conform bewaar termijn.
De bewaartermijn staat in het bestuursrecht. Volgens mij moet de beslissing van het gemeentebestuur 10 jaar bewaard worden en de ingediende tekeningen eeuwig (Dus tenminste 100 jaar). Ik ben heel benieuwd of iemand het beter weet want bestuursrecht is best lastig...
…
oning. Daarom is het van groot belang dat de overheid zich richt op subsidies die dit proces maximaal faciliteren.
Maar de vraag is, doet de overheid dat op dit moment? Naar mijn mening niet. De overheid subsidieert momenteel uitsluitend nog één van de laatste stappen in het verduurzamingsproces. Namelijk, het aanschaffen, aanleggen en in werking stellen van installaties. En dat is echt een gemiste kans.
Laten we eens kijken naar wat een goed proces is om te komen tot een verduurzaming van een woning:
1. Isoleren 2, Kier dichting. 3. Ventilatiesysteem kiezen. 4. Gedrag en gebruik in kaart brengen en beoordelen. 5. Duurzame energie zelf opwekken of inkopen. 6. Warmte produceren met warmtepomp of met een ander systeem. 7. Warm water maken. 8. Monitoring.
Huidige subsidie zet bewoners op het verkeerde been
Door de huidige subsidie die zich uitsluitend richt op installaties krijgen veel huidige bewoners het idee dat het als eerste belangrijk is om in installaties te investeren. Daar krijg je immers subsidie voor. De pelletkachels gaan als warme broodjes over de toonbank. Helaas alleen vaak wel in niet geïsoleerde woningen met zeer veel kieren en vooral... geen goede ventilatie.
Deze bewoners valt eigenlijk niets te verwijten, behalve dan dat men vaak geen second opinion inroept. De huidige subsidie brengt bepaalde installaties binnen (financieel) bereik en daarmee wordt ook een bepaald imago gecreëerd. Denk hierbij aan de recente verhalen over de warmtepomp.
Gratis verduurzamingsadvies vanuit de overheid
Mijn voorstel is om te stoppen met het sec verstrekken van subsidies op een bepaald materiaal of apparatuur. In plaats daarvan zou de overheid iedereen die wil verduurzamen een gratis verduurzamingsadvies moeten aanbieden. Dat zou kunnen door gebruik te maken van een energieadvies op maat. Pas dan wordt al dat subsidiegeld op een goede manier aan het werk gezet.
De overheid zou zich moeten realiseren dat het beter is om iedereen vooruit te helpen aan de voorkant van het proces, namelijk bij het isoleren en bij de kierdichting. Het grootste risico van het subsidiëren van installaties is dat bewoners hun installaties veel te vroeg en daarmee ook veel te groot en / of te zwaar kiezen omdat er eerst nog bespaard moet worden. Gaan ze later alsnog isoleren en kier dichten en over hun verbruik nadenken is de installatie veel te groot. En dat is pas echt kapitaalvernietiging. Voor BouwProfs geef ik regelmatig de cursus Nieuwe Bouwkunde waarin ik cursisten laat zien hoe je tot een optimaal verduurzaamd gebouw komt. Kijk hier voor meer informatie en voor data.
Deze column is geschreven door ir. Rens ten Hagen.
Rens is als docent Bouwfysica verbonden aan BouwProfs, het AVB (Academie voor Bouwkunst) en als docent bouwkunde verbonden aan BouwProfs en aan diverse opleidingsinstituten waaronder het AVVO (Academie voor Vastgoed Onderzoek).
Rens is tevens voorzitter van de NEN-commissie Harmonisatie Woningkeur.
…