Bijgebouw 30m²

Een opdrachtgever van mij woont op een terrein groot 3hectare waarop twee bestemmingen rusten. Het gehele terrein is één kavel.

Om de woning, ongeveer op 1/4 uit de voorzijde van het perceel geplaatst, ligt de bestemming Wonen, de overioge gronden hebben de bestemming Agrarisch met Landschappelijk karakter.

Hierop mogen volgens het bestemmingsplan alleen gebouwen worden gebouw die gekoppeld zijn aan agrarische bedrijven. Er is geen agrarisch bedrijf op het perceel gevestigd.

Mijn opdrachtgever wil nu circa 100 meter achter de woning, ter verhoging van het woongenot, volgens de vergunningvrij bouwen regels in het achtererf gebied, een bijgebouw bouwen, groot maximaal 30m² en hoog maximaal 3,0m.

Dit bijgebouw komt in de Agrarische bestemming te staan.

Volgens de Gemeente is dit bijgebouw niet vergunningvrij, volgens mij wel.

Mijn gedachte is dat het vergunningvrij bouwen boven het bestemmingsplan staat en er zijn aan de definitie "Achtererf" geen afmetingen verbonden zijn.

Klopt mij redenering?