De bouw online verbonden.
Nederland heeft te veel makelaars. EENS of ONEENS
Negen van de tien makelaars vinden dat het afschaffen van de beëdiging van makelaars teruggedraaid moet worden. 84 Procent vindt bovendien dat er teveel makelaars zijn in Nederland. Dit blijkt uit een onderzoek van het vakblad Vastgoed onder 157 makelaars in het hele land.
Kortom, de makelaar zelf vindt dat er teveel collega's zijn. Tijd voor een BouwProfs onderzoek, wat vindt u. Heeft Nederland te veel makelaars?
Kortom, de makelaar zelf vindt dat er teveel collega's zijn. Tijd voor een BouwProfs onderzoek, wat vindt u. Heeft Nederland te veel makelaars?
Weergaven: 853
Berichten in deze discussie
-
Permalink Antwoord van ed de Rechteren van Hemert op
-
Ben het er mee eens dat er teveel makelaars zijn. Maar wat is te veel en wat is te weinig.
Maar aan de andere kant: wie zijn wij om te bepalen, hoeveel er nu werkelijk nodig zijn. Duidelijk is dat de makelaars zelf vinden dat er teveel zijn. Maar stel je deze vraag aan aannemers dat vinden zijn dat ook , dat er te veel aannemers zijn.
Deze crisis zal dat misschien wel recht zetten om een evenwicht te krijgen. Nu vinden we dat, maar hoe was dat 2 jaar geleden. vonden we het toen ook. Laat de markt nu zijn werk doen, ga niet te veel ingrijpen.
-
Permalink Antwoord van Edwin Gaikema op
-
Als je kijkt naar het principe van een vrije markt economie, dan reguleert de markt zichzelf. Als er al teveel makelaars zouden zijn, dan overleven alleen de beste en deze hebben dus een bestaansrecht. Zolang makelaars hun hoofd boven water weten te houden in deze voor de huizenmarkt barre tijden, dan zijn er blijkbaar niet te veel makelaars. De huidige crisis is een mooi correctie instrument voor alle branches, waarbij al het dode hout zal worden weggehaald en alleen de kwalitatief goede en daarmee levensvatbare bedrijven overeind zullen blijven staan.
-
Permalink Antwoord van Martijn op
-
Klopt. In ieder geval teveel makelaars die denken dat ze het vak begrijpen. vandaar dat de gedegen ouderwetse beëdiging met een rap tempo wederom moet worden ingevoerd. toevallig gisteren nog meegemaakt: de verkopende makelaar had geen dossier bij zich, wist niets over de VVE, niets over bouwkundige staat en gaf overal "weet ik niet, moet u uitzoeken" als antwoord. Hij had wel een mooi italiaans pak aan met glimmende langpuntige schoenen........De woning stond al 221 dagen te koop: geen wonder met dit soort jongens.
Zolang de beëdiging er nog niet is, klopt gelukkig de opmerking van Edwin: De huidige crisis is een mooi correctie instrument voor alle branches, waarbij al het dode hout zal worden weggehaald en alleen de kwalitatief goede en daarmee levensvatbare bedrijven overeind zullen blijven staan.
-
Permalink Antwoord van Han Tuttel op
-
Eigenlijk zou het iets anders gevraagd moeten worden, imho. Namelijk: Zijn er in Nederland teveel mensen die zich makelaar noemen?
Het is een gigantisch verschil of je makelaar bent, of beweerd te zijn. En ja, er zijn er teveel die zich makelaar noemen. Het afschaffen van de eed heeft daar wel aan bijgedragen, maar het in ere herstellen ervan voegt niets toe, noch zal het makelaars beter maken. Zie ook het artikel -makelen of afbreken- of deze blogpost over de vraag -wel of geen makelaarstitel- waar redelijk stelling genomen wordt. Als makelaar moet je presteren. Als de meeste makelaars daar nou mee gaan beginnen, komt alles wel weer goed....
-
Permalink Antwoord van Andre Letsch op
-
Reactie via BouwProfs op Linkedin van Rogier Snoek, eigenaar RMWONEN nvm makelaars kantoor:
"Ronduit ONEENS, ik ben er heilig van overtuigd dat de grote kantoren het erg moeilijk hebben, maar er nieuw leven is voor de wijkmakelaar...
De consument vraagt steeds meer informatie over wijken, scholen, openbaar vervoer etc,
Een echte wijkspecialist hoort deze vragen goed te kunnen beantwoorden."
-
-
Reactie via BouwProfs op Linkedin van Leon Elshof, Accountmanager Cost & Control bij K&R Consultants:
" Begint het vak makelaars steeds minder meerwaarde te krijgen? Ik vind van wel. Ik heb mijn woning vorig jaar zelf aangekocht zonder makelaar en dat is prima verlopen. Door eigen onderzoek en research zijn de nodige documenten opgesteld en heb ik er een prima prijs voor betaald. Wel is het zo dat mijn assurantieadviseur mij ook goed heeft ondersteunt! Verkopen is een ander verhaal. Daar heb ik nog geen ervaring mee. "
-
-
Reactie via BouwProfs op Linkedin van Hubert Sistermans, eigenaar S.I.S. bv:
" Ja!
En of de markt van: - vraag - aanbod - professionaliteit - service en klantgerichtheid doet zijn werk.
Of er staat weer een beroepsgroep voor het gebouw van de tweede kamer. "
-
-
Reactie via BouwProfs op Linkedin van Rogier van Heijnsbergen RMT, eigenaar Haags Instituut voor de Makelaardij H.I.M.:
" Er zal altijd ruimte blijven voor de klant die prima zelf een huis koopt of verkoopt en zo zijn er ook altijd klanten die graag van de diensten van een makelaar gebruik maken. Het accent zal echter verschuiven naar de wijze van informatie verschaffen aan partijen en de interpretatie ervan. "
-
Permalink Antwoord van Jolanda Vogelzang op
-
Automatisering/ICT en golfbewegingen in de economie zorgen voor een continue verandering in de verhouding vraag-aanbod van en naar (gecertificeerde) makelaars. Daarnaast zal met de opkomst en de 'neergang' van de generaties deze vraag/behoefte naar/aan makelaars ook navenant fluctueren. Dan heb ik het nog niet eens over de samenstelling en het passend zijn van de bestaande en nieuwbouw op de (toekomstige) vraag. De dienstverlening moet heel vlijmscherp aangeboden worden qua behoeten (ook de latente) van de vragende partij. Deze opdrachtgever weer zeer goed wat een makelaar kan bieden en dus zal de dienstverlening van een (gecertificeerde) makelaar een continu (zeer snel) veranderend proces blijven. De consument bepaalt o.b.v. de factoren tijd, geld en risico of ze wel of niet zelf gaan verkopen en/of aankopen. De vraag is of een drukker wordende kleinere groep werkenden tijd zullen willen maken voor het zelf verkopen en/of aankopen. Ouderen kiezen over het algemeen voor zekerheid en veiligheid. Dus zeg het maar...
-
Permalink Antwoord van Marco Boersma op
-
Of Nederland te veel makelaars heeft zal de markt bepalen.
Als we Google mogen geloven dan hebben intermediairs op lange termijn geen bestaansrecht meer. Internet maakt informatie beschikbaar en zal kopers en verkopers direct aan elkaar koppelen. Google is al begonnen met Google Real Estate.
Wie heeft Funda nog nodig als je voor minder dan 50 euro een prima zoekmachine geoptimaliseerde website/blog kan (laten) maken met daarop foto's en filmpjes van je te koop staande woning. Adwords campagne aanmaken, je website bekend maken via Linkedin, facebook, twitter, hyves ed. Je kan voor een paar tientjes heel gericht adverteren op Hyves.
Advertentie op marktplaats en voila.
Er worden binnen niet al te lange tijd e-books aangeboden, waarin precies staat wat je stap voor stap moet doen om je woning te verkopen. Wellicht kun je zelfs een soort thuisstudie volgen via Internet: "Hoe verkoop ik snel mijn woning voor de hoogste prijs" oid.
Zodra je woning verkocht is, laat je de notaris de koopakte maken.
Maw waar heb je de makelaar dan nog voor nodig?
Er zijn echter altijd mensen die het werk niet willen doen en alles lekker uitbesteden. En die zijn misschien wel bereid om 3% courtage te betalen.
-
-
Marco - je stelt het nu iets te zwart/wit danwel eenvoudig voor. Zo simpel is het voor de meeste makelaars niet om dit te realiseren.
Echter, het is wel een goede ogenopener, want dit is absoluut de richting die het wel op zal gaan. De vraag is eigenlijk welke makelaar of makelaarsorganisatie dit als eerste inziet en grootschalig gaat faciliteren.
Worden nog leuke tijden - makelaars die niet meegaan met de huidige veranderingen kunnen het wel schudden. Desondanks liggen er veel kansen. Wie-oh-wie pakt die kansen?
Han Tuttel
De Scherpe Pen
Marco Boersma zei:Of Nederland te veel makelaars heeft zal de markt bepalen.
Als we Google mogen geloven dan hebben intermediairs op lange termijn geen bestaansrecht meer. Internet maakt informatie beschikbaar en zal kopers en verkopers direct aan elkaar koppelen. Google is al begonnen met Google Real Estate.
Wie heeft Funda nog nodig als je voor minder dan 50 euro een prima zoekmachine geoptimaliseerde website/blog kan (laten) maken met daarop foto's en filmpjes van je te koop staande woning. Adwords campagne aanmaken, je website bekend maken via Linkedin, facebook, twitter, hyves ed. Je kan voor een paar tientjes heel gericht adverteren op Hyves.
Advertentie op marktplaats en voila.
Er worden binnen niet al te lange tijd e-books aangeboden, waarin precies staat wat je stap voor stap moet doen om je woning te verkopen. Wellicht kun je zelfs een soort thuisstudie volgen via Internet: "Hoe verkoop ik snel mijn woning voor de hoogste prijs" oid.
Zodra je woning verkocht is, laat je de notaris de koopakte maken.
Maw waar heb je de makelaar dan nog voor nodig?
Er zijn echter altijd mensen die het werk niet willen doen en alles lekker uitbesteden. En die zijn misschien wel bereid om 3% courtage te betalen.
-
-
Binnenkort lanceer ik (in samenwerking met een makelaar) een e-book "Hoe koop ik mijn eerste huis"
Han Tuttel zei:Marco - je stelt het nu iets te zwart/wit danwel eenvoudig voor. Zo simpel is het voor de meeste makelaars niet om dit te realiseren.
Echter, het is wel een goede ogenopener, want dit is absoluut de richting die het wel op zal gaan. De vraag is eigenlijk welke makelaar of makelaarsorganisatie dit als eerste inziet en grootschalig gaat faciliteren.
Worden nog leuke tijden - makelaars die niet meegaan met de huidige veranderingen kunnen het wel schudden. Desondanks liggen er veel kansen. Wie-oh-wie pakt die kansen?
Han Tuttel
De Scherpe Pen
Marco Boersma zei:Of Nederland te veel makelaars heeft zal de markt bepalen.
Als we Google mogen geloven dan hebben intermediairs op lange termijn geen bestaansrecht meer. Internet maakt informatie beschikbaar en zal kopers en verkopers direct aan elkaar koppelen. Google is al begonnen met Google Real Estate.
Wie heeft Funda nog nodig als je voor minder dan 50 euro een prima zoekmachine geoptimaliseerde website/blog kan (laten) maken met daarop foto's en filmpjes van je te koop staande woning. Adwords campagne aanmaken, je website bekend maken via Linkedin, facebook, twitter, hyves ed. Je kan voor een paar tientjes heel gericht adverteren op Hyves.
Advertentie op marktplaats en voila.
Er worden binnen niet al te lange tijd e-books aangeboden, waarin precies staat wat je stap voor stap moet doen om je woning te verkopen. Wellicht kun je zelfs een soort thuisstudie volgen via Internet: "Hoe verkoop ik snel mijn woning voor de hoogste prijs" oid.
Zodra je woning verkocht is, laat je de notaris de koopakte maken.
Maw waar heb je de makelaar dan nog voor nodig?
Er zijn echter altijd mensen die het werk niet willen doen en alles lekker uitbesteden. En die zijn misschien wel bereid om 3% courtage te betalen.
- ‹ Vorige
- 1
- 2
- Volgende ›
Welkom bij
BouwProfs
© 2024 Gemaakt door Michel Eek.
Verzorgd door
