De bouw online verbonden.

Toenemende vraag naar duurzame kantoorgebouwen, hoe spelen we hier als sector optimaal op in?

Belegger in duurzaam vastgoed Robeco constateert een toename in de vraag naar duurzame kantoorgebouwen. En dat is goed nieuws en een mooi lichtpuntje in de al jaren voortkwakkelende vastgoedmarkt. Op RTLZ vertelt architect Huib van Zeijl van bureau Équipe de ARC12 dat duurzaam bouwen een achterstand heeft opgelopen door de crisis maar dat we aan de vooravond staan van een inhaalslag op dit terrein.

Duurzaam ontwerp als basis voor duurzaam kantoorgebouw

In de filosofie van Van Zeijl betekent duurzaam ontwerpen dat de complete bouwtechniek onder de loep genomen dient te worden. Circulair bouwen dus waarmee van A tot Z, lees van ontwerp tot eventuele toekomstige sloop alle aspecten van duurzaamheid in kaart brengt.

Die uiteindelijke cradle-to-cradle filosofie heeft de traditionele bouw nog niet bereikt volgens Van Zeijl. "Je moet demontabel kunnen bouwen en die gedachte is niet verankerd in de Hollandse traditie van massiefbouw, waarin alles onlosmakelijk aan elkaar wordt gestort” aldus Van Zeijl.

Welke kansen biedt een duurzaam kantoorgebouw?

Hoe spelen wij als bouwsector op de juiste manier in op de toenemende vraag naar duurzame kantoorgebouwen? Is demontabel bouwen een must in de vraag naar duurzaamheid? Hoe gaan we om met zaken als energie, daglicht en te gebruiken bouwmaterialen? Moet een duurzaam kantoor bij voorkeur een sedumdak hebben of zijn er goede alternatieven? Moeten we bestaande kantoren misschien wel gezamenlijk als bouwers, dus via co-creatie gaan verduurzamen?

Op BouwProfs verzamelen we de tips, inzichten van de bouw professionals en bouwen we gezamenlijk aan het dossier duurzame kantoorgebouwen dus laat ons jouw mening weten.

▶ Hierop reageren

Berichten in deze discussie

Permalink Antwoord van Pim Schouten op 16 April 2015 op 15.15

Energie is een belangrijk onderdeel bij duurzaam (ver)bouwen van kantoorruimte.

Er kunnen enorme besparingen worden gerealiseerd als we elektrisch gaan verwarmen met infrarood panelen. Deze kunnen in een systeemplafond worden verwerkt. Het belangrijkste voordeel is dat er intelligent verwarmd kan worden, dus alleen als de ruimte wordt gebruikt. Verder is het onderhoudsvrij en ruimtebesparend. Er is geen ruimte nodig voor een CV of leidingen. Veel kantoorpanden worden na herbestemming ingericht als business centre waar zzp-ers kleinere ruimtes huren. Op deze manier kun je ook per unit de verwarmingskosten berekenen. Infrarood is energiezuinig en elektrisch, dus je kunt er ook voor kiezen om een deel van de benodigde elektriciteit op te wekken met zonnepanelen. Ik denk dat dit ook een antwoord kan zijn op de noodzaak om minder gas te gaan gebruiken.

▶ Beantwoorden

Permalink Antwoord van jacques serle op 26 April 2015 op 21.13

Op dit moment zit ik er warmpjes bij dankzij infra rood stralers
Twee lampen van 250Watt.

Het daagde mij uit om een bereking te maken. Geen idee of het klopt
Een factor tien misrekening is niets.

Altijd warmpjes?
Maar voor de dagen zonder windmolen- en zonnepaneel-gebruik bereken ik de buffer.
Als vergelijking voor buffer electriciteits opslag hen ik genomen.:
Twin tower memorial facts waar symbolisch water instroomd wel dertig meter diep.
Dat gat in de aarde is ook wel dertig meter diep.
Het ijseloog bij het ketelmeer met een doorsnede van een kilometer, dat wateroppervlak
ligt ook dieper dan het omliggende water.
Het plan van een water centrale aan het Grevelingen meer/dam.

De berkening gaat theoretisch over een "IJseloog doorsnede 1 Km" dat dertig meter diep
"blijft"
De Schot James Watt -uitvinder van de stoommachine- heeft in 1770 de paardenkracht
gedefinieerd; hij stelde dat 1 PK het vermogen is van een trekpaard om:
150 kilogram in een minuut 30 meter op te hijsen.
150kg X 60 minuten = 9000kg in een uur. dertig meter hoog.
Je kunt de oppervlakte van een cirkel berekenen door de straal in het kwadraat te nemen
en dat te vermenigvuldigen met pi, dat we af kunnen ronden tot 3,14.
Een doorsnede van 1 kilometer heeft een straal van 500 meter
het kwadraat is 250 000 X 3,14 = 785000 M² vierkante meter oppervlakte
die de circel heeft.
Om de boel aan de gang te houden.
1M³ water weegt 1000kg
785000 : 9 = 87222pk houden we +/- 40.000 kilowatt/p.u. 40 MW over.
Daarmee moeten we ongeveer veertig uur overbruggen. met 1MW
Nog geen rekenig gehouden met de vele verliezen. En er van uitgaande dat het windstil en
donker is waardoor de buffer voor 100% ingezet moet worden. Ik vermoed dat het voldoende
is voor een middelgroot stadje.
Graag verneem ik of de plank helemaal misgeslagen is.