Is eigen weg te bestempelen als openbaar groen? - BouwProfs2024-03-28T11:16:49Zhttps://bouwprofsnederland.nl/forum/topics/is-eigen-weg-te-bestempelen-als-openbaar-groen?commentId=2267725%3AComment%3A124065&feed=yes&xn_auth=noHet klinkt inderdaad bizar: o…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-09:2267725:Comment:1240652015-06-09T19:44:56.212Zphilip sandershttps://bouwprofsnederland.nl/profile/philipsanders244
<p>Het klinkt inderdaad bizar: op jouw grond ligt de bestemming openbaar groen, helaas heeft de gemeente gelijk. Hier in Deventer speelde enige tijd geleden hetzelfde:</p>
<p><a href="http://www.rtvoost.mobi/nieuws/nieuwsItem.aspx?nid=31552" target="_blank">http://www.rtvoost.mobi/nieuws/nieuwsItem.aspx?nid=31552</a></p>
<p>eind van het liedje was het geluid van een shovel.</p>
<p></p>
<p>Groet, Philip</p>
<p>Het klinkt inderdaad bizar: op jouw grond ligt de bestemming openbaar groen, helaas heeft de gemeente gelijk. Hier in Deventer speelde enige tijd geleden hetzelfde:</p>
<p><a href="http://www.rtvoost.mobi/nieuws/nieuwsItem.aspx?nid=31552" target="_blank">http://www.rtvoost.mobi/nieuws/nieuwsItem.aspx?nid=31552</a></p>
<p>eind van het liedje was het geluid van een shovel.</p>
<p></p>
<p>Groet, Philip</p> Beste Andries,
De situatie
e…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-08:2267725:Comment:1239832015-06-08T08:26:26.653ZAlex Biermanhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/AlexBierman
<p>Beste Andries,</p>
<p> De situatie</p>
<p>eigen weg is eigendom van het verzorgingshuis</p>
<p>In het bestemmingsplan is dit blijkbaar aangegeven als openbaar groen.</p>
<p>De redenering dat de grond niet van de gemeente is klopt, maar dat gaf je zelf ook al aan, de grond is van het verzorgingshuis. Het kadaster kan overigens definitief uitsluitsel bieden in de eigendomsvraag.</p>
<p>Overigens is het eigendom hier denk ik niet de echte vraag, maar hoe de gemeente het gebruik van de grond…</p>
<p>Beste Andries,</p>
<p> De situatie</p>
<p>eigen weg is eigendom van het verzorgingshuis</p>
<p>In het bestemmingsplan is dit blijkbaar aangegeven als openbaar groen.</p>
<p>De redenering dat de grond niet van de gemeente is klopt, maar dat gaf je zelf ook al aan, de grond is van het verzorgingshuis. Het kadaster kan overigens definitief uitsluitsel bieden in de eigendomsvraag.</p>
<p>Overigens is het eigendom hier denk ik niet de echte vraag, maar hoe de gemeente het gebruik van de grond heeft bestemd in het bestemmingsplan. Als daar staat openbaar groen, dan is dat de bestemming en gelden de bijbehorende eisen uit het bestemmingsplan en de eisen die gesteld worden aan het vergunningvrij bouwen.</p>
<p>Dat kan dus betekenen dat je daar niet vergunningsvrij kan bouwen.</p>
<p>Met vriendelijke groet,</p>
<p>Alex Bierman</p>
<p></p> Het is heel normaal dat er ee…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-08:2267725:Comment:1238562015-06-08T08:24:46.851ZGert-Jan van Asperenhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/GertJanvanAsperen
<p>Het is heel normaal dat er een vrije ruimte ( tot wel 4 meter) tot de perceelgrens gehouden moet worden. Dus in dat geval kan die uitbreiding nooit. Per gemeente en situatie zijn hier verschillen en vrijstellingen voor te vragen.</p>
<p>Maar openbaar groen als reden opgeven vind ik bijzonder. </p>
<p>Het is heel normaal dat er een vrije ruimte ( tot wel 4 meter) tot de perceelgrens gehouden moet worden. Dus in dat geval kan die uitbreiding nooit. Per gemeente en situatie zijn hier verschillen en vrijstellingen voor te vragen.</p>
<p>Maar openbaar groen als reden opgeven vind ik bijzonder. </p> Dit is de situatie in beeld.
tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-08:2267725:Comment:1238512015-06-08T08:16:39.279ZAndries Kosterhttps://bouwprofsnederland.nl/profile/AndriesKoster
<p>Dit is de situatie in beeld.</p>
<p></p>
<p>Dit is de situatie in beeld.</p>
<p></p> Hallo Andries,
Of het om open…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-08:2267725:Comment:1239802015-06-08T08:08:26.249ZPeter Ligtharthttps://bouwprofsnederland.nl/profile/PeterLigthart
<p>Hallo Andries,</p>
<p>Of het om openbaar groen gaat is geen kwestie van bezit, maar van toegankelijkheid. Als de weg is afgesloten met bijv. een slagboom of er staat een bordje 'Verboden toegang' dan is er sprake van niet-openbaar, maar als iedereen er vrij in kan lopen of rijden dan is het openbaar, ongeacht wie de eigenaar is. Ook niet alle terreinen van de gemeente zijn immers openbaar.</p>
<p>Ik vrees dat de gemeente een punt heeft.</p>
<p>Succes,</p>
<p>Peter Ligthart</p>
<p>Hallo Andries,</p>
<p>Of het om openbaar groen gaat is geen kwestie van bezit, maar van toegankelijkheid. Als de weg is afgesloten met bijv. een slagboom of er staat een bordje 'Verboden toegang' dan is er sprake van niet-openbaar, maar als iedereen er vrij in kan lopen of rijden dan is het openbaar, ongeacht wie de eigenaar is. Ook niet alle terreinen van de gemeente zijn immers openbaar.</p>
<p>Ik vrees dat de gemeente een punt heeft.</p>
<p>Succes,</p>
<p>Peter Ligthart</p> Hallo Andries,
Als je kadast…tag:bouwprofsnederland.nl,2015-06-08:2267725:Comment:1238912015-06-08T07:56:05.714ZMeino Weeninghttps://bouwprofsnederland.nl/profile/MeinoWeening
<p>Hallo Andries,</p>
<p></p>
<p>Als je kadastraal kunt aantonen dat de weg eigendom is van het verzorgingstehuis, dan kan het dus nooit openbaar groen zijn. Misschien kan ook de verbeelding/plankaart van het bestemmingsplan helpen. Het grondstuk zou dan onder het bouwvlak van het verzorgingstehuis moeten vallen en niet onder gearceerd moeten zijn als 'verkeer'.</p>
<p></p>
<p>Succes.</p>
<p></p>
<p>Meino Weening</p>
<p>Hallo Andries,</p>
<p></p>
<p>Als je kadastraal kunt aantonen dat de weg eigendom is van het verzorgingstehuis, dan kan het dus nooit openbaar groen zijn. Misschien kan ook de verbeelding/plankaart van het bestemmingsplan helpen. Het grondstuk zou dan onder het bouwvlak van het verzorgingstehuis moeten vallen en niet onder gearceerd moeten zijn als 'verkeer'.</p>
<p></p>
<p>Succes.</p>
<p></p>
<p>Meino Weening</p>