BouwProfs

De bouw online verbonden.

Een aannemer heeft bij een uitbreiding aan een bestaande woning een fraai stukje gevelmetselwerk geplaatst maar heeft verzuimd dit metselwerk waterpas te zetten.

Over een afstand van 2,5 meter duikt het metselwerk ongeveer een voegdikte.

Aannemer praat recht wat scheef is en zegt dat, als alles gevoegd is, niemand het op zal vallen.

Hoe zouden jullie dit oplossen? 

 

Weergaven: 4608

Hierop reageren

Berichten in deze discussie

afbreken en opnieuw opmetselen. We maken allemaal fouten en dat is niet erg maar dan moet je ze wel netjes oplossen. En wat niet goed is is niet goed.

Als de aannemer kwaliteit levert dan breekt hij dit uit zichzelf al af, als hij hier moeilijk over doet dan moet je jezelf afvragen wat voor aannemer je hebt.

Beste Andries,

Wat je ook afspreekt met de aannemer, zorg dat hij de mogelijkheid krijgt om de zaak netjes en naar je tevredenheid op te lossen.

Nog veel belangrijker: zet alles op papier!! Liefst bevestigd door of aan hem (kan met een simpele mail). Dan voorkom je later de welles nietes discussie en sta je sterker als het eindresultaat toch niet bevredigend is.

 

Succes

 

Arjan van den Berg

zie pag 26, kwaliteitsverklaringen bouw BKB en je weet waaraan moet worden voldaan.

succes met slopen!

Ben ik nou zo kippig of ....

wie heeft de formele afkeurnorm nu eens concreet hier hier gepost?

Horizontaal; niet horizontaal is geen afkeurnorm.

is het een aannemer die letterlijk alles zelf doet  of is de metsleaar maar een ingehuurd onderdeel van de totale aanbouw ?

In 1e geval moet je goed laten zien dat je niet met je laat sollen. in 2e geval ligt het genuanceerder. 

Waar watert het dak straks af ? denk aan risico dat als hij de rest ook slordig maakt je straks water op je dak hebt staan en of je plafond ook niet waterpas is.

Genoeg reden dus om verder te kijken dan alleen die voegen.     

 

Of het wel of niet zal opvallen is geen punt van discussie. Feit blijft dat het metselwerk niet waterpas is. het is overigens circa 4% (10:250)x100% en geen 10%. Interessant is wel welke contractvoorwaarden er van toepassing zijn en of hierin eisen/ normeringen zijn vastgelegd.

Als dit niet zo is, dan kan het nog wel eens anders gaan lopen. kwalitatief is m.i. geen probleem. Horizontale afschuiving in het metselwerk is nihil, er van uitgaand dat er wel goed gemetseld is, zal de druksterkte geen probleem zijn. Wat lastig te beoordelen is, is het feit of de kosten voor herstel opwegen tegen de 'waardevermindering'. In het bouwrecht is het uitgangspunt 'redelijkheid en billijk'. Zonder schriftelijke vastlegging is dit nog geen uitgemaakte zaak. Het is maar de vraag hoe een rechter of arbitrage het beoordeeld. Niet akkoord gaan is 1. Verbetervoorstel verlangen van de aannemer is 2. betaling aanhouden is 3. Het voorstel van Hans  is m.i. ook de goede weg. Laat de aannemer maar een stuk netjes afvoegen, onder beperkende voorwaarden, met de optie tot afkeuren. Spreek de aannemer aan op zijn vakmanschap en hieruit voortkomende verantwoordelijkheid. Houd de dialoog open en zoek samen naar een bevredigende oplossing. Slopen kan altijd nog.

De norm die ik even snel zie :

groep 3 schoon metselwerk  met normale visuele eisen :

- over horizontaliteit lees ik niets

- dikte van de veogen (hier dus niet relevant)

- lengterichting : t.o.v. een rechte lijn (dat is hij wel als ik goed begrijp) : 3 mm/m over 2 meter  max van 9 mm. !!!!  

 

Er is mijns inziens maar een goede oplossing: slopen. Wellicht dat aannemer en metselaar het niet zien, maar dat is wellicht ook de oorzaak van het 'duiken'.

Je kunt er ook een struik voor planten, dat heet 'verbloemen'.

Harrie Lieverse

DuurzaamBouwAdvies

Hallo Andries,

Ook ik ben van mening dat slopen de enige optie is.

Vriendelijke groet,

Martin Bloemscheer

Het is 0,4% (1:250)x100%.

Fred Janssen zei:

Of het wel of niet zal opvallen is geen punt van discussie. Feit blijft dat het metselwerk niet waterpas is. het is overigens circa 4% (10:250)x100% en geen 10%. Interessant is wel welke contractvoorwaarden er van toepassing zijn en of hierin eisen/ normeringen zijn vastgelegd.

Als dit niet zo is, dan kan het nog wel eens anders gaan lopen. kwalitatief is m.i. geen probleem. Horizontale afschuiving in het metselwerk is nihil, er van uitgaand dat er wel goed gemetseld is, zal de druksterkte geen probleem zijn. Wat lastig te beoordelen is, is het feit of de kosten voor herstel opwegen tegen de 'waardevermindering'. In het bouwrecht is het uitgangspunt 'redelijkheid en billijk'. Zonder schriftelijke vastlegging is dit nog geen uitgemaakte zaak. Het is maar de vraag hoe een rechter of arbitrage het beoordeeld. Niet akkoord gaan is 1. Verbetervoorstel verlangen van de aannemer is 2. betaling aanhouden is 3. Het voorstel van Hans  is m.i. ook de goede weg. Laat de aannemer maar een stuk netjes afvoegen, onder beperkende voorwaarden, met de optie tot afkeuren. Spreek de aannemer aan op zijn vakmanschap en hieruit voortkomende verantwoordelijkheid. Houd de dialoog open en zoek samen naar een bevredigende oplossing. Slopen kan altijd nog.

Dit deel van de reactie is verwijderd door onze redactie omdat deze in strijd is met onze forumregels. Opmerkingen die als kwetsend kunnen overkomen worden niet toegestaan en verwijderd.

Mee eens : . . . Het is 0,4% (1:250)x100%. . . . . mocht het huis de andere kant opzakken dan staat alles weer recht !  Die kans is groot.

Beste Andries,

Het is als eerste de vraag of degene die gemetseld heeft gecertificeerd is en wat hierover in een eventueel bestek opgenomen is. Als er natuurlijk een bestek volgens STABU is bij een uitbouw!!!!!
 
Als dit zo is dan kan er gerefereerd worden aan de URL metselwerkconstructies waarin een tabel (zie bijlage) staat omschreven (volgens STABU) welke waarde een lintvoeg mag afwijken (oppervlaktebeoordeling).
Volgens deze tabel voldoet de lintvoeg dus niet aan de eis.
 
Bij een niet gecertificeerde metselaar en zonder een technische omschrijving (STABU) kan aan bovenstaande geen recht ontleend worden en kan er dus niets zinnigs gezegd worden behalve dat het er visueel niet uitziet. En dan is slopen vanwege visueel oogpunt de enige oplossing.
 
Met vriendelijke groet,
 
Mark van Mil
Bouwtechnisch Adviseur bij Wienerberger
Bijlagen:

Beste Andries,

Het is als eerste de vraag of degene die gemetseld heeft gecertificeerd is en wat hierover in een eventueel bestek opgenomen is. Als er natuurlijk een bestek volgens STABU is bij een uitbouw!!!!!
 
Als dit zo is dan kan er gerefereerd worden aan de URL metselwerkconstructies waarin een tabel (zie bijlage) staat omschreven (volgens STABU) welke waarde een lintvoeg mag afwijken (oppervlaktebeoordeling).
Volgens deze tabel voldoet de lintvoeg dus niet aan de eis.
 
Bij een niet gecertificeerde metselaar en zonder een technische omschrijving (STABU) kan aan bovenstaande geen recht ontleend worden en kan er dus niets zinnigs gezegd worden behalve dat het er visueel niet uitziet. En dan is slopen vanwege visueel oogpunt de enige oplossing.
 
Met vriendelijke groet,
 
Mark van Mil
Bouwtechnisch Adviseur bij Wienerberger
Bijlagen:

Antwoorden op discussie

RSS

Wie zijn lid van BouwProfs?

© 2019   Gemaakt door Michel Eek.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Algemene voorwaarden

Google+