708870?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488708870?profile=RESIZE_710x" width="650" class="align-full"/></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Onlangs weer in een door mij gekeurde woning geweest, de bewoners hebben een vraag over de witte uitslag op de muur in de kelder. Deze uitslag was tijdens de keuring van een jaar geleden niet zichtbaar (of verwijderd en niet gemeld) </span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488801284?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488801284?profile=RESIZE_710x" width="350" class="align-right"/></a>De woning is deels voorzien van houten vloeren, deze hebben ze geïsoleerd met een noppen folie en de randen hebben ze dicht <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=PUR&sort=mostPopularDiscussions" target="_blank" rel="noopener">ge-purt</a></strong>.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Mijn gedachte is dat de ventilatie in de kelder door het isoleren minder goed is waardoor de <strong><a href="https://www.dubocasa.nl/product/handboek-vochtbeheersing-tegen-2021/" target="_blank" rel="noopener">vochtafvoer</a></strong> trager gaat dan de aanvoer, met deze uitbloei als gevolg.</span></p>
<p></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ik ben benieuwd naar jullie ideeën met betrekking tot de oorzaak en de bijpassende oplossing.<br/> <br/> <br/> <a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488807479?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/9488807479?profile=RESIZE_710x" width="550" class="align-full"/></a></span></p>
<p></p>
<p></p> Hoe groot zijn de problemen met geveldragers en ondeugdelijk verankerd metselwerk in Nederland?tag:bouwprofsnederland.nl,2019-11-23:2267725:Topic:1465672019-11-23T21:37:30.528ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738222317?profile=original" rel="noopener" target="_blank"><img class="align-full" src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738361906?profile=RESIZE_710x" width="650"></img></a> Problemen met <strong>geveldragers</strong> en ondeugdelijk <strong>verankerd metselwerk</strong> van niet eens zo heel erg oude gebouwen staan helaas niet op zichzelf.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Zo kwam adviesbureau in de beheer & onderhoudssector …</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738222317?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738361906?profile=RESIZE_710x" width="650" class="align-full"/></a>Problemen met <strong>geveldragers</strong> en ondeugdelijk <strong>verankerd metselwerk</strong> van niet eens zo heel erg oude gebouwen staan helaas niet op zichzelf.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Zo kwam adviesbureau in de beheer & onderhoudssector <strong><a href="https://www.nebest.nl" target="_blank" rel="noopener">Nebest</a></strong> dit wooncomplex van 20 jaar oud tegen in het hart van een grote stad in Nederland. Dit bedrijf, een deskundige speler op het gebied van onderzoek naar schades, bouwgebreken en hersteladvisering, deed een <strong>gevelonderzoek</strong>. Het werk van de inspecteurs bleek niet voor niets.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738363752?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738363752?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Op de eerste locatie was al gelijk sprake van een zeer gevaarlijke situatie die eigenlijk direct actie vereist. Dit <strong>metselwerkpenant</strong> leek in het gevelbeeld al gevaarlijk voorover te hellen. Het penant bevindt zich op de hoek van een balkon direct naast een doorgaande verticale dilatatie. Door het metselwerk naast het penant open te maken is geconstateerd dat er geen <strong>spouwverankering</strong> is toegepast om het aan het casco te verankeren. Kortom de hele hoek staat over een meter of 3 los en helt al enige tijd voorover.</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738366961?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738366961?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Voor de eigenaren van dit pand bleek dit helaas niet het enige gebrek aan de gevels. Op heel veel locaties zijn er <strong>verborgen gebreken</strong> aangetroffen die leiden tot een <strong>instabiele gevelveiligheid</strong>.</span></p>
<p></p>
<p><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738222317?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738222317?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></p>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Het is helaas wel een feit dat:</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 12pt;">Gevaarlijke situaties moeten worden verholpen (Woningwet).</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">Het een zeer kostbare ingreep gaat worden om de ondeugdelijk gebouwde gevels weer voldoende veilig te maken.</span></li>
<li><span style="font-size: 12pt;">Het complex al 20 jaar oud is en d</span><span style="font-size: 12pt;">e aansprakelijkheid van de bouwer voor schades aan een bouwwerk doorgaans slechts 10 jaar betreft.</span></li>
</ul>
<p></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><a href="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738391843?profile=original" target="_blank" rel="noopener"><img src="https://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/3738391843?profile=RESIZE_710x" width="600" class="align-full"/></a></span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;"><br/> De vraag die hierbij opdoemt is wel of de veroorzaker van deze wankele wanden (en financiële misère) echt helemaal uit beeld is na 10 jaar? De bouwer zal naar alle waarschijnlijkheid gewoon de details van de <strong>architect en constructeur</strong> gevolgd hebben. Daar moet misschien aangeklopt worden. En welke andere mogelijkheden zijn er om dergelijke <strong>schades</strong> te compenseren?</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Voorkomen is altijd beter dan genezen... bovenstaand geval bewijst maar weer eens het nut van <strong><a href="https://bouwprofsnederland.nl/profiles/blogs/opleiding-integraal-inspecteur-woningen-woninginspecteur-nta-8060" target="_blank" rel="noopener">goede en tijdige gebouw inspectie</a></strong> en bouwtoezicht.</span></p> Hoe kan ik het beste een dunne spouwmuur isoleren?tag:bouwprofsnederland.nl,2014-06-24:2267725:Topic:1174442014-06-24T08:59:01.629ZJohn Willemshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/017vpz0vdy86n
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">I<a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799678458?profile=original" target="_self"><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799678458?profile=RESIZE_320x320" width="300"></img></a> In verband met ruimtegebrek wil ik een <strong>spouwmuur</strong> toepassen, met een zo dun mogelijk <strong>isolatie</strong> en luchtspouw deel. Ikzelf denk aan isoleren met <a href="http://www.bouwhelp.nl/vraag/38907_ervaringen_actis_isolatie" target="_blank">actis…</a></span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">I<a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799678458?profile=original" target="_self"><img width="300" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799678458?profile=RESIZE_320x320" width="300" class="align-full"/></a>In verband met ruimtegebrek wil ik een <strong>spouwmuur</strong> toepassen, met een zo dun mogelijk <strong>isolatie</strong> en luchtspouw deel. Ikzelf denk aan isoleren met <a href="http://www.bouwhelp.nl/vraag/38907_ervaringen_actis_isolatie" target="_blank">actis folie-isolatie</a>.</span></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span class="font-size-3">Heeft hier iemand ervaring mee, of kent iemand mogelijk andere oplossingen om de dunne spouwmuur te isoleren? Ik wil het buitenblad wel van <strong>metselwerk</strong> maken, maar het <strong>binnenblad</strong> ligt nog vrij.</span></span></p> Wat is de beste ondergrond voor tegelwerk bij geen gebruik cellenbeton of ander metselwerk?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-12-18:2267725:Topic:949932012-12-18T13:28:32.253ZW. Klein Hesselinkhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/WKleinHesselink
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Wat is de beste ondergrond voor tegelwerk als er geen gebruik gemaakt kan worden van cellenbeton of een andersoortig metselwerk? Ging er altijd van uit dat op het regelwerk een underlaymentplaat met daarop fermacell schroeven de beste methode is. Gezien het resultaat op onderstaande foto vermoed ik dat er betere methoden zijn. Kunt u mij hiermee helpen?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Wat is de beste ondergrond voor tegelwerk als er geen gebruik gemaakt kan worden van cellenbeton of een andersoortig metselwerk? Ging er altijd van uit dat op het regelwerk een underlaymentplaat met daarop fermacell schroeven de beste methode is. Gezien het resultaat op onderstaande foto vermoed ik dat er betere methoden zijn. Kunt u mij hiermee helpen?</span></p> Metselwerk niet waterpas, wat te doen?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-10-02:2267725:Topic:891182012-10-02T07:26:10.374ZAndries Kosterhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/AndriesKoster
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Een aannemer heeft bij een uitbreiding aan een bestaande woning een fraai stukje gevelmetselwerk geplaatst maar heeft verzuimd dit metselwerk waterpas te zetten.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Over een afstand van 2,5 meter duikt het metselwerk ongeveer een voegdikte.…</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Een aannemer heeft bij een uitbreiding aan een bestaande woning een fraai stukje gevelmetselwerk geplaatst maar heeft verzuimd dit metselwerk waterpas te zetten.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Over een afstand van 2,5 meter duikt het metselwerk ongeveer een voegdikte.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Aannemer praat recht wat scheef is en zegt dat, als alles gevoegd is, niemand het op zal vallen.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Hoe zouden jullie dit oplossen?</span> </p>
<p> </p>