BouwProfs

De bouw online verbonden.

Ik wil in particulier opdrachtgeverschap een betaalbaar passiefhuis bouwen, wie helpt mee?

Het wordt tijd dat ik zelf het goede voorbeeld geef. In particulier opdrachtgeverschap wil ik een betaalbaar, visueel aantrekkelijk passiefhuis bouwen. Oude huis gaat plat. Wonen en werken onder 1 dak. Buitengebied, perceel van 1500 m2. Gewenst BVO is 220 m2. Budget is 250.000 euro, all in. Ben of ken jij degene die meehelpt dit te realiseren? Misschien wordt het mede door jouw inbreng wel een mooi bezoekbaar voorbeeldproject.

Weergaven: 6637

Hierop reageren

Berichten in deze discussie

Beste Cock,

In de eerste plaats, heb je een hele straffe vraag neergelegd. Een hele uitdaging om zoiets voor elkaar te gaan krijgen. Heb je al een PVE gemaakt wat je allemaal gerealiseerd wilt hebben voor dat bedrag? Zit hier namelijk bijvoorbeeld de keuken en badkamer ingecalculeerd? Dus als je iets meer informatie met ons kan delen dan is de kans groter dat we je uitgebreidere antwoorden en adviezen kunnen geven.

Je zal nu allemaal mensen/bureaus krijgen die zich aanmelden om met je in zee te gaan. Maar op basis van de info die je nu geeft, durf ik in ieder geval niet te zeggen: kom laten we gaan ontwerpen en kijken hoe ver we gaan komen met het budget...... Want ik weet niet of je gouden kranen wilt of je slechts tevreden bent met een pomp in de tuin.

Grt Ton

Cock,

Ik heb hier in breezand 2 jaar geleden een kleinere versie gebouwd. energie neutraal in het buiten gebied, op ruim 2000m2 . Je kan deze uiteraard komen bekijken, ik heb me vooral met de techniek bezig gehouden. Als je duurzaamheid wil ondergaan, is deze woning ook te huur. maar nogmaals, je kan ook gewoon langskomen om te kijken en door te spreken waar ik in de praktijk tegen aan ben gelopen.

kijk op www.ouwebalg.nl   of de filmpjes op youtube.

Huis is voorzien van alle energie zuinige installaties en voldoet aan onze wensen en van onze gasten.

Groeten,

Pieter Jan Duineveld

Beste Cock,

Prima initiatief. Ik hoop dat er velen volgen.

Kijk eens op http://creabo.nl/CPO/Zelfbouw/

Wellicht dat ik je kan adviseren en/of begeleiden.

Met vriendelijke groet,

Jacco van Putten

Beste Cock van der Kaaij,

In 2008 hebben wij al een energie neutraal recreatie park ontwikkeld. Ik wil je graag helpen bij de ontwikkeling van je eigen passief droomhuis. Hier alvast een link met wat technische informatie over passief bouwen.

http://www.robobureau.nl/blog/passief-huis-versus-nulwoning/

Met vriendelijke groet,

Rob van Rooij 

Geachte heer van der Kaaij,

Erg mooi initiatief!

U heeft al vele reactie mogen ontvangen, ik wil ook ons bureau bij u introduceren.

Studio Kaart is een een multidisciplinair interieur- en architectuurbureau. Met onze duurzame en functionele ontwerpen willen we de kwaliteit van woon-, werk- en leefomgevingen van mensen verbeteren. Voor zakelijke en particuliere opdrachtgevers ontwikkelen wij complexe interieur- en exterieuropgaven en begeleiden we het hele bouwproces.

Momenteel zijn wij bezig met een vergelijkbaar project in Driebergen, hier wordt eind deze maand gestart met de bouw van een energie leverend passiefhuis van om en nabij dezelfde grootte en budget als de door u geplande woning. Hierin gebruiken wij de laatste technieken op het gebied van duurzaam en energiezuinig bouwen.

Wij komen graag een keer bij u langs voor een kennismakingsgesprek.

met vriendelijke groet,

ir. Bart Theunissen 

architect

Goedemorgen heer van der Kaaij,

 

U heeft al een paar mooie reacties ontvangen en er zullen er nog wel een paar bijkomen. Daar ben ik niet bang voor.

 

Een eigen woning bouwen is een prachtige ervaring en dat is dan ook gelijk de belangrijkste reden om dit proces geheel zelf te begeleiden.

De opdrachtgever als spin in het web, die van dichtbij aan de juiste touwtjes trekt en het bouwproces en het budget bewaakt tot en met de oplevering.

 

Ik ben er van overtuigd dat wanneer er meer en beter wordt samengewerkt en gecommuniceerd in de bouw dat er 10 a 15 proecent op de bouwkosten bespaard kan worden. En dat is wel veel geld!

 

Mocht u het prettig vinden dat er iemand met u meedenkt en kijkt tijdens dit proces dan willen wij u daar graag bij helpen.

 

Vriendelijke groet,

 

Ron Dekker (Mijnbouwhulp.nl)

http://www.youtube.com/watch?v=GKfy2JigaGg

 

 

Beste bouwprofs,

Dank alvast voor de vele reacties via de website, email en telefoon. Wat wij NIET willen is een volledig ontzorgd project. We willen in elke stap zelf meedenken en meebeslissen, ook om de daarmee opgedane kennis te kunnen benutten voor onze klanten. Hiermee valt de klassieke lineaire procesbenadering dus af.

Onze wens is:

bouw een gecertificeerd passiefhuis met een inhoud van 660m3 en een kelder van 100m3 met een bouwsomlimiet van 250.000 euro en dat de instemming krijgt van de opdrachtgevers.

In deze wens staat inderdaad niets over gouden kranen en luxe keukens. Voor ons hoort bij duurzaam bouwen ook dat we de keuken uit het bestaande huis het nieuwe huis inschuiven. Ons beeld is een sober, robuust en doelmatig passiefhuis dat wél een streling voor het oog is en dat als voorbeeld voor betaalbaar duurzaam de komende jaren veelvuldig bezocht gaat worden. Ook door bouwprofs!

Geachte heer van der Kaaij,

Ik heb wat betreft passief bouwen nog geen directe ervaring maar heb wel ca. 15 visueel aantrekkelijke woonhuizen ontworpen. Deze kennis is makkelijk te vinden en afhankelijk en de te kiezen ingrepen zijn afhankelijk van vele factoren. Wellicht kan een samenwerking met andere aanbieders hier een mogelijkheid zijn.

Het budget lijkt me te laag, zeker als het investeringskosten zijn. Maar dat zou uiteraard een uitdaging zijn waar ik open voor sta.

Graag maak ik een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.

Met vriendelijke groet,
Stepan Rektorik

Beste Cock,

in antwoord op uw extra vermelding kan ik u een open ontwerpproces aanbieden.

AIM architecture information model. Vanaf het begin een democratisch ontwerpproces, waarin opdrachtgever en alle deelnemers hun specifieke kwaliteiten kunnen inbrengen.

http://www.hansmoor.nl/index.php/nl/duurzaamheid-2/proces/63-ontwer...

kern-waarden

http://www.hansmoor.nl/index.php/nl/profiel

met groeten, hans moor

Cock van der Kaaij zei:

Beste bouwprofs,

Dank alvast voor de vele reacties via de website, email en telefoon. Wat wij NIET willen is een volledig ontzorgd project. We willen in elke stap zelf meedenken en meebeslissen, ook om de daarmee opgedane kennis te kunnen benutten voor onze klanten. Hiermee valt de klassieke lineaire procesbenadering dus af.

Onze wens is:

bouw een gecertificeerd passiefhuis met een inhoud van 660m3 en een kelder van 100m3 met een bouwsomlimiet van 250.000 euro en dat de instemming krijgt van de opdrachtgevers.

In deze wens staat inderdaad niets over gouden kranen en luxe keukens. Voor ons hoort bij duurzaam bouwen ook dat we de keuken uit het bestaande huis het nieuwe huis inschuiven. Ons beeld is een sober, robuust en doelmatig passiefhuis dat wél een streling voor het oog is en dat als voorbeeld voor betaalbaar duurzaam de komende jaren veelvuldig bezocht gaat worden. Ook door bouwprofs!

Beste Cock,

Uiteraard is het niet zo dat bij prefab bouw je geen keuzevrijheid meer hebt. Verwar het niet met bouwsystemen zoals bijvoorbeeld livingstone. Het gaat bij ons om een bouwsysteem wat afgestemd is op de wensen van de klant. Dat lijkt me volledig logisch en van deze tijd. De prijzen waarvoor we nu bouwen liggen rond de 1100 euro incl. btw en incl. alle adviseurskosten zoals onze kosten (architect), constructeur, sonderingsadvies e.d.

De prijs is zeker niet onrealistisch, maar vraagt wel om transparantie. en die krijg je. geen geheimzinnige bouwbegrotingen, maar er wordt volledig open kaart gespeeld.

Je kunt in hoogwaardig EPS kwaliteit 150 wanden en vloeren samenstellen. de wanden zijn 300 mm dik in EPS. Voor een verdiepings huis worden de wanden versterkt. Neem contact op met EPS Objects te Wervershoof. Daar kun je een volledig kasko kopen en door een aannemer of zzp er laten afbouwen.

tel: 0228581024

Succes er mee

C. Bartels

In 2011-2012 hebben wij de Venco Campus gebouwd (www.vencocampus.com) in eigen beheer voor de opdrachtgever. Dit gebouw had als ambities:

- BREEAM outstanding (1e in Nederland)

- Energieneutraal
- Passief bouw

- Slim bouwen

Dit project is gerealiseerd zonder hoofdaannemer.

Momenteel zijn we in Eersel bezig met een woning in particulier opdrachtgeverschap. Door slim te bouwen en in te kopen kan er zeker goedkoper gebouwd worden.

Mocht u vragen hebben, zijn we bereid e.e.a. toe te komen lichten.

Met vriendelijke groet,

Martin Smits 3D+1 Bouw+Vastgoed, 06-21570048

Eugene Peeters P&H Adviseurs Bouw & Vastgoed, 06-21826867

Antwoorden op discussie

RSS

Wie zijn lid van BouwProfs?

© 2019   Gemaakt door Michel Eek.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Algemene voorwaarden

Google+