Alle discussies die zijn gemarkeerd als 'vergunning' - BouwProfs2024-03-28T14:52:35Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=vergunning&feed=yes&xn_auth=noIn hoeverre is er een vergunningsplicht om een woning na een brand te herbouwen?tag:bouwprofsnederland.nl,2015-08-19:2267725:Topic:1251222015-08-19T05:40:47.102ZGertjan van Meurshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/GertjanvanMeurs
<p><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680697?profile=RESIZE_1024x1024" width="750"></img></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Ik heb de volgende vraag over <strong>vergunningsplicht</strong> om een <strong>woning</strong> die deels is <strong>afgebrand</strong> weer in de oorspronkelijke vorm te herstellen. De <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/wijzigen-gevel-vergunning" target="_blank">voorgevel</a></strong> en <strong>achtergevel</strong> en een deel van het <strong>dak</strong> van het…</span></p>
<p><img width="750" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680697?profile=RESIZE_1024x1024" width="750" class="align-full"/></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Ik heb de volgende vraag over <strong>vergunningsplicht</strong> om een <strong>woning</strong> die deels is <strong>afgebrand</strong> weer in de oorspronkelijke vorm te herstellen. De <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/wijzigen-gevel-vergunning" target="_blank">voorgevel</a></strong> en <strong>achtergevel</strong> en een deel van het <strong>dak</strong> van het oorspronkelijke hoofdgebouw staan nog. De verdiepingsvloer en het dak moeten vernieuwd worden.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Mijn vraag is in hoe verre er een <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topic/listForTag?tag=vergunning" target="_blank">vergunningsplicht</a></strong> is om deze woning weer in oorspronkelijke vorm te herstellen. Ik hoor graag van jullie.</span></p> Gezocht: ontwerper / bouwprof die 50 beton/steen verplaatsbare hondenkennels in uniform kan realiseren.tag:bouwprofsnederland.nl,2015-05-23:2267725:Topic:1236392015-05-23T10:47:38.993ZErna Verveerhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/ErnaVerveer
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Om <strong>zonder vergunning</strong> te kunnen <strong>bouwen</strong> hebben we verplaatsbare, <strong>duurzame</strong> <strong>hondenkennels</strong> nodig, dat wil zeggen zonder fundering.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Als bodem denken we aan een soort <strong>Stelconplaat</strong> die op afsluitbanden wordt gezet zodat deze indien…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Om <strong>zonder vergunning</strong> te kunnen <strong>bouwen</strong> hebben we verplaatsbare, <strong>duurzame</strong> <strong>hondenkennels</strong> nodig, dat wil zeggen zonder fundering.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Als bodem denken we aan een soort <strong>Stelconplaat</strong> die op afsluitbanden wordt gezet zodat deze indien ooit nodig (waarschijnlijk pas over 25 jaar) zouden kunnen worden verplaatst. <strong>Gietbeton</strong>, gietvloer, alles wat waterdicht is, zonder naden in verband met schoonmaken. In de vloer optioneel <strong>elektrische vloerverwarming</strong>.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Op het dak een zonnepaneel / <strong>zonnecollector</strong>. Kennels (eerste bouw 50-60 stuks) zullen ter plaatse worden geconstrueerd, het gaat nu om het ontwerp van een prototype. </span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Gezocht: een praktisch ingestelde ontwerper die een zeer <strong>kostenefficiënt ontwerp</strong> kan maken en hier een uitdaging in ziet, danwel een <strong>bouwprof</strong> die iets dergelijks eerder gerealiseerd heeft.</span><span class="font-size-3"><font size="2"> </font></span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Meer info: stichting HondenBrokkenMakers, telefoon 06 28 132528 of stuur een <a href="mailto:info@hondenbrokkenmakers.nl" target="_blank">mail</a>.</span><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3"><br/></span></p> Wat mag ik aan mijn buitengevel veranderen, zonder de architect in te lichten?tag:bouwprofsnederland.nl,2015-04-14:2267725:Topic:1230972015-04-14T09:01:11.939ZMichel Eekhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/micheleek
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Veel mensen gaan in deze tijd weer de <strong>gevel</strong> aanpassen. Er wordt een <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/wijzigen-gevel-vergunning" target="_self">vergunning</a></strong> aangevraagd bij de <strong>gemeente</strong>, maar vaak niet bij de <strong>architect</strong> van de <strong>woning</strong>.…</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Veel mensen gaan in deze tijd weer de <strong>gevel</strong> aanpassen. Er wordt een <strong><a href="http://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/wijzigen-gevel-vergunning" target="_self">vergunning</a></strong> aangevraagd bij de <strong>gemeente</strong>, maar vaak niet bij de <strong>architect</strong> van de <strong>woning</strong>.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Wanneer moet ik de architect raadplegen en toestemming vragen om de gevel te veranderen?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-2">Deze vraag is gesteld door <a href="https://nl.linkedin.com/pub/michel-loeve/8a/16b/a48" target="_blank">Michel Loeve</a> in de BouwProfs Linkedin groep.</span></p> Hoe toon je aan dat een gebouwd (bijbehorend) bouwwerk onder de Bor van vóór of ná 1 november 2014 viel?tag:bouwprofsnederland.nl,2015-03-09:2267725:Topic:1224652015-03-09T11:36:36.516ZBashttps://bouwprofsnederland.nl/profile/Bas
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680807?profile=original" target="_self"><img class="align-full" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680807?profile=original" width="600"></img></a> Ik zit met 2 vragen omtrent het tijdstip van het <strong>vergunningvrij</strong> verklaren en het <strong>bouwen</strong> ervan. Er ligt altijd tijd tussen de <strong>vergunningvrijtoets</strong> en de <strong>oplevering</strong>. Dit kan zo uitpakken dat een bouwwerk gereed komt terwijl de…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680807?profile=original" target="_self"><img src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799680807?profile=original" width="600" class="align-full"/></a>Ik zit met 2 vragen omtrent het tijdstip van het <strong>vergunningvrij</strong> verklaren en het <strong>bouwen</strong> ervan. Er ligt altijd tijd tussen de <strong>vergunningvrijtoets</strong> en de <strong>oplevering</strong>. Dit kan zo uitpakken dat een bouwwerk gereed komt terwijl de <strong>regelgeving</strong> inmiddels (nadelig) is gewijzigd.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">1) Stel een aanvraag is door de <strong>gemeente</strong> vóór 1 november 2014 vergunningvrij verklaard en wordt daarna gebouwd / opgeleverd, terwijl het bij de oplevering niet meer past binnen de regels na 1 november. Mag dit?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">2) Stel een aanvraag is eigenhandig getoetst aan <strong>Besluit Omgevingsrecht</strong> vóór 1 november en vergunningvrij bevonden (er is dus geen bewijsje op papier van de gemeente) en wordt gebouwd / opgeleverd na 1 november. Hoe wordt daarmee omgegaan?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Is het zo dat het allemaal gebouwd (lees: volledig opgeleverd) moest zijn vóór 1 november of geldt er een soort <strong>overgangsrecht</strong>? Zo ja hoe toon je de data in de praktijk aan? Iemand kan in theorie altijd zeggen dat het eerder gebouwd was.</span></p> Aanbouw en uitbouw en vergunningsvrij bouwen, hoe zit dat?tag:bouwprofsnederland.nl,2014-12-11:2267725:Topic:1207802014-12-11T10:20:35.893ZGertjan van Meurshttps://bouwprofsnederland.nl/profile/GertjanvanMeurs
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Ik ben op dit moment bezig met het ontwerpen van een woning. In het bestemmingsplan staat omschreven dat de woning binnen het bouwvlak gebouwd moet worden en max 700 m3 mag worden. Verder is er een grens van maximaal 75 m2 bijgebouwen aangegeven.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Omdat het achtererf meer dan 600 m2 is zou ik volgens de nieuwe…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Ik ben op dit moment bezig met het ontwerpen van een woning. In het bestemmingsplan staat omschreven dat de woning binnen het bouwvlak gebouwd moet worden en max 700 m3 mag worden. Verder is er een grens van maximaal 75 m2 bijgebouwen aangegeven.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Omdat het achtererf meer dan 600 m2 is zou ik volgens de nieuwe berekeningen ongeveer 120m2 bijgebouwen mogen bouwen. Het bestemmingsplan geeft verder expliciet aan dat aanbouwen gebouwd mogen worden op het gebied met aanduiding erf. Voor het bepalen van de inhoud worden aan- en uitbouwen meegeteld.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Vraag is in deze in hoeverre de nieuwe regels de mogelijkheid geven om nog extra 4 meter uit te bouwen, en dit meteen mee te nemen in de plannen.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Ik hoor graag jullie reacties.</span></p>
<p></p> Vraag over de RC waarde bij isoleren bij een ingrijpende renovatie.tag:bouwprofsnederland.nl,2014-03-18:2267725:Topic:1148762014-03-18T09:12:12.013ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799679325?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799679325?profile=RESIZE_180x180" width="100"></img></a> <a href="http://nl.linkedin.com/pub/freddie-peters/41/265/635/nl" target="_blank">Freddie Peters</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span><br></br></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Per 1 juli 2013 dienen we bij…</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799679325?profile=original" target="_self"><img width="100" class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799679325?profile=RESIZE_180x180"/></a><a href="http://nl.linkedin.com/pub/freddie-peters/41/265/635/nl" target="_blank">Freddie Peters</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span><br/></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Per 1 juli 2013 dienen we bij ingrijpende renovaties te isoleren volgens de nieuwbouw eis Rc 3,5 als we meer dan 25% van het oppervlak van de gebouwschil volgens ISSO 75.1 gaan vernieuwen, vergroten of veranderen.</span><br/> <span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Dit geldt niet voor renovaties waarvoor geen vergunning nodig is zoals het vervangen van de dakbedekking of het naisoleren van de spouwmuur.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Nu de werkelijkheid:</span><br/> <span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Groot onderhoud rijenwoningen, dakpannen vervangen en naisoleren van het dak middels een naisolatieplaat, niet constructief, op het planken beschot en de spouwmuur vullen met isolatie.</span> <span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Moet het dan nu dan wel of niet aan Rc 3,5 voldoen?</span><br/></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Ik laat het dakbeschot zitten, de bestaande schil, ik verander echter wel de isolatie waarde door de na isolatie platen.</span> <span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Komt voor mij over als een grijs gebied, maar wel een veel voorkomende situatie.</span> <span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Is er een uitspraak hierover bekend wat hier aangehouden moet worden?</span></p> Verplicht duurzaam bouwen, must of vooral niet?tag:bouwprofsnederland.nl,2014-03-10:2267725:Topic:1141592014-03-10T12:42:38.673ZAndre Letschhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/AndreLetsch
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Een duurzame samenleving bouwt zichzelf niet en daarom stelt <a href="http://destentor.nl/regio/zwolle/verplicht-duurzaam-bouwen-of-niet-1.4251140" target="_blank">GroenLinks in Zwolle</a> voor om pas een omgevingsvergunning voor nieuwbouw te verstrekken als de bouwer standaard gebruik maakt van zonnepanelen of andere <a href="http://www.linkedin.com/groups/CleanTech-Nederland-4647600" target="_blank">duurzame…</a></span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Een duurzame samenleving bouwt zichzelf niet en daarom stelt <a href="http://destentor.nl/regio/zwolle/verplicht-duurzaam-bouwen-of-niet-1.4251140" target="_blank">GroenLinks in Zwolle</a> voor om pas een omgevingsvergunning voor nieuwbouw te verstrekken als de bouwer standaard gebruik maakt van zonnepanelen of andere <a href="http://www.linkedin.com/groups/CleanTech-Nederland-4647600" target="_blank">duurzame energie</a>.</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Een quote uit het verkiezingsprogramma van Groen Links waarmee men in Zwolle de gemeenteraadsverkiezingen ingaat. Wat vind jij als bouwprof van dit idee? Haalbaar en wenselijk of niet?</span></p> Bijgebouw vergunningsvrij bouwen of niet?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-11-02:2267725:Topic:917922012-11-02T15:53:22.696ZAndre Letschhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/AndreLetsch
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677190?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677190?profile=RESIZE_180x180" width="125"></img></a> <a href="http://nl.linkedin.com/pub/marcel-abeling/22/58/657" target="_blank">Marcel Abeling</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span></p>
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;">Bij een bestaande rijtjeswoning wil ik de…</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677190?profile=original" target="_self"><img width="125" class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677190?profile=RESIZE_180x180" width="125"/></a><a href="http://nl.linkedin.com/pub/marcel-abeling/22/58/657" target="_blank">Marcel Abeling</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag:</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Bij een bestaande rijtjeswoning wil ik de berging uitbreiden. Hoeveel mag ik bijbouwen.</span> <span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Een regel zegt dat ik maximaal 50% van het achtererf mag bebouwen. Dit is helder.</span> <span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">De tweede regel zegt max. 30 M2. De vraag is of dit in- of exlcusief de orginele berging is.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Volgens mij is dit exclusief, omdat er gesproken wordt over max 30 m2 aan vergunningsvrij (nieuw en bestaand) Als de bij de woning orgineel behorende berging 6 m2 is, mag ik dus 30 m2 uitbreiden. (mits dit binnen de max. 50% regeling valt. ) Is dit de juiste zienswijze?</span></p> 4 vragen ivm een bouwkundige rechtzaak, wat vinden jullie?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-06-15:2267725:Topic:839652012-06-15T10:03:44.017ZBouwProfs Redactiehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/BouwProfsRedactie
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677093?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677093?profile=original" width="100"></img></a> <strong>Caroline Raat is werkzaam als researcher bij het Centrum voor Juridische Kwaliteitszorg bij de universiteit van Twente. In de BouwProfs groep op Linkedin stelt zij de volgende vragen:…</strong></span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677093?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799677093?profile=original" width="100"/></a><strong>Caroline Raat is werkzaam als researcher bij het Centrum voor Juridische Kwaliteitszorg bij de universiteit van Twente. In de BouwProfs groep op Linkedin stelt zij de volgende vragen:</strong></span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Als jurist kom ik vaak bouwkundige vragen tegen, reden om me bij deze groep aan te sluiten. Het kan dan gaan om bouwvergunningskwesties, maar ook om huurzaken. Voor een client zit ik nu met een aantal juridisch-bouwkundige vragen. Het gaat om een huurgeschil waarbij gebreken een rol spelen. Er is een bouwkundig rapport opgemaakt, maar dat is heel erg summier. Zoals het hoort, is het zuiver bouwtechnisch en geeft het geen antwoord op juridische vragen. Toch zou ik graag willen weten wat jullie mening over deze kwestie is.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><strong>Vraag 1:</strong><br/>Met een meter is vastgesteld dat de buitenmuren beneden een vochtpercentage van 20-22 % hebben. Elders is het percentage 8-10%. Nu ben ik geen bouwkundige, maar ik weet wel dat voor het schilderen van hout en muren er een vochtpercentage van max. 5 % vereist is. Volgens het RIVM zijn hiervoor ook geen vaste normen, maar een vochtpercentage in juni van 20-22 % lijkt mij rijkelijk hoog. Kan hier sprake zijn van koudeval of iets anders?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><strong>Vraag 2:</strong><br/>Er is vastgesteld dat de scheidingsmuren met de buren halfsteens zijn, zonder enige isolatie. Er is dus veel geluidsoverlast, vooral ook omdat de buren houten vloeren hebben en veel kinderen. Overlast betreft vooral stemmen en lopen. Het betreft een jaren dertigwoning, dus dat is niet ongewoon. De verhuurder vindt daarom dat het geen gebrek is. Volgens mij is het dat wel, volgens het Gebrekenboek van de Huurcommissie is gebrek aan geluidsisolatie en geluidsoverlast wel een gebrek. Wat vinden jullie?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><strong>Vraag 3:</strong><br/>Er is vastgesteld dat de buitenmuren oud isolatiemateriaal bevatten (wit schuim, jaren 80?). Voldoet dat aan de vereisten van goede warmte- en geluidsisolatie?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3"><strong>Vraag 4:</strong><br/>Op de zolder en in de slaapkamers (schuin dak) zitten oude lekkageplekken (lekkend dak). Het lekt niet meer en het dakhout lijkt opgedroogd, maar de plekken zitten er nog. Er hangt vrijwel voortdurend een muffe lucht. Kan dit schimmel zijn, of kan het zijn dak het dakhout toch gaar is?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma,arial,helvetica,sans-serif;" class="font-size-3">Alvast bedankt voor het meedenken!</span></p> Wanneer is sprake van een wijziging van ondergeschikte aard?tag:bouwprofsnederland.nl,2012-01-14:2267725:Topic:668002012-01-14T14:00:29.821ZMichel Eekhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/micheleek
<p><span class="font-size-3" style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799675525?profile=original" target="_self"><img class="align-right" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799675525?profile=original" width="80"></img></a> <a href="http://www.linkedin.com/profile/view?id=4085225&authType=name&authToken=HASR&trk=mp_view_prf_t" target="_blank">Joost Hartman</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag. Kan jij hem helpen aan het juiste antwoord?…</span></p>
<p></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3"><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799675525?profile=original" target="_self"><img src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1799675525?profile=original" width="80" class="align-right"/></a><a href="http://www.linkedin.com/profile/view?id=4085225&authType=name&authToken=HASR&trk=mp_view_prf_t" target="_blank">Joost Hartman</a> stelt in de BouwProfs groep op Linkedin de volgende vraag. Kan jij hem helpen aan het juiste antwoord?</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Net voor de invoering van de <a href="http://www.bouwprofs.net/forum/topic/listForTag?tag=WABO" target="_blank">WABO</a> is een vergunning aangevraagd voor de nieuwbouw van een villa met grote kelder. (september 2010). In janauri 2011 is de vergunning verleend. Opdrachtgever wil nu starten met de bouw. Om budgettaire redenen is echter de in het oorspronkelijke bouwplan aanwezig kelder geschrapt. De woning wordt nu gefundeerd op staal. De tekeningen en constructieberekeningen zijn op bovengenoemde wijzigingen aangepast. De gemeente stelt nu dat deze wijziging niet van ondergeschikte aard is en dat een nieuwe vergunningsprocedure moet worden gestart. Opdrachtgever wenst dit liever niet vanwege opnieuw een vertraging van 2 maanden en de kosten (o.a. voor leges).</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">In het verleden hebben wij dergelijke situatie bij andere projecten vaker meegemaakt. Toen werd een dergelijke wijziging van ondergeschikte aard bevonden, zijn de tekeningen toegevoegd aan het bestaande vergunningsdossier, gecontroleerd en accoord bevonden.</span></p>
<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Kan iemand mij informeren welke procedure nu feitelijk de juiste is? Ik heb reeds enkele andere gemeente gebeld en de medewerkers aldaar geven aan dat dit een randgeval is en dat de beoordeling welke procedure gevolgd moet worden bij de medewerker van BWT ligt. Is dat inderdaad zo? Ik ben benieuwd naar jullie reacties. dank.</span></p>
<p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;" class="font-size-3">Geef je antwoord aan Joost door op BouwProfs via deze discussie. Alvast bedankt.</span></strong></p>