Remt imago de vooruitgang in de bouwsector?

Opmerking

Reactie van jacques serle op 13 Maart 2012 op 0.04

Afgezakt imago.
 In ongeveer de zelfde tijd.       . .de tijd van .. .(geen woning geen kroning.)

  ingesteld:  De wettelijk Houdbaarheidsdatum voor voedsel. (ivb verpakking)
  ingesteld:  Algemene Periodieke Keuring voor auto`s.       (APK)
 afgeschaft:  De onbewoonbaar verklaring.              (verplichte sloop voor bouwval)

Vreemd eigenlijk de pers en de publieke opinie ergens in de tijd.
Omsteeks 1980 rara waarom?

Terwijl alle drie voor de volksgezondheid van evengroot belang zijn.
Het zal wel met een taboe en gevoeligheid te maken hebben
een mooi en goed gastvrij land te zijn.

Ik hoop dat minister Spies dit leest en doet wat haar voorganger PH Donner belooft heeft
vanwege het regeerakkoord namelijk al die overbodige ambtenaren naar huis sturen.
op een congres van raadsleden e.d. mocht de slotvraag stellen en hij Donner gaf mij 5 à 10

minuten het antwoord als laatste.
Vertaald door mij: Naar mijn mening is die burocratie de oorzaak van de malaise in de bouw.
Nu worden al `schoolklassen` ambtenaren naar huis gestuurd vanaf zevenenvijftighalf.
Griekse toestanden. De levenslange ontslagbescherming gaat nog het nodige kosten.
...Maandag was ik bij een groot bouwbedrijf met wel 60 parkeerplaatsen de enige klant.
  Er moet overal van alles gebeuren bij iedereen het kost ook niet veel
maar met al die toestemmings-claimen hebben we Amerikaanse toestanden
en daar kwam de crisis al vandaan advocaten varen er wel bij.

Reactie van Wim van der Does op 12 Maart 2012 op 20.29

Geachte heer Van Oosten,

verrassend en zorgelijk, inderdaad, maar zeer onterecht!

Volgens mij is het niet zozeer een kwestie van nog harder werken en meer kwaliteit leveren.

Waarom wel jaren lang negatief geschrijf over de bouwaffaire (al direct bouwfraude genoemd, zonder dat er iets bewezen was) en bijna nooit aandacht voor knappe staaltjes van bouwen?

Zoals de aanleg hogesnelheidslijn, aanleg Hanzelijn, bouw van grote nieuwe stations, nieuwbouw en renovatie van woningen in zeer korte tijd (inclusief innovatief proces, digitaal tekenwerk, perfecte voorbereiding en planning, perfecte samenwerking partners van initiatief en ontwerp tot en met toelevering en een efficiente uitvoering). Er wordt op TV vrijwel geen aandacht aan besteed! Bijna niemand weet hoe de bouwsector of bouwkolom in elkaar zit en hoe belangrijk deze voor onze economie is. 

Reactie van Jelke Boonstra op 21 Februari 2012 op 15.48

Je imago is het mentale beeld dat andere mensen van je hebben geconstrueerd. Dat beeld hoeft in het geheel niet de waarheid te weerspiegelen. Een gelijkblijvend imago kan in de loop der tijd ook anders worden gewaardeerd. Een bouwvakker heeft het imago van iemand die zwaar werk doet in weer en wind en snel fysiek versleten is. Met de ver"dienst"ing van onze economie, sterkere ontwikkeling van de tertiaire en kwartaire sectoren, worden beroepen die passen in de eerste twee sectoren minder hoog of veel lager gewaardeerd. Toekomstige werknemers werken liever als manager, ambtenaar of andersoortig telefoon- en regelwerk. Dit verklaart ook mede het "slechte" imago, zeg maar een exogene reden; waar je als bouw weinig tegen kunt doen.

Een endogene reden voor een slechte waardering van je imago is dat je niet doet wat je zegt te zullen doen. Of dat je wel doet wat je beloofde te doen, maar aan komt zetten met extra te betalen kosten of uitlooptijd.

Reactie van jacques serle op 21 Februari 2012 op 14.09

Verschillende mensen willen bijvoorbeeld
ruimtes van heel verschillende groottes verwarmen. Ook op diverse temperaturen.
Sterkste schouders de zwaarste lasten.
Met tarieven voor diverse inkomens, belastingen doorbrekend maakt het net zo ingewikkeld
als een dubbele tariefsmeter die bespaard uiteindelijk maar weinig.
Door de uitzoekerij van het berekenen is er voor niemand winst.

 

Reactie van jacques serle op 21 Februari 2012 op 14.05

Het is volkomen logica dat de bouw zo`n laag imago heeft.
Als het een hoog imago zou hebben zou het de bouw niet remmen.
Autoverkopers en makelaars stellen het allemaal veel mooier voor dan het is.
Dan is er sinds de tweedewereld oorlog een overspannen vraag markt van
bomen die de hemel in groeien. Het kan allemaal niet op.
Op den duur niet realistisch meer, logisch dat daar een keer een einde aankomt.
   De vraag is of er nog enigzinds een normale boterham te verdienen is.
(Zoek even op) : "wat zal er straks op tafel staan"
En we hebben hier een horror verhaal van een bouwfisisch ecoloog.
Die zegt dat we zo`n acht ton boete krijgen als we onze lieve vleermuisjes
niet op tijd voeden.
Het kan een prachtige opjut verhaal broodje AAP zijn.  (ook lekker !.)  :-)
Maar de gedachte huis & (zonder) haard maar weer direkt in te leveren bederft gelijk de kooplust.
In gedachte houdend dat we hier allemaal met bloedzuigers te maken hebben.
     Nu even wat serieuzer.
Zo ben ik nog naar de beurs van gevel e.d. geweest Ahoy Rotterdam.
Daar heb ik diverse `groene` gespekken gehad waar me op viel dat het net niet
logica - wiskunde is voor wat betreft `haard` (dit keer zonder huis)
M.a.w. ze kunnen nog zoveel berekenen aan energie het blijft allemaal vaag zo werd me door meerdere mensen verteld.
En ik had net zo`n hoge dunk van het imago van de bouwsector.
Dat viel tegen.
Er zijn natuurlijk wel richlijnen en vuist-regels te geven.
Maar de subjectiviteit blijft ook omdat bouw ook een kunstzinnige - smaakfactor heeft.
Denk even wat architekten allemaal voor moois verzinnen.
Ook heeft de bouw in tegenstelling tot veel andere branches een zeer traditioneel imago. 
Nog steeds worden de huizen uit de dertiger jaren van de vorige eeuw bejubeld.
. . . Naar mijn persoonlijke mening zou het een en ander juist minder complex gemaakt moeten worden om het nog overzichtelijk te houden.
Voor huurwoningen is er een stringente checklijst om tot een huur en WZO OZB te komen.
Bij koop ligt het veel losser, het is : "wat de gek er voor geeft."
Daar wordt misbruik van gemaakt en dat schaad de bouwsector.
Er zitten te veel dingen in een huis die de prijs onoverzichtelijk maken.
De consument prikt er op het gegeven moment, nu, ook doorheen.
Keukens, CV installaties, sanitair, overname achtige dingen. zoals zonneschermen
isolatie schrootjes enz.
Hier wordt onterecht te veel voor betaald.
Als het huis gekocht is komt er een container voor de deur (of een bestelbus, aanhangertje.)
en wordt dit allemaal weggegooid.
kapitaal vernietiging.
Ik zèg (geen Gamma) stop er mee neem alles los mee.
En betaal sec voor de vierkantemeter de reputatie van de locatie de nutsvoorzieningen gas / water / licht.
Zo blijft het voor banken en consumenten overzichtelijk.
Banken hebben al een rookgordijn van onduidelijke constructies en een bloedzuiger imago.
Logisch ze hebben nog minder verstand van bouwen en wonen.
Laat dat slechte imago de bouw niet overkomen.
De reden dat ik dit geschreven heb is dat er zo`n greenwashing bij me heeft plaatsgevonden
dat alles onder de giftige blauw alg, dito zwam, antrax en vleermuizen zit.
En dat dat door veel te zuinig stoken.
Want dat moet gezegd de ook door de liberalisering van de energiemarkt is het
zo`n onduidelijke onoverzichtelijkheid geworden dat ze bij willekeur maar wat doen.
Bij geen betaling volgt op straat zetting. 
Op die kantoren is men hele dagen bezig met computers en niet met meters opnemen.
Men zou vanuit de overheid beter kunnen komen,  met een dan maar wat duurdere eenheidsprijs.
Weer ook al om het overzichtelijk te houden.
De voorgestelde warmtewet die is niet van kracht.
Met zo`n wet valt toch niet te leven.
Verschillende mensen willen bijvo

Reactie van Marjet Rutten op 20 Februari 2012 op 19.58

Reactie van Marjet Rutten1 seconde geleden            Reactie wissen

Opmerkelijk (?) dat we na wat omzwervingen in de discussie toch weer terug zijn bij het thema imago. Ja, we moeten kwaliteit bieden. Ja, we moeten beter met elkaar samenwerken. Ja, op bijna alles wat hier gezegd wordt. En imago verbetering vloeit daar dan uit voort. Maar laten we er wel ook al actief morgen mee beginnen.

Bouwen moet een feestje zijn! Zoland iedereen - zelfs uit de sector - nog plaatsvervangend medelijden met me krijgt omdat ik thuis aan het verbouwen ben, doen we met zijn allen iets niet goed en halen we al zeker niet de maximal (latente) omzet uit de markt.

Wij kunnen zoveel meer dan mensen realiseren, maar ook dan wij zelf realiseren. In plaats van onszelf te bekritiseren en te blijven hangen in de problemen die we hebben op zoek naar de kansen en oplossingen en die actief gaan aanbieden. Niet omdat we moeten, maar omdat we willen. Omdat het ons werk leuker en beter maakt en omdat we daar omzet mee realiseren.

We zoeken de creatieve, positief ingestelde geesten onder de mensen uit deze sector. De mensen die organisaties de ommezwaai kunnen laten maken.

En ondertussen zoekt het bouwteam verder naar de Eureka oplossingen om wellicht instrumenteel te zorgen dat hier versnelling in komt. Wie heeft er naast de vele mooie dingen die de mannen al gezegd hebben nog concrete oplossingen en ideeen die het bouwteam op kan pakken? Samenwerken met elkaar kunnen we wel adviseren, maar ik heb niet de illusie dat mensen dat dan vanaf morgen anders gaan doen. We moeten concrete prikkels hebben, dat mensen het vanzelf gaan doen.

Reactie van Pascal van Droogenbroeck op 20 Februari 2012 op 11.01

Beste Herman Brink, veel van wat je zegt is waar. Zie ook mijn eerdere reacties in deze discussie. De imagodeuk is niet van de afgelopen jaren, maar speelt al meer dan 25 jaar. Buiten openheid en transparantie en kwaliteit zal alles eromheen ook moeten kloppen. Dus alle bij het eindproduct betrokken partijen zullen met elkaar het overleg in moeten. Daar horen financiële instellingen maar ook overheden bij. De bouw moet zich er dus van bewust zijn dat het om meer gaat als alleen het bouwen. Daarin heeft de bouw aal jaren een nog al arogante houding.  

Reactie van Herman Brink op 20 Februari 2012 op 10.04

Pascal van Droogenbroeck, het probleem waar de bouw mee worstelt is niet de financiering. Het imago heeft een knol van een deuk opgelopen in de afgelopen jaren. Dan gaat het niet alleen om de bouw, maar ook de partners die bouw gerelateerd zijn, denk aan installatie bedrijfven en schildersbedrijven. De consument ( onze broodheer ) heeft weinig vertrouwen in de bouw c.q. installatiebedrijven. De informatie die wordt verstrekt ( of niet verstrekt ) is onduidelijk en dat met opzet, zo kun je nog wat regelen. Alles transparant maken, dus ook de offertes, die ten grondslag liggen aan een project, laten zien. Niet de offertes die het hoogst jn prijs scoren, maar de offertes die omgezet woren in opdrachten. Je moet je werk afzetten tegen de kwaliteit die wordt gevraagd. Je moet ook als professionel laten zien dat bepaalde keuzes van de opdrachtgever onjuist zijn, laten dan ook de opdrachtgevers daar goede nota van nemen. In de bouw gaat het om de kwaliteit en daar is het vandaag aan de dag nog heel slecht mee gesteld. Ik loop daar zelf elke dag tegen aan, men kijkt alleen naar de prijs en als we het wat goedkoper kunnen kopen bij Pietje, dan doen we dat, ook als de kwaliteit of garanties iets minder zijn. Zie hier de problemen die later gaan ontstaan. Laten we als bouw de koppen bij elkaar steken en erkennen dat we er een slechte zaak van hebben gemaakt. We moeten op de weg terug naar waar wij wel werden vetrouwd en gerespecteerd. Als er al financiele zaken aan de order zijn , dan zijn daar specialisten voor die dat voor ons regelen. Wij moeten allen bouwen en dat ook goed doen, want we kunnen het wel.

Reactie van Pascal van Droogenbroeck op 17 Februari 2012 op 13.40

Grappige metafoor die ik voorbij zie komen in deze discussie: Herman Brink heeft het over het wiel. En een wiel is rond! Douwe Miedema heeft al meer idee over hoe wielen, samen met andere constructieonderdelen een geheel kunnen vormen. Door als bouwer (producent van het wiel) niet na te denken over financiering, energie, wijze van beleven, wijze van gebruik, type gebruiker, gebruiksomgeving etc. etc. worden slagen gemist. De discussie gaat hier over het imago van de bouw. Als wielenproducent moet je er dus in verdiepen waarvoor je deze wielen produceerd en wie de gebruikers van het eindproduct zijn. Als je soepeldraaiende mooie wielen wil maken zonder slag erin na kort gebruik moet je dus weten waar hoe en door wie ze worden toegepast. Er worden vergelijkingen gemaakt met de autobranche in deze discussie. Voor een auto geldt dat de fabrikant meestal heel goed weet wat zijn doelgroep is, waar en waarvoor het gebruikt wordt, hoe het gefinancierd zou kunnen worden en wat het energiegebruik is. Of de bouw in deze vergelijking nu gezien wordt als carroserie producent of wielenleverancier is niet zo belangrijk, waar het om gaat is dat het geheel moet deugen en dat besef moet landen in de bouwbranche. Douwe Miedema geeft een mooie aanzet om tot een beter geheel te komen.

Reactie van Theo Bouwman op 17 Februari 2012 op 12.51

Brink, Ang, Miedema en anderen,

Duidelijke verhalen. Kan ik en met mij vele anderen waarschijnlijk goed in vinden. Partners zijn bij elkaar te brengen, bouwdetails zijn overal te halen (Duitse en Oostenrijkse instituten), maar waar hapert het proces.

Marjet Rutten zoekt en kijkt naar oplossingen waarbij financiering vraagstukken worden ingevuld.

Hierbij kan je denken aan een 'energiefonds' (naar voorbeeld van Limburg) waaruit je de energiekosten besparing financiert en terugbetaald via de energierekening. Constructies zijn reeds uitgedacht. Besparing mag dan niet meer dan 20 jaar terugverdient worden.

Door grootschalige renovatie, met industriele partijen ook daadwerkelijk industrieel uit te voeren (zie mijn ander commentaar) met toepassing van digitale meettechnieken etc., zou je een schilrenovatie voor € 50.000 tot € 70.000 kunnen uitvoeren.

Je zal den wel de eerste pilot moeten uitvoeren met opdrachtgever (Wooncorporatie) en partners op basis van vertrouwen, lange termijn samenwerking en gelijke ambities en doelstelling.

Theo Bouwma

+31 6 515 609 38

• ‹ Vorige
• 1
• 2
• 3
• …
• 5
• Volgende ›
• Pagina