De bouw online verbonden.

BouwProfs beursbarometer: Hoe is het sentiment onder bouwers voor 2011?

Vorig jaar hebben wij de BouwProfs Barometer voor het eerst gehouden onder de deelnemers van BouwProfs. We hebben toen gevraagd hoe u de situatie voor 2010 inschatte.

47% van de bouwprofs gaf toen aan dat 2010 een verslechtering zou laten zien ten opzichte van 2009. 37% gaf aan dat 2010 een beter jaar zou worden en 16% voorzag geen verandering.

Wij vragen u nu uw prognose te geven voor 2011. Doet u alstublieft mee aan onze poll, met meer dan 7.000 deelnemers kunnen we met z'n allen een zeer realistische prognose geven over hoe de bouw aankijkt tegen 2011.

Hoe kunt u stemmen? Klikt u hieronder aan waar u (het meest) mee eens bent.

Denkt u dat 2011 een beter jaar wordt dan 2010 voor de bouw?
Klik dan op deze link.

Denkt u dat 2011 een slechter jaar wordt dan 2010 voor de bouw?
Klik dan op deze link.

Verwacht u geen verandering in 2011 t.o.v. 2010?
Klik dan op deze link.

U kunt uw stem uitbrengen tot en met 23 december 2010. U kunt slechts 1x uw stem uitbrengen. De uitslag van de BouwProfs Barometer maken wij kenbaar op vrijdag 24 december aanstaande. U kunt hier ook zelf de tussenstand bekijken.

Uiteraard zijn wij ook benieuwd naar uw motivatie. Waarom verwacht u een beter dan wel slechter 2011 voor de bouw? Laat het ons weten en geef uw reactie.

▶ Hierop reageren

Berichten in deze discussie

Permalink Antwoord van Addy Rutgers op 10 December 2010 op 13.21

Particulieren verlagen de vraagprijzen en koopsommen van hun bestaande vastgoed veel te traag. Traditionele aanbestedingsvormen vertragen en beschermen de bestaande grotere bouwcombinaties met de daaraan gekoppelde hogere bouwkosten. Gemeenten en ontwikkelaars verlagen de koopsommen van bouwgrond veel te traag. De nu toegepaste kaasschaafmethode vertraagd vernieuwing en verduurzaming van het totale vastgoed in Nederland. De opgeklopte waarden van bestaand vastgoed zijn nog zeker 30 a 40% te hoog. Kortom getaxeerde waarden worden dag in dag uit nog steeds veel te rooskleurig aan het papier toevertrouwd door vakkundige makelaars en taxateurs...en door vakkundige financiers nog steeds gefiatteerd... op dit punt is een brede maatschappelijke discussie zeer dringend gewenst; immers we leven op een veel te grote voet!!

▶ Beantwoorden

Permalink Antwoord van Frederike Dollekamp- van Aarsen op 10 December 2010 op 19.30

Hoor om mij heen dat de bouw volgend jaar niet zal stijgen, maar de markt zal zich gaan stabiliceren.

Er wordt verwacht dat de bouw in 2012 weer zal stijgen.

▶ Beantwoorden

Permalink Antwoord van Maarten Nuyten op 3 Januari 2011 op 21.38

Gesteld dat het getal dat Addy noemt klopt, is het maar goed ook dat die kaasschaafmethode wordt gebruikt. Een grote stap heeft grote gevolgen:

- stresstest banken: waarde van hun uitstaande (hypotheek)leningen daalt met die zelfde grote stap.

- agv bovenstaande moeten velen extra aflossen of andere maatregelen nemen. Persoonlijke faillisementen onvermijdbaar

- als de eerste nog meevalt, zal toch de hele koophuismarkt direct stilstaan. Niemand zal met verlies kunnen verhuizen (op een paar gelukkige lotto winnaars na). Hierdoor stopt ook de doorstroom in de huurmarkt.

- laatste bouwactiviteit die nog redelijk loopt zal ook stoppen: renovatie en onderhoud van bestaand vastgoed is niet lonend meer, daar de kosten de baten op voorhand al overstijgen.

- enig idee hoeveel waarde bijvoorbeeld 10% van bestaand vastgoed en bouwgrond is? Enkele malen de overheidsbegroting is mijn inschatting. Altijd leuk om dat in een jaar af te schrijven.

Wat ben ik blij met die kaasschaaf..