De bouw online verbonden.
Zijn huizen die energie terugleveren een haalbare optie?
Amsterdam is voornemens in 2015 alle nieuwe projecten klimaatneutraal te bouwen. Een project in Noord, dat momenteel in ontwikkeling is, geldt als voorproefje.
Vijf kavels zijn beschikbaar voor verschillende ontwikkelaars. Zij dienen een zo duurzaam mogelijk plan in te dienen. De grond in de Buiksloterham kent een vaste prijs, zo liet wethouder Maarten van Poelgeest dinsdag weten. De ontwikkelingen op het gebied van duurzaam bouwen lijken elkaar de laatste tijd in rap tempo op te volgen. `Misschien krijgen we straks wel huizen die energie terugleveren aan het net in plaats van verbruiken`, aldus Van Poelgeest.
De winnaars zullen naar verwachting in het voorjaar van 2010 bekend worden gemaakt. Met de uitgifte van een derde van de grond draagt de gemeente nadrukkelijk bij aan de ontwikkeling van de Buiksloterham tot een duurzaam woon- en werkgebied.
Wat vindt u, moet het uitgangspunt van Duurzaam Bouwen zijn dat uiteindelijk huizen gebouwd worden die energie terugleveren? En zo ja, schat u in dat dit een haalbare kaart is?
Geef ons uw mening!
Vijf kavels zijn beschikbaar voor verschillende ontwikkelaars. Zij dienen een zo duurzaam mogelijk plan in te dienen. De grond in de Buiksloterham kent een vaste prijs, zo liet wethouder Maarten van Poelgeest dinsdag weten. De ontwikkelingen op het gebied van duurzaam bouwen lijken elkaar de laatste tijd in rap tempo op te volgen. `Misschien krijgen we straks wel huizen die energie terugleveren aan het net in plaats van verbruiken`, aldus Van Poelgeest.
De winnaars zullen naar verwachting in het voorjaar van 2010 bekend worden gemaakt. Met de uitgifte van een derde van de grond draagt de gemeente nadrukkelijk bij aan de ontwikkeling van de Buiksloterham tot een duurzaam woon- en werkgebied.
Wat vindt u, moet het uitgangspunt van Duurzaam Bouwen zijn dat uiteindelijk huizen gebouwd worden die energie terugleveren? En zo ja, schat u in dat dit een haalbare kaart is?
Geef ons uw mening!
Weergaven: 297
Berichten in deze discussie
-
Permalink Antwoord van Bart Feldberg op
-
Tot op heden is het gebruik van zonne-energie zonder subsidie niet echt een haalbare kaart. Naar mijn mening heeft het alleen kans van slagen indien een oplossing ook zonder gebruik van subsidie rendabel is. In ieder ander geval vindt alleen verplaatsing van gelden plaats. Natuurlijk zou het wel het mooist haalbare zijn als ieder huishouden in staat zou zijn om meer energie te leveren dan wordt gebruikt. Dat zou in het meest optimale geval de energieleverancier overbodig maken waardoor uitsluitend gezorgd moet worden voor transport en een gelijkmatige distributie. Zolang echter de efficiëncy van bijvoorbeeld zonnepanelen nog te laag is, zeker ten opzichte van de prijs en levensduur, zal het nog wel even duren voordat dit een oplossing zal worden.
Het lijkt erop dat overheden voornamelijk zoeken naar zichtbare oplossingen zoals zonnepanelen. Kijk naar Stad van de Zon in Heerhugowaard. Dit kan haar energieneutrale status uitsluitend halen na plaatsing van een paar windmolens waarvoor men nu nog steeds in het ontwikkel- en vergunningtraject zit. Huizen worden door de ontwikkelaars aangeboden met de mogelijkheid van zonnepanelen onder voorbehoud van verkrijging van subsidie. Zonder subsidie is het geen haalbare kaart. Alternatieven zoals aardwarmte en zonneboilers worden hiervoor niet in de plaats aangeboden terwijl dit volgens mijn informatie een meer rendabele energie-opbrengst geeft.
Ik ben bang dat we nog een lange weg te gaan hebben voordat we in de buurt komen van de stelling en de doelen hierin. Hiervoor is een flexibeler overheid nodig en een creatievere manier van denken. We lijken op de goede weg maar zijn er nog lang niet.
-
Permalink Antwoord van Jan Th. van der Heeden op
-
Het uitgangspunt moet zijn dat we een duurzame samenleving moeten realiseren waarvan het vastgoed een onderdeel is.
Als vastgoedprofessionals hebben wij daarin een belangrijke taak.
Dat betekent echter niet dat we dat moeten verengen tot een nulenergie-woning of zelfs een energieproducerende woning. Centraal moet staan dat energieproductie en -distributie duurzaam zijn en dat kan op vele manieren.
Vast staat voor mij wel dat zelfvoorziening op gebiedsniveau daarin een belangrijke rol gaat spelen.
Een voorbeeld:
In de Zuidplaspolder wordt waarschijnlijk een pilotproject gestart waarbij woningbouw (die natuurlijk op zich wel energie-zuinig moet zijn) wordt gecombineerd met kassenbouw. Energieproducerende kassen bestaan al in Nederland. Dat kan leiden tot een gesloten energiebalans op gebiedsniveau en dat kan perfect zijn vanuit duurzaamheidsoptiek.
We moeten ons realiseren dat voor de gebruiker veel meer kwaliteiten een rol spelen dan alleen duurzaamheid.
Comfort. uitstraling, lichttoetreding en ventilatie spelen daarin onder meer een rol. Eenzijdige focus op energiebehoefte van de afzonderlijke woning kan daaraan wel eens afbreuk doen met alle consequenties voor de verkoopbaarheid vandien.
-
Permalink Antwoord van Harold van den Koedijk op
-
uiteraard zijn energieproducerende woningen mogelijk, zie volgende link:
http://www.velux.com/Sustainable_living/Model_Home_2020/The_experim...
-
-
Moeten we dan misschien gaan denken aan een systeem waarbij een hele wijk wordt voorzien van stroom en alle eigenaren in de wijk het gemeenschappelijk eigendom hebben en hiervoor service/beheerskosten betalen uit de opbrengst? Zou wel wat kunnen zijn........ Zowel energie- als energiekosten neutraal.
Jan Th. van der Heeden zei:Het uitgangspunt moet zijn dat we een duurzame samenleving moeten realiseren waarvan het vastgoed een onderdeel is.
Als vastgoedprofessionals hebben wij daarin een belangrijke taak.
Dat betekent echter niet dat we dat moeten verengen tot een nulenergie-woning of zelfs een energieproducerende woning. Centraal moet staan dat energieproductie en -distributie duurzaam zijn en dat kan op vele manieren.
Vast staat voor mij wel dat zelfvoorziening op gebiedsniveau daarin een belangrijke rol gaat spelen.
Een voorbeeld:
In de Zuidplaspolder wordt waarschijnlijk een pilotproject gestart waarbij woningbouw (die natuurlijk op zich wel energie-zuinig moet zijn) wordt gecombineerd met kassenbouw. Energieproducerende kassen bestaan al in Nederland. Dat kan leiden tot een gesloten energiebalans op gebiedsniveau en dat kan perfect zijn vanuit duurzaamheidsoptiek.
We moeten ons realiseren dat voor de gebruiker veel meer kwaliteiten een rol spelen dan alleen duurzaamheid.
Comfort. uitstraling, lichttoetreding en ventilatie spelen daarin onder meer een rol. Eenzijdige focus op energiebehoefte van de afzonderlijke woning kan daaraan wel eens afbreuk doen met alle consequenties voor de verkoopbaarheid vandien.
-
Permalink Antwoord van Igor Sanjee op
-
Vanuit politieke overwegingen is het begrijpelijk dat men, gezien de technisch realistische toepassingen van dit moment, ambitieuze doelen stelt. Woorden als energieneutraal en energieproducerende woningen komen in de media voorbij en dienen er voor dit beleid handen en voeten te geven. Het is dan ook een goed initiatief van de Gemeente Amsterdam om op deze manier duurzame ontwikkelingen tot stand te brengen, echter.....
In het persbericht staat wel uitgelegd hoe de selectie voor de kavels in de Buiksloterham zal plaatsvinden, maar er staat niet in wat de gemeente en de selectiecommissie verstaat onder duurzaamheid. Heeft dit te maken met een beperkte berichtgeving of heeft de gemeente dat echt niet voor zichzelf gedefinieerd? Indien dit niet het geval is dan zou de selectie kunnen ontaarden in een wazige onheldere procedure.
Wat betreft energieproducerende woningen en de daarvoor beschikbare rendabele technieken is het binnen het huidige stelsel van grondprijzen, subsidies en markt een bijna onhaalbare zaak dit te realiseren. Op wijkniveau kunnen echter goede resultaten worden gehaald indien door een integrale bril wordt gekeken naar rendabele collectieve maatregelen. Zonne-energie is nog niet voldoende rendabel om, bij een beperkt aantal panelen, een redelijke hoeveelheid energie terug te kunnen leveren. De vraag is of de toepassing van veel meer panelen de ruimtelijke kwaliteit ten goede komt. Het plaatsen van een aantal windmolens om een wijk 'duurzamer" te maken lijkt een goed idee, maar daarbij moet men zich wel realiseren dat het ca. 12 jaar duurt, voordat de energie benodigd voor de productie van de molens is opgebracht. Wat betreft subsidies zou de overheid een voorbeeld aan onze oosterburen kunnen nemen. Daar is in het verleden de afspraak gemaakt dat de bewoner gedurende een periode van 20 jaar per teruggeleverde kWh ca. €0,50 krijgt. Overigens is er in Duitsland geen subsidie bij aanschaf van zonnepanelen waar dit in nederland, na een korte periode van afwezigheid, wel het geval is.
Ik hoop voor de gemeente en de deelnemende partijen dat dit initiatief niet het slachtoffer zal worden van de bekende spanning tussen grondprijs (vastgesteld en niet onderhandelbaar) en markt. Dat zou erg jammer zijn van deze pilot selectiemethode.
-
Permalink Antwoord van Rob Keurntjes op
-
Alles is mogelijk, maar alles heeft zijn prijs. Zijn wij bereid te investeren in de toekomst of moet de overheid hier eerst zwaar meebetalen. Wellicht dat een toekomstige energieprijs ons er toe gaat dwingen. Degene met een Passiefwoning zal dan pas gaan "verdienen".
Wellicht is ook nu het idee om te beginnen met de sloop van energieslurpende woningen zoals de Gazguzlers in de 70er jaren zijn door de oliecrisis. Het dient dan 2 doelen. Energie en CO2 besparingen en een goede en direkte impuls voor de bouwindustrie.
Welkom bij
BouwProfs
© 2024 Gemaakt door Michel Eek.
Verzorgd door
