50.000 extra woningen voor vluchtelingen impuls voor de bouw. Zijn we er klaar voor? - BouwProfs2024-03-29T00:46:24Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/extra-woningen-vluchtelingen-impuls-bouw?feed=yes&xn_auth=nohttp://kassa.vara.nl/actueel/…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-21:2267725:Comment:1258702015-10-21T23:55:18.956Zjacques serlehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/jacquesserle
<p><a href="http://kassa.vara.nl/actueel/kartoens/" target="_blank">http://kassa.vara.nl/actueel/kartoens/</a> </p>
<p><a href="http://kassa.vara.nl/actueel/kartoens/" target="_blank">http://kassa.vara.nl/actueel/kartoens/</a> </p> VARA kassa Mopje.
Atag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-21:2267725:Comment:1256912015-10-21T23:33:27.558Zjacques serlehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/jacquesserle
<p>VARA kassa Mopje.</p>
<p><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1932159625?profile=original" target="_self"><img width="721" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1932159625?profile=RESIZE_1024x1024" width="476" class="align-full" height="476"/></a></p>
<p>A</p>
<p>VARA kassa Mopje.</p>
<p><a href="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1932159625?profile=original" target="_self"><img width="721" src="http://storage.ning.com/topology/rest/1.0/file/get/1932159625?profile=RESIZE_1024x1024" width="476" class="align-full" height="476"/></a></p>
<p>A</p> Voor herbestemming van kantoo…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-20:2267725:Comment:1258692015-10-20T23:07:29.918Zjacques serlehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/jacquesserle
<p>Voor herbestemming van kantoorpanden en fabriekspanden is wijziging van het bestemmingsplan nodig.<br></br>Dit zijn ambtelijke en politieke beslissingen. <br></br>Daar wil ik het in deze bijdrage niet over hebben<br></br>Voor woonpanden (met bestemming wonen) die langer leegstaan is het de vraag of prijs kwaliteit in verhouding zijn.<br></br>Als de gemeenten volgens de bovenstaande artikelen in het belang van de volkshuisvestiging voorzieningen gaan <br></br>treffen. <br></br>Door bijvoorbeeld woningen als klus…</p>
<p>Voor herbestemming van kantoorpanden en fabriekspanden is wijziging van het bestemmingsplan nodig.<br/>Dit zijn ambtelijke en politieke beslissingen. <br/>Daar wil ik het in deze bijdrage niet over hebben<br/>Voor woonpanden (met bestemming wonen) die langer leegstaan is het de vraag of prijs kwaliteit in verhouding zijn.<br/>Als de gemeenten volgens de bovenstaande artikelen in het belang van de volkshuisvestiging voorzieningen gaan <br/>treffen. <br/>Door bijvoorbeeld woningen als klus woningen te bestemmen te kopen of daarna te koop aan te bieden.<br/>Dan zou ik me als gemeente maar eens goed afvragen waarom de woning leegstaat/stond al die tijd.<br/>Hier wordt geen enkele registratie van bijgehouden die openbaar is. Door wie en wanneer die woning bewoond werd.</p>
<p>Die registratie mag niet van de PvdA</p>
<p><br/>Dat is het privacy manco waardoor `gladde` makelaars een voor het oog mooie woning maar die om te leven slecht is.<br/>Voor veel te veel geld verkopen. Te veel geld. Waardoor ze de zaak belazeren.</p>
<p>De woning wordt zo mooi mogelijk aangeprezen. Dat mag wel van de VVD.</p>
<p><br/>De objectieve meet criteria zijn er gewoon weg niet. Het is wel geprobeerd met `Huurpunten`<br/>Maar het wordt steeds liberaler meer `wild-west` <br/>Door iedere wereld burger hier gelijke rechten te geven worden de puinhopen allen maar groter.</p> ..."Het aanbod van leegstaand…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-20:2267725:Comment:1257942015-10-20T19:51:36.637ZGuido van Overbeekhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/GuidovanOverbeek
<p>..."Het aanbod van <strong>leegstaande kantoorruimten in Nederland</strong> is vorig jaar met 6 procent verder toegenomen. <strong>Inmiddels staat 9 miljoen m², 60% langer dan 3 jaar,</strong><strong> te huur of te koop.</strong></p>
<p style="text-align: right;">{dit zijn potentieel ca. 100.000 3-4kamer woningen; gvo}</p>
<p>Dit aantal vierkante meters komt neer op bijna 17 procent van de totale kantorenvoorraad in Nederland, blijkt uit dinsdag naar buiten gekomen cijfers van…</p>
<p>..."Het aanbod van <strong>leegstaande kantoorruimten in Nederland</strong> is vorig jaar met 6 procent verder toegenomen. <strong>Inmiddels staat 9 miljoen m², 60% langer dan 3 jaar,</strong><strong> te huur of te koop.</strong></p>
<p style="text-align: right;">{dit zijn potentieel ca. 100.000 3-4kamer woningen; gvo}</p>
<p>Dit aantal vierkante meters komt neer op bijna 17 procent van de totale kantorenvoorraad in Nederland, blijkt uit dinsdag naar buiten gekomen cijfers van makelaarsvereniging NVM Business".....</p>
<p><strong>Er staat ook nog eens 2, 7 miljoen m² winkelruimte leeg, waarvan 25% langer dan 3 jaar</strong></p>
<p style="text-align: right;">{potentieel nog eens 33.000 3-4kamerwonigen; gvo}</p>
<p>En er hoeft eigenlijk nauwelijks meer kantoor en winkel bijgebouwd te worden door veranderd 'nieuwe werken' en ander koopgedrag, desondanks bouwen de projectontwikkelaars en de gemeenten nog rustig door......</p>
<p><strong>Er zijn in de randstad ook nog wachtlijsten voor sociale huurwoningen waardoor ingeschrevenen in bv. A'dam ruim 8 jaar moeten wachten</strong>.......WE zijn kortom in de randstad 70 jaar na de 2e wereldoorlog nog steeds niet bereid om de woningnood voor de lagere inkomens op te lossen.</p>
<p>Zouden we dan nu vanwege de asielzoekers ineens wel bereid zijn om.. laten we het hopen.</p>
<p>Ik zou zeggen begin eens met de lege gebouwen om te bouwen en/of in gebruik te geven, of te koop aan te bieden bv. via 'kluswonincontracten', i.p.v. dit allemaal laten verkrotten en door te gaan met nieuwe leegstand bouwen. 'De markt' lost het in ieder geval niet op we zullen het zelf moeten doen.</p>
<p></p>
<p>De woning- en leegstandswet geeft de overheid, WIJ DUS, de mogelijkheid om woonruimte te maken ook in deze gebouwen :</p>
<p><strong>Woningwet Artikel 75</strong></p>
<div class="artikel"><ul class="artikel_leden whitespace-small">
<li><p class="lid labeled"><span class="lidnr">1.</span> Burgemeester en wethouders kunnen, ingeval dit noodzakelijk is voor het naar behoren uitvoeren van deze wet, <span style="text-decoration: underline;"><em>besluiten rechtstreeks van gemeentewege voorzieningen in het belang van de volkshuisvesting te treffen</em></span>.</p>
</li>
</ul>
<ul class="artikel_leden whitespace-small">
<li><p class="lid labeled"><span class="lidnr">2.</span> Indien ter uitvoering van het eerste lid van gemeentewege woongelegenheden worden gebouwd, geschiedt dit slechts, indien aannemelijk is, dat door het bouwen van woongelegenheden door toegelaten instellingen niet voldoende in de woningbehoefte zal worden voorzien.</p>
</li>
</ul>
<p><strong>Leegstands wet Artikel 4</strong></p>
<div class="artikel"><ul class="artikel_leden whitespace-small">
<li><p class="lid labeled"><span class="lidnr">2.</span> Burgemeester en wethouders kunnen na het overleg, bedoeld in het eerste lid, of zonder overleg indien de eigenaar aan dat overleg geen medewerking verleent, in een leegstandsbeschikking <em><span style="text-decoration: underline;">vaststellen of het gebouw respectievelijk het gedeelte daarvan geschikt is voor gebruik</span></em>.</p>
</li>
</ul>
<h4 class="artikel-kop"> Artikel 7</h4>
<ul class="artikel_leden whitespace-small">
<li><p class="lid labeled"><span class="lidnr">1.</span> <span style="text-decoration: underline;"><em>De eigenaar is verplicht om</em></span> de overeenkomstig <a rel="nofollow" href="http://wetten.overheid.nl/BWBR0003403/geldigheidsdatum_20-10-2015#HoofdstukIV_Artikel5">artikel 5</a><span style="text-decoration: underline;"><em> voorgedragen gebruiker binnen drie maanden na de voordracht, een overeenkomst tot ingebruikname van het gebouw, respectievelijk het leegstaand gedeelte daarvan, aan te bieden.</em></span></p>
</li>
</ul>
<p>etc. etc.</p>
</div>
</div> Het bericht over Nederland he…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-10-20:2267725:Comment:1256202015-10-20T13:58:36.873Zjacques serlehttps://bouwprofsnederland.nl/profile/jacquesserle
<p>Het bericht over Nederland heb ik op de Belgische nieuwsradio gehoord.</p>
<p>Nederlands nieuws (er van) heb ik nog niet gehoord.</p>
<p>Maar waarom zou men er van uit moeten gaan dat ze hier blijven?</p>
<p>Het bericht over Nederland heb ik op de Belgische nieuwsradio gehoord.</p>
<p>Nederlands nieuws (er van) heb ik nog niet gehoord.</p>
<p>Maar waarom zou men er van uit moeten gaan dat ze hier blijven?</p>