De bouw online verbonden.

Aanbouw en uitbouw en vergunningsvrij bouwen, hoe zit dat?

Ik ben op dit moment bezig met het ontwerpen van een woning. In het bestemmingsplan staat omschreven dat de woning binnen het bouwvlak gebouwd moet worden en max 700 m3 mag worden. Verder is er een grens van maximaal 75 m2 bijgebouwen aangegeven.

Omdat het achtererf meer dan 600 m2 is zou ik volgens de nieuwe berekeningen ongeveer 120m2 bijgebouwen mogen bouwen. Het bestemmingsplan geeft verder expliciet aan dat aanbouwen gebouwd mogen worden op het gebied met aanduiding erf. Voor het bepalen van de inhoud worden aan- en uitbouwen meegeteld.

Vraag is in deze in hoeverre de nieuwe regels de mogelijkheid geven om nog extra 4 meter uit te bouwen, en dit meteen mee te nemen in de plannen.

Ik hoor graag jullie reacties.

Bijlagen:

bestemmingsplan.1.jpg, 1.4 MB

▶ Hierop reageren

Berichten in deze discussie

Permalink Antwoord van Koos Scheijbeler op 4 Februari 2015 op 12.10

Beste Gertjan,

Wilco Ankersmit geeft zijn zijn boekje "De Kleine Gids voor Vergunningsvrij bouwen" klip en klaar antwoord op hetgeen mogelijke is. Boekje is te verkrijgen via Bol.com.

Zoals anderen ook al opmerkten, via de reguliere weg een vergunning aanvragen voor het hoofdgebouw en dit plaatsen. Aansluitend kan je de woning uitbreiden, zonder vergunning, tot het maximaal te bebouwen oppervlak aan de zijkant of achterzijde van de woning.

Met vriendelijke groet,

Koos Scheijbeler.