De bouw online verbonden.

Zoekresultaten - 【W22.My】谷歌1小时快速收录.250914220235

Onderwerp: Is de ZZP-er voor de fiscus per definitie een zelfstandig ondernemer?: landelijke controleursopleiding. In zijn praktijk staat hij dagelijks ondernemers bij op fiscaal juridisch gebied. Op BouwProfs zal Klaas actuele en interessante cases uit eigen praktijk met ons delen. Deze keer luidt de vraag: Is de ZZPer voor de fiscus per definitie een zelfstandig ondernemer? "Vorige week heb ik met de belastinginspecteur in hoger beroep bij het gerechtshof Leeuwarden een procedure gevoerd met als geschil het antwoord op de volgende vraag: is de ZZP-er voor de fiscus per definitie een zelfstandig ondernemer? Eén opdrachtgever Een zelfstandige allround bouwvakker behaalde in zijn eerste ondernemingsjaar een omzet welke voor 95% werd behaald bij één bouwbedrijf. De resterende omzet verdiende hij bij twee particuliere opdrachtgevers. De inspecteur is van mening dat de inkomsten van deze bouwvakker niet als winst uit onderneming maar als resultaat uit overige werkzaamheid moeten worden aangemerkt. Het gevolg is dat deze bouwvakker de ondernemersfaciliteiten zoals de zelfstandigenaftrek en de MKB-winstvrijstelling aan zijn neus voorbij ziet gaan. Procederen bij het gerechtshof Momenteel procedeer ik in hoger beroep bij het gerechtshof Leeuwarden over de vraag of hij al dan niet als een zelfstandig ondernemer is aan te merken. De mondelinge behandeling was voor een paar weken terug waarbij is toegezegd dat 27 maart a.s. de uitspraak volgt. Het hof kan eenmaal beslissen deze 6 weken termijn met nog eens 6 weken te verlengen. Criteria voor de fiscus Mijn vraag aan u is, weet u aan welke criteria een allround bouwvakker eigenlijk moet voldoen om voor de fiscus als zelfstandig ondernemer te worden beschouwd? Geniet een ZZP-er in de bouw die voor 95% zijn omzet heeft behaald bij 1 opdrachtgever winst uit onderneming (dus zelfstandigenaftrek)? Of is er sprake van een resultaat uit overige werkzaamheid (geen zelfstandigenaftrek)?" Ik ben benieuwd hoe u er naar kijkt, ik zal op basis van mijn kennis en ervaringen reageren op uw antwoord. Heeft u aanvullend vragen over deze problematiek? Stel ze gerust aan mij door te reageren op deze discussie. Met vriendelijke groet, Klaas Schoemaker Tel. 038 - 420 28 12email: k.schoemaker@fiscount.nl …; Op 7 Maart 2012 om 9.41 toegevoegd door BouwProfs Redactie

Onderwerp: Stellingen over patient G.E.Bouw: Korte termijn denken. 4 binnen in ons Het moet allemaal nieuw zijn; Bouwen boven onze stand; Verbinding met het maken is verloren gegaan; Geen weerbaarheid als opdrachtgever. Stelling 2 3 over bruikbaarheid Als een bouwwerk 200 jaar bruikbaar is i.p.v. 25 jaar, dan is het materiaal gebruik maar 1/8 deel; 100% herbruikbare bouwwerken veroorzaken geen puinhoop maar een materiaalmijn. Als nu nog een niet herbruikbaar bouwwerk wordt neergezet, dan is dat een niet strafbaar milieudelict. Stelling 3 Elk bouwwerk is tijdelijk, het ene is wat langer nodig dan het andere. Er is dus geen verschil tussen een tijdelijk- en een permanent bouwwerk. Binnenkort nog een paar. …; Op 5 Oktober 2012 om 17.45 toegevoegd door Maarten Wiersma

Onderwerp: Kunnen we de transitie naar zonne-energie volledig gaan maken met batterijen zoals de Powerwall van Tesla?: huis mogelijk zou worden. Vorige week was het zover en presenteerde het bedrijf een compacte lithium-ion accu met de naam Powerwall voor thuisgebruik, waarmee energie is op te slaan om zo minder afhankelijk te zijn van energiebedrijven. Volledig duurzaam dankzij batterijen Volgens algemeen directeur en productarchitect Elon Musk van Tesla is het mogelijk om de VS volledig op zonne-energie over te laten gaan met de inzet van batterijen. En het mooie volgens Musk is dat dit ook nog eens weinig grond kost want daarvoor zetten we gewoon onze daken in. Moeten de traditionele energiebedrijven zich inmiddels echt zorgen gaan maken over de houdbaarheid van hun traditionele business model? Batterij niet kostendekkend in Nederland Volgens Menno Hartsema van BOUWscoop zal de batterij niet direct een gunstig effect hebben op de terugdringing van het gebruik van fossiele brandstoffen. 'Een batterij zorgt voor het verkleinen van de pieken in het verbruik. Dit kunnen net zo goed grijze stroom pieken zijn' zegt Hartsema. 'Financieel-technisch gezien is het vooral bij piektarieven interessant om een batterij te hebben. In de VS komt dit al voor en dan kan het een markt zijn. In Nederland hebben we een zeer goedkoop en betrouwbaar alternatief dat heet de netwerk bedrijven, dus hier in een batterij niet interessant.' Marius Kroon van Energyworx laat eenzelfde geluid horen. 'Ik vind het een prachtoplossing, maar zolang opgewekte elektriciteit nog wordt gesaldeerd voor huishoudens zal het niet kostendekkend gemaakt kunnen worden in de Nederlandse markt' zegt hij. Wat denk jij, is het (op termijn) mogelijk om afscheid van fossiele brandstoffen te nemen en volledig over te gaan op zonnen-energie dankzij het gebruik van dergelijke batterijen? …; Op 4 Mei 2015 om 17.14 toegevoegd door BouwProfs Redactie

Blogbericht: Mooi en duurzaam metselwerk is overal te vinden, ook in het riool.: Op 9 Maart 2017 om 9.39 toegevoegd door BouwProfs Redactie

Opmerking over: Onderwerp 'Moet de focus van C2C niet veel meer liggen in hergebruik van bestaand vastgoed?': n vrijwilligers Bouw 25 Aardehuizen zet Olst op de kaart OLST – Over een jaar staat Overijssel in het centrum van de belangstelling van de internationale bouwwereld. Dat is het startmoment voor de bouw van een voor Europa uniek project van 25 ‘Aardehuizen’, geheel zelfvoorzienende woningen die voor een belangrijk deel worden gemaakt van gebruikte materialen, waaronder in totaal zo’n 20.000 autobanden. Vereniging Aardehuis Oost Nederland tekent daartoe op maandag 21 juni overeenkomsten met de gemeente Olst-Wijhe en woningcorporatie SallandWonen. De ondertekening vindt plaats om 13:30 uur in Huize Westervoorde, Koningin Wilhelminastraat 1 te Olst, nabij de plek waar het project wordt gerealiseerd. Wethouder Cor van den Berg, Directeur van SallandWonen, Ed Penninks en voorzitter van de vereniging Aardehuis, Paul Hendriksen geven met hun handtekening en een symbolische handeling het startsein voor de laatste voorbereidingfase. Hendriksen over dit samenwerkingsverband: “Het vraagt visie en ondernemingszin om een dergelijk project te willen aangaan. Deze gemeente en woningcorporatie laten zien dat zij daarover beschikken.” Strenge regels Een Aardehuis is een op de Nederlandse omstandigheden aangepast concept dat internationaal beter bekend staat als „Earthship‟. Sinds eind jaren ‟70 van de vorige eeuw zijn daarvan wereldwijd ruim 1.000 gebouwd, met een concentratie in de Verenigde Staten, waar de bedenker en architect Michael Reynolds woont. In Europa telt slechts een handjevol Earthships, en in Nederland zijn nog geen Aardehuizen gerealiseerd als woning. Alleen Zwolle legde vorig jaar de laatste hand aan een Earthship, dat fungeert als theehuis. Om er te kunnen wonen, moeten allerhande strenge bouwvoorschriften worden nageleefd. Omdat een Aardehuis zo sterk afwijkt van die regels, werden woonhuizen volgens dit concept lange tijd als onmogelijk beschouwd in de Nederlandse context. Met het afronden van een haalbaarheidsstudie heeft Vereniging Aardehuis samen met zijn partners aangetoond dat het wel degelijk kan. Voor de gemeente en de woningcorporatie voldoende aanleiding om te tekenen voor samenwerking. Uniek Behalve dat er nog geen Aardehuis als woning in Nederland staat, is het project wereldwijd uniek omdat er nog nooit in een geconcentreerde periode van twee jaar tijd een hele wijk van Aardehuizen is gebouwd. En ook de bouw zelf heeft kenmerken die in Nederland zeer ongewoon zijn: het grootste deel van het werk wordt gedaan door de toekomstige bewoners zelf, met hulp van honderden vrijwilligers. De organisatie schat in dat er gedurende de twee bouwjaren in totaal tussen de 500 en 600 vrijwilligers op de bouwplaats bezig zullen zijn, begeleid en gehuisvest moeten worden. Een logistieke uitdaging op zichzelf. Het Aardehuis-concept is qua materiaalgebruik eveneens uitzonderlijk. De dragende muren worden gebouwd van met zand gevulde, keihard aangestampte autobanden, en de binnenmuren kunnen eveneens van allerhande afvalmaterialen worden gemaakt. Alles wordt afgewerkt met leem, waardoor de vormen van een Aardehuis doen denken aan de organische bouwstijl van beroemde architecten als Gaudí en Hundertwasser. De woningen maken optimaal gebruik van de zon: ze zijn met hun lange zijde op het zuiden gericht en bestaan aan die kant geheel uit een glaswand. De overige zijden zijn ingepakt in een dikke aarden wal. De massa van deze aarde samen met de massieve muren vormt een natuurlijke opslagbuffer voor zonnewarmte, die in koude tijden naar de binnenruimte wordt afgegeven. Eenmaal gebouwd, hebben de bewoners van een Aardehuis in principe geen kosten meer aan nutsvoorzieningen. Elektriciteit en warm water wordt verkregen via zonnepanelen. Het Aardehuis vangt regenwater op en filtert dit tot drinkwaterkwaliteit. Ook de zuivering van afvalwater neemt het gebouw zelf voor zijn rekening. Voor elke beurs Vereniging Aardehuis wil met het project tevens een statement neerzetten wat betreft de kosten van ecologisch verantwoord bouwen en wonen. “We hebben in onze doelstellingen opgenomen dat we willen bouwen voor elke beurs”, licht initiator Paul Hendriksen toe. “Vandaar ook dat we via deelname van SallandWonen ruimte hebben voor een aantal huurwoningen”, licht initiator Paul Hendriksen toe. “Maar ook voor particulieren zijn we geslaagd, want de stichtingskosten per woning zitten tussen de € 170.000 en € 200.000, all in. Bovendien proberen we de installaties voor elektra en water nog collectief apart te financieren, waardoor de kosten per woning per huishouden rond de € 150.000 gaan uitkomen.” Informatiebijeenkomsten Naast de woningen staan ook een bezoekers- en cursuscentrum en een gemeenschapshuis op de planning. Eind 2012 wil de vereniging het laatste Aardehuis opleveren. Voor de meeste woningen zijn al huishoudens gevonden, maar de vereniging is voor nog enkele woningen op zoek naar toekomstige bewoners. Voor wie daarin belangstelling heeft, staat nog een bijeenkomst op stapel op 2 juli. Meer algemeen geïnteresseerden worden op 18 juni al bediend. Dan houdt de vereniging in Deventer een informatieavond over het project. Wie meer informatie wil, kan zich melden via www.aardehuis.nl of email@aardehuis.nl.…; Op 14 Oktober 2010 om 12.39 toegevoegd door Rinus Haarman

Opmerking over: Onderwerp 'is de ventilatie behoefte in huizen in alle seizoenen constant?': ante brom laat horen. Dit wordt mede veroorzaakt door het luchtdichter bouwen waardoor buitengeluid buitengesloten wordt. Ten tweede moet er bij elke unit een gevelopening gemaakt worden wat weer een ingang is voor allerlei ongewenst ongedierte. Ten aanzien van eenvoud van kanalen ben ik volkomen voorstander van het systeem. Maar ook deze systemen hebben onderhoud nodig. Stefan Oomen Aralco NVS Theo Beelien zei: Beste Edwin je hebt volkomen gelijk, Zie hieronder mijn antwoord (gedeeltelijk ook in een ander blog over dikte kanaalplaatvloer voor ventilatie kanalen) Het inpassen van een centrale WTW installatie in woningen is een verouderd concept en dateert uit de beginjaren van de ontwikkeling van WTW. Onderzoek heeft uitgewezen dat 80% tot 90% van de bewoners liever niet in een verwarmde slaapkamer slaapt in ieder geval niet boven de 15 graden. Velen slapen zelfs het liefst met het raam open zelfs in de winter (50%). Ook als er studerende kinderen in het gezin zijn dan is er maar een beperkt aantal uren per dag behoefte aan verwarming in de slaapkamer maar bij het slapen gaan moet de temperatuur het liefst direct weer omlaag. Het is dus verspilling van energie om retourlucht uit een centrale WTW installatie in slaapkamers in te blazen. Daarnaast zijn er op dit moment zeer veel problemen en gezondheids klachten met centrale WTW installaties die bijna allemaal zijn terug te voeren op te weinig of slecht onderhoud van filters maar ook vervuiling van de kanalen is een groot probleem omdat (voor zover ik weet) deze door bijna geen enkele opdrachtgever periodiek gereinigd worden en in deze kanalen kunnen zich naast stof ook schimmels en/of bacteriën nestelen die voor gezondheidsklachten aanleiding kunnen zijn. De trend is daarom decentrale CO2 gestuurde ventilatie zonder kanalen wat als voordelen heeft: 1.er hoeven geen kanalen te worden ingestort 2. er hoeven geen kanalen periodiek te worden gereinigd dus minder gezondheidsklachten 3. de teruggewonnen energie uit de retourlucht word alleen ingeblazen in de ruimtes waar dat nodig 3. onderhoud en schoonmaken van filters is eenvoudiger 4. bijna alle decentrale WTW units zijn voorzien van CO2 sturing dus er word alleen geventileerd wanneer het nodig is dus energiebesparing Een decentrale CO2 gestuurde WTW installatie is zeker niet duurder dan een centrale WTW installatie. Decentrale units zijn weliswaar iets duurder dan centrale WTW units maar er is naast de besparing op de kanalen ook een bouwkundige besparing voor de aannemer te realiseren. In verreweg de meeste gevallen is één unit in de woonkamer al voldoende en kun je de slaapkamers via de een gewone boxventilator via de badkamer lucht laten afzuigen met CO2 opnemers in de slaapkamers geplaatst en een vochtsensor in de badkamer. Deze boxventilator draait dus alleen wanneer het nodig is en in de slaapkamers plaats je dan gewoon in de kozijnen op winddruk gestuurde roosters die lekker voor frisse lucht in de slaapkamer zorgen. Natuurlijk kun je ook weer aparte afzuigkanalen naar de slaapkamer maken maar dat werkt weer kostenverhogend en is niet persé noodzakelijk. De decentrale WTW kun je in de zomer inschakelen op automatisch nachtventilatie zodat de woonkamer s morgens lekker koel is. En de CO2 meting in de slaapkamers zorgt sowieso voor automatische nachtventilatie. In principe heb je dus mechanische (natuurlijke) rechtstreekse ventilatie zonder extra kanaalwerk. Natuurlijk moet je in woningen ook niet gaan bezuinigen op openslaande ramen dit is eigenlijk een vereiste voor een gezonde woonomgeving. In ons nulwoning energie ontwerp zijn wij ook definitief afgestapt van het passief huis concept omdat dit eigenlijk niet nodig is. Een nulwoning met een isolatiewaarde van Rc5 voor de wanden en Rc8 voor het dak is economisch zowel in bouwkosten als energieverbruik het meest gunstig ontwerp maar wel met de voorwaardes: 1. de totale energiebehoefte (alles elektrisch) van het huis zelf duurzaam opwekken 2. kierdichtheid moet gewaarborgd zijn (minimaal 0,4dm3/sec/m2) 3. Dubbelglas met gescheiden spouw d.m.v. folie (u waarde 0,6) 4. Geen centrale WTW (zonder CO2 regeling) Voor meer informatie betreffende energie zuinige concepten kun je altijd contact met me zoeken. Westerdijk installatiebedrijf Theo Beelien …; Op 22 Juli 2011 om 12.37 toegevoegd door Stefan Oomen

Opmerking over: Onderwerp 'Aannemer komt afspraken niet na, hoe te handelen?': aaraan gehangen overeenkomsten en schriftelijke (ook e-mails) correspondentie.Om erger te voorkomen zou ik nu een directievoerende partij in handen nemen, deze de vergunningen laten regelen en druk laten uitvoeren op de aannemer. Tevens de directievoerende partij een planning laten opstellen.Voor het verder beoordelen van deze casus mag u altijd direct contact met mij opnemen. Dan kan ik verder bekijken wat er nu precies allemaal is vastgelegd en op basis daarvan een stappenplan opstellen.Ik hoor graag van u.Met vriendelijke groet,René van der Drift Drift Engineeringinfo@driftengineering.nl Renske Peeters zei: Dag Rene, Bedankt voor je reactie. Denk je dat mails ook gelden als schriftelijk? In de overeenkomst staat niets over materiaalgebruik, afwerking, te gebruiken middelen en materialen. Dat is toch iets wat in het bestek naar voren zou komen. Om een voorbeeld te noemen...type stenen, sanitair, enz. De aannemer ziji dat alles op tekening zou worden aangegeven. Dit staat er niet op...en hij wil ook geen bestek maken. Daarnaast verwijst hij naar afspraken van bepaalde datums. Deze zijn niet bij de overeenkomst gevoegd en op die data is de materiaalkeuze e.d. besproken. Je kan zeggen, vertrouw erop.... Verder is de aannemer niet voortvarend aan de gang gegaan. Eerst beginnen voor de bouwvak, daarna erna en vervolgens aangeven dat het nog langer gaat duren. Met een stappenplan komt hij niet op herhaaldelijk verzoek, terwijl de woning half december klaar zou zijn. De bouwvergunning/omgevingsvergunning moest half september nog aangevraagd moeten worden... de indruk bestaat dat hij bij de start van het traject om werk verlegen zat en daarna misschien een andere interessantere opdracht heeft en geen zin/tijd meer erin wil stoppen. Daarbij traineert hij net zolang tot opdrachgever zelf aangeeft te willen stoppen met de plannen gezien de situatie. Dat grijpt hij nu aan om 10% van de aannemingssom te willen incasseren....en dat loopt in de duizenden euro's René van der Drift zei: Beste Renske,De aannemer kan u alleen houden aan de schriftelijk vastgelegde overeenkomsten. Alle mondelinge toezeggingen zijn voor beide partijen nooit meer hard te maken in een ontwrichte samenwerking. Ik zou u daarom ook adviseren om te kijken naar de schriftelijk vastgestelde afspraken, die laten naleven of zelf naleven. Alle eenzijdige ondertekende overeenkomsten als niet bindend beschouwen en beoordelen de overige werkzaamheden uit te laten voeren door een directievoerende partij.Met vriendelijke groet,René van der Drift Renske Peeters zei: Dag Rene, de meeste zaken zijn mondeling verlopen. maar ook per mail, zoals de ervaringen met z'n onderaannemers. René van der Drift zei: Beste Renske,Zijn alle afspraken die je onderaan beschrijft ook schriftelijk bevestigd, bijvoorbeeld via mail. Of is alles mondeling en op goed vertrouwen gegaan?Groet,René van der Drift …; Op 20 November 2011 om 10.23 toegevoegd door Renske Peeters

Opmerking over: Onderwerp 'Is betonkernactivering een goede optie als je duurzaam en energiezuinig wilt bo…': oortuinen e.d). Voor wat betreft gezondheidszorg sluit ik me aan bij de bevindingen van David Meijer, Voor installatieconcepten lijkt het erop dat we voor een tweesprong staan: 1. duurzaamheid met veel installaties (WKO, warmtepompen, pieklastketels, zonneenergie etc) waarbij de werking voor de gebruiker vaak niet erg duidelijk is. 2. duurzaamheid met weinig installaties waarbij teruggevallen wordt op meer natuurlijke principes. Wellicht leuk om eens te kijken naar www.installatievrijbouwen.nl Succes!Arjen de Vries zei: Hoi Joes, Bedankt voor je snelle en uitgebreide reactie. Hierdoor is er echt een discussie opgestart. Wat betreft de regelbaarheid één opmerking. Bij het toepassen van BKA is het de bedoeling om zoveel mogelijk één temperatuur te houden in het gebouw. Maar aangezien wij tegenwoordig geen trui meer aan willen trekken wanneer we het koud hebben of iets uittrekken wanneer we het warm hebben en dus het persoonlijk comfort volledig bij de installatietechniek leggen. Nu ik dit weer schrijf verbaas ik mij er weer over hoe verwent we met zn allen zijn. het is dus een zoektocht om te kijken naar gebouwen waar een constante temperatuur wordt geaccepteerd. Naar mijn mening alleen bij scholen. Bij kantoren willen we toch enige individuele regeling mogelijk maken. in dat geval kunnen we het deel van de ventilatie die we vanuit gezondheid nodig hebben aanvullend verwarmen (graag met WTW) hierdoor kunnen we per vertrek nog wat regelen. Joes van Asten zei: Bij betonkernactivering (BKA) wordt gebruik gemaakt van de gebouwmassa voor de klimatisering van ruimten. Watervoerende buizenregisters van diffusiedichte kunstofbuizen worden in het midden van de betonvloer meegenomen. Door het water dat door de buizen stroomt te verwarmen of te koelen wordt het beton opgewarmd respectievelijk afgekoeld. Betonkernactivering is een technische toepassing die in het begin van de jaren negentig in Zwitserland is begonnen. Gebouwen worden verwarmd en gekoeld door gebruik te maken van de thermische opslagcapaciteit van de betonnen verdiepingsvloeren. Verwarming vindt plaats met warmwaterbuizen in de betonvloer en koeling door vrije koeling met lucht of water. BKA is verwant aan het systeem van vloerverwarming/-koeling. De invloed van de massa is bij vloerverwarming/koeling echter veel geringer omdat hier veelal een isolatielaag aanwezig is waardoor alleen de afwerklaag wordt geactiveerd. Belangrijk voordeel van dit systeem is dat er geen radiatoren meer toegepast worden. Doordat er gebruik gemaakt wordt van zoveel mogelijk thermisch geactiveerd beton, worden indien verlaagde plafonds worden toegepast, deze bij voorkeur uitgevoerd als eilandplafonds. Hierdoor blijft de lucht in de ruimte in contact met het geactiveerde betonplafond. Aandacht is nodig voor voldoende akoestische demping Voor een goed gedimensioneerd gebouw met lage verwarmings- en koellasten kan een thermisch actieve betonconstructie gedurende het gehele jaar worden ingesteld op een constante kern(water)temperatuur. Wanneer bijvoorbeeld de kerntemperatuur op 22°C wordt gehouden, verwarmt het systeem bij temperaturen onder de 22°C en koelt wanneer de ruimtetemperatuur stijgt tot boven de 22°C. Doordat er gebruik gemaakt wordt van water met een temperatuur die weinig verschilt van de ruimtetemperatuur, heeft dit systeem een grote positieve invloed op de mogelijkheden voor het gebruik van alternatieve energiebronnen en op het rendement van verwarmingsketels en warmtepompen (hoge temperatuur koeling – lage temperatuur verwarming). Regelbaarheid Betonkernactivering heeft als kenmerk een gelijkmatige en uniforme temperatuur die ontstaat doordat het vloer- en plafondoppervlak egaal wordt verwarmd. Bij BKA ontbreekt de mogelijkheid voor het individueel regelen van het thermisch binnenklimaat. Dit wordt als belangrijk nadeel ondervonden. Combinatie van betonkernactivering en natuurlijke ventilatie is zeer gevoelig voor tocht- en koudeklachten. Met vriendelijke groet, Joes van Asten Mul BV ontwerpers &adviseurs …; Op 19 Februari 2012 om 19.06 toegevoegd door Joes van Asten

Opmerking over: Onderwerp 'Hoe beoordeel jij het concept akkoord voor de woningmarkt?': rele verbeteringen in de (bouw-)economie. Het blijft kortzichtig en korte termijn denken. Steeds meer de overheid TEGEN de burger dan MET of VOOR de burger, zoals columnist Martin Sommer van de Volkskrant een tijdje geleden al terecht constateerde. Of je nu 1,75 miljard afroomt, of 2 miljard, het blijft afromen, over de ruggen van bevolkings- en consumentengroepen die eenvoudig collectief te pakken zijn. Of het nu gaat via belastingheffing (oa via BTW) in de grote middenmoot van 1 - 1,5 keer modaal of bij de AOW-ers, of het nu gaat om huurders die geen kant op kunnen of om woningbezitters die hun huis niet kunnen verkopen maar wel moeten gaan opeten zodra ze van de AWBZ-voorzieningen afhankelijk worden. Die 1,75 miljard is een collectieve WOZ-plus voor het financieren van EU-max 3%-reflex in de rijksbegroting. Zoals nu ook gemeenten via collectieve belastingen (WOZ en parkeertarieven) hun monopoliepositie voor sommige diensten en hun monopoliepositie in de openbare ruimte misbruiken voor het dekken van tekorten die Den Haag hen in de mik schoof en schuift. Een schijntje gaat naar energiebesparing en er is een zwak gebaar naar renovatie. Met de grote mond die met name D66 alsmaar heeft voor het vlot trekken van de woningmarkt en de bouw, hebben partijen noch hun achterban echte fundamentele ideeën over alleen al de energetische / technische aanpak van al was het maar de (slechtste en meest lekke) helft van de woningvoorraad. 150 miljoen voor een fonds voor energiebesparing = minder dan 50 euro per woning = een lachertje als investeringsvehikel voor een woningbeheerder. Renovatie belasten met 6 % ipv 21 % scheelt meer dan een slok op een borrel, maar geldt slechts voor een jaar. Nu gaan plannen voor renovaties betekent al snel op zijn vroegst een start van projecten over een half jaar en een looptijd van zeker 2 jaar vanaf nu. Natuurlijk moeten onderwaterhypotheken voorkomen worden of snel opgelost worden. Financiële kaartenhuizen zijn een gevaar voor de financiële markt, ook voor hypotheekgevers die wel kunnen (blijven) betalen. Maar bedenk wel dat met name sinds de jaren '80 het bezit van eigen woningen heftig bevorderd is, o.a. om het Rijk af te koppelen van (volks-)huisvesting en het risico bij de bewoner zelf te leggen. Nederland werd van huurdersland met voorbeeldige sociale woningbouw en stadsplanning een land met intussen meer dan de helft van de woningen in eigen bezit + woningcorporaties die zich moesten of konden gaan gedragen als projectontwikkelaars die zich door marktwerking moesten bewijzen. Marktwerking, het is het eeuwige adagium dat, mede onder invloed van de EU, de laatste tientallen jaren in een door collectiviteit en solidariteit redelijk stabiel beschaafd land gezorgd heeft voor een hoop ellende. Zie de uitwassen bij woningcorporaties, bij megalomane onderwijsinstituten, in het OV, in de zorgsector. Marktwerking is zelfs een lachertje in de markt waar het lijkt te werken, want in de telecommarkt is nog steeds sprake van, weliswaar onuitgesproken, kartels. Hoe vaag: het wordt aantrekkelijker gemaakt om lege kantoorpanden om te bouwen tot woonruimte. Als de overheid zich nu eens echt laat gelden als monopolist in de openbare ruimte, laten ze dan eens concrete plannen maken voor de tegengaan van de alsmaar voortsluipende verrommeling van het landschap in de vorm van weer een bedrijventerrein met dooie dozen en gedateerde kantoren. En voor het tegengaan van steeds vaker lang leeg staande dooie gedateerde kantoren. Maar gemeenten zijn corrupt in dit proces, want verkoop van bouwgrond levert poen op, terwijl op bestaande bedrijventerreinen grondposities en gebouwbezit onderhevig zijn aan speculatie en die fijne marktwerking. De cirkel komt steeds weer rond als het gaat om poen garen. Geen echte investeringen, geen investeringsklimaat. Alleen maar korte termijn denken en de burger laten betalen, via hoge belastingdruk, via bezuinigingen, via lokale belastingen, via lokale bezuinigingen. Nooit een echte organisatorische, sociaal-economische, technische en fundamentele oplossing uit partijen, noch uit de 2e Kamer, noch van ministeries. Het laatste visionaire project met een met drive betrokken overheid: de Deltawerken. Bijv. bij de Betuwelijn en bij de HSL heeft de overheid alle kansen laten glippen. Nu zijn er op de woningmarkt: nieuwbouw en renovatie slagen te maken waar de bouwnijverheid en samenleving om vragen, en weer laten de inhalige overheid en de politiek het afweten. Het is mij een raadsel waarom bijv. Bouwend Nederland positief reageert op het woningakkoord van PvdA-VVD-D66-CU-SGP. WAKKER WORDEN !! …; Op 13 Februari 2013 om 15.36 toegevoegd door Roel Wildervanck

Opmerking over: Onderwerp 'Gezocht: duurzame materialen en methoden voor energie-opwekking voor nieuwbouwp…': atthias Peter de Wit zei: Beste Matthias, MBT jouw bouwproject: Mijn advies is om voor het geheel een integraal plan op te stellen waarbij je verschillende scenario's uitwerkt. Eén van die scenario's zou autarkische energie voorziening met behulp van electrische accu's zijn. Simpelweg een kosten-baten analyse op maken zowel energetisch als financieel waarin ook de levensduur van die accu's is meegenomen. En dan weet je meteen of deze oplossing op dit moment voor jullie interessant is. Energetisch autarkische gebouwen bestaan reeds maar als het grid nog binnen bereik is, is dit vaak een goedkopere oplossing. Maar je kan je plan zodanig opzetten dat die accu's ergens in de toekomst, alsnog toegepast kunnen gaan worden. Dat is die integrale flexibiliteit die in het project ingebouwd kan worden. grt, Peter Matthias de Vries zei: Hallo Peter, Bedankt voor die link, al staat daar niet alles in zie ik. Met betrekking tot de rest van je verhaal heb je vermoedelijk gelijk met betrekking tot het algengebouw. Met betrekking tot de accus vraag ik me af hoeveel volume je nodig hebt om genoeg accu's te plaatsen om 96 woonunits s'avonds van voldoende stroom te voorzien. Daarnaast is de levensduur van de huidige accu erg beperkt. Het is de vraag of dit rendabel is. Dit zal eerst eens doorgerekend moeten worden. Weet jij of dit al eerder gedaan is en wat de ervaringen zijn ? Met betrekking tot de flexibiliteit van het project ben ik het roerend met je eens. gr. Matthias Peter de Wit zei: Beste Matthias, Een van de problemen met duurzame energie is dat we de energie niet op elk moment beschikbaar hebben zoals bv aardgas. Opslag is dus cruciaal. Als je voldoende warmte en electra hebt ben je in staat om elk gebouw van voldoende energie te voorzien. En dus zoek je opslag voor de duurzame opgewekte warmte en ook voor de duurzaam opgewekte electriciteit. 1) De duurzame warmte is relatief eenvoudig op te slaan in waterbuffers eventueel aangevuld met Phase changing materials. 2) Electra kan worden opgeslagen in accu's. Daarvoor zou je tweedehands accu's uit warehouses kunnen gebruiken. En er worden momenteel duurzame, betaalbare accu's ontwikkeld maar voor dat die op de markt zijn zullen we een paar jaar verder zijn. Nu kan het zo zijn dat zomaar vanuit het niets zich een andere oplossing aandient maar dat zie ik zo snel nog niet gebeuren. Zo'n algen gebouw is een interessant experiment maar het kan niet anders dat dat op dit moment nog te duur is. Het is denk ik verstandig om in projecten voor een flexibele energie infrastructuur te kiezen zodat je ook in staat bent om in de toekomst nieuwe, innovatieve en vooral betaalbare oplossingen aan te koppelen. Rome is niet in één dag gebouwd en Nederland en ook Polen zijn niet in één jaar duurzaam gemaakt. Ik zou kiezen voor de beste en goedkoopste state-of-the-art oplossing en maximale flexibiliteit realiseren om in de toekomst alsnog efficiéntere en goedkopere energie technieken aan te koppelen. grt, Peter PS Als je nog duurzame bouwmaterialen zoekt bestudeer dan eens de catalogus biobased bouwmaterialen van de Universiteit Wageningen; http://www.groenegrondstoffen.nl/downloads/Boekjes/15Catalogusbioba... …; Op 9 Mei 2014 om 11.02 toegevoegd door Matthias de Vries

Welkom bij
BouwProfs

Maak mijn profiel aan!
of Meld je aan

Wie zijn lid van BouwProfs?

Alles weergeven

Banners | Een probleem rapporteren? | Algemene voorwaarden