BouwProfs

De bouw online verbonden.

Waar gewerkt wordt worden afspraken gemaakt. Meestal gaat dat goed. In het geval dat zaken niet zo lopen als zou moeten zijn er juridische regels waaraan iedereen zich moet houden. Dit geldt zeker ook voor de bouw waar de belangen vaak groot zijn.

De regels in de bouw zijn belangrijk. Iedereen heeft met het bouwrecht te maken en bijna iedereen is wel eens tegen een juridische regel aangelopen. Hoe ga je in de praktijk om met een aanneem-overeenkomst en wat kun je wel en niet overeenkomen? En hoe zit het juridisch als er bouwgebreken en ontstane schade blijken te zijn? En wat is daarbij veranderd met de komst van de wet Kwaliteitsborging bouw?

Voor iedere bouwprof die meer wil weten over het bouwrecht of zijn of haar kennis wil opfrissen organiseren wij regelmatig de ééndaagse cursus Bouwrecht in de Praktijk. De cursus is opgezet als een stevige inleiding in het privaatrechtelijke bouwrecht en is geschikt voor iedereen die het belangrijk vindt om bouwwerken op tijd en binnen budget te realiseren. En dat met minder juridische conflicten.


De cursus wordt gegeven door mr. ir. Frank van Cassel - van Zeeland.

Frank is advocaat en expert in het privaatrechtelijk bouwrecht. Als advocaat staat hij zowel opdrachtgevers als aannemers bij. Tevens treedt Frank op als arbiter en  bindend adviseur in bouwrechtelijke geschillen.

Frank is secretaris geweest bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Hij publiceert regelmatig onder andere in het Tijdschrift voor Bouwrecht en is co-auteur van het boek Bouwrecht in kort Bestek.

Frank is docent privaatrecht aan de Tilburg University (KUB) geweest, tegenwoordig doceert hij bij diverse opleidingsinstituten.

Tijdens deze training behandelt Frank de volgende onderwerpen:

  • Wat is privaatrechtelijk bouwrecht, wat is het verschil met bestuursrecht en strafrecht.
  • Hoe verloopt juridisch gezien een bouwproces: fase voor contractsluiting, na contractsluiting, tijdens de bouw, de oplevering en na de oplevering.
  • De totstandkoming van de aanneem overeenkomst.
  • Wat zijn de verplichtingen van de opdrachtgever en de aannemer als de aanneem overeenkomst getekend is?
  • De aannemer heeft een waarschuwingsplicht als hij fouten ziet of had moeten zien. Wanneer is dit, en hoe moet er mee omgegaan worden en wat zijn sowieso kosten? Wat moet de aannemer doen als de opdrachtgever niet wil luisteren naar een waarschuwing van hem?
  • Hoe zorg je ervoor dat je algemene voorwaarden van toepassing zijn? Hierbij wordt aandacht gegeven aan de speciale positie van consumenten en aan de veelvoorkomende situatie dat de wederpartij zijn algemene voorwaarden wil hanteren. Welke algemene voorwaarden winnen?
  • Een korte inleiding op de gebruikelijke algemene voorwaarden in de bouw: AVA 2013 (herzien 2014), UAV 2012 en UAV-gc 2005.
  • De prijs van het werk: meerwerk en minderwerk, stelposten, uitvoering in regie, richtprijs en kostenverhogende omstandigheden.
  • De ander doet niet wat hij moet doen, hoe handel je dan? Hoe dwing je de nakoming alsnog af?
  • De ins en outs van overmacht, verzuim, ingebrekestelling, opschorting & ontbinding, retentierecht en de mogelijkheid van schadevergoeding.
  • Oplevergebreken, verborgen gebreken, ernstige gebrek en verzwegen gebreken. Het recht en plicht van herstel van deze gebreken.
  • Rechtsgang; rechter, arbitrage en bindend advies. Verschillen tussen de mogelijkheden, wat zijn de voor- en nadelen van iedere keuze?


De cursus heeft een interactief karakter. Frank gaat in op actuele vragen van cursisten. De ervaring leert dat een gestelde vraag vrijwel altijd interessant is voor alle deelnemende cursisten.

Na het volgen van deze cursus ben je als professional (beter) in staat om mogelijke juridische knelpunten te signaleren en weet je welke maatregelen nodig zijn om deze in goede banen te leiden. Je kunt een goede afweging maken wanneer het verstandig is om deskundige hulp in te schakelen. 

VOOR WIE IS DEZE TRAINING GESCHIKT?

Alle professionals uit de bouw- en installatie sector en vastgoed die in hun werk te maken hebben met het maken en uitvoeren van contractuele afspraken zullen veel baat hebben bij het volgen van deze cursus.

Schade experts aangesloten bij het NIVRE ontvangen 5 PE punten voor het volgen van deze cursus.

INSCHRIJVEN

Duur: Eéndaagse training die duurt van 10.00 uur tot 16.00 uur inclusief lunch.

Prijs: € 255,- inclusief lunch, certificaat van deelname en hand-out. Exclusief 21% btw.

Per cursus hebben we maximaal 20 plaatsen beschikbaar.

De cursus Bouwrecht in de praktijk staat gepland voor:

De Bilt - Van der Valk Hotel

Cursus op maandag 3 februari 2020 - nog 17 plaatsen beschikbaar.

39 cursisten hebben deze cursus beoordeeld en geven gemiddeld het rapportcijfer 8,6.

Wil je de cursus van Frank van Cassel - van Zeeland volgen? Meld je dan aan door ons een mail te sturen

Vermeld svp in je mail de voor- en achternaam van de persoon of personen die de cursus willen volgen en welke datum en locatie de voorkeur heeft. Wij nemen dan contact met je op om jouw plek(ken) binnen deze cursus te reserveren.


Wij kunnen deze cursus ook in-company geven. Bekijk hier de mogelijkheden.

BouwProfs organiseert regelmatig vakinhoudelijke trainingen voor de bouw en aanverwante sectoren. Bekijk hier het overzicht.

Klik hier als je op de hoogte gehouden wilt worden van nieuwe trainingen en data.

Weergaven: 1947

Opmerking

Je moet lid zijn van BouwProfs om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van BouwProfs

Reactie van jacques serle op 19 September 2019 op 20.23

In de praktijk ben ik nog nooit tegen het bouwrecht aangelopen.
In die zin dat een aannemer, opdrachtgever of uitvoerder niet na kwam wat deze had afgesproken.
Bij mij is het direct al gestrand met het maken van een tekening.
De gemeentelijke overheid had mij de raad gegeven bij een erkend tekenaar een bouwtekenaar te laten maken.
Binnen de hun gegeven aanwijzingen.
De tekening werd niet geaccepteerd en was voor geen enkele verbetering vatbaar.
Daarom ben ik nooit verder gegaan op de algemene gebruikelijke wijze zoals de meeste mensen dat doen.
De afstemming van wat de gemeente ambtenaren in hun hoofd hadden en wat de tekenaar dacht te moeten doen was wat ik kan noemen hopeloos.
Daarom was en ben ik noodgedwongen aangewezen op alternatief bouwen.
Om niet in conflict te komen met de regels,
heb ik steeds de voorzichtige weg gekozen om niet de wet te overtreden.
Desondanks dat ik meende goede afstemming te hebben gemaakt heeft de gemeente er een drama van gemaakt door me z`on 20.000 € dwangsom op te leggen.
Hierbij ging het niet om een bouwwerk maar om een verhoging van 50 cm te hoog door middel van een verplaatsbaar muurtje aan een dijk in de tuin wat moest voorkomen dat de dijk verder zou afkalven.
En die dijk verzakking was al een tijd aan het gebeuren door regen en ook zware bouwmachines die een keer gebruikt werden om de beton-platen-weg kapot te stampen waarna er asfalt over de doorgaande weg werd gemaakt.
Naar mijn idee viel dit onder normaal onderhoud om dijk en fundering te beschermen.
Anders zou het huis op den duur instorten.
Na de gemeentelijke overreding heb ik alles weer in oude staat gebracht zodat er geen overtreding meer was.
Omdat ik me verdedigde middels een advocaat bij de rechter heeft de rechter de dwangsom opgeheven.
Die oordeelde : een vergoeding voor de proces kosten te betalen voor de gemeente.
. . . Al bij al lijkt er weinig recht te zijn om te bouwen.
. . . AL BIJ AL LIJKT ER WEINIG RECHT TE ZIJN OM TE BOUWEN.
Nu niet nooit niet.
Gelukkig zijn de vergunningprocedures wat verlicht de laatste jaren.
Daarna heb ik een vergunning gevraagd en gekregen voor vergunningsvrij bouwen voor in dit geval een afdakje tegen de regen voor de achterdeur.
Zo roest het slot van de deur niet meer zo hard.
Daarna heb ik mondeling een aantal keren gevraagd of ik een tent mocht op zetten in de tuin die niet zichtbaar is voor degene die zich op de straat of stoep bevinden.
Daar was geen bezwaar tegen.
Het bijzondere aan deze tent is, dat die in tegenstelling tot een echte tent gewoon kan rijden.
De poeren samen met de verticale- ondersteunings -palen die normaal onder de grond zitten.
Die staan boven de grond.
Ze zijn een paar ton zwaar en kunnen verreden worden met een pompenwagentje.
Het bizarre is dat kosten van een aantal pompenwagentjes goedkoper is dan het laten maken van een bouwtekening zoals we dat altijd gewend waren.
Het het gemaakte valt niet meer onder een bouwwerk maar in de categorie zonneschermen.
Er zit wel een nadeel aan.
Want voor deze manier van iets maken is geen hypotheek te krijgen.
Wat weer het voordeel heeft dat er meer verantwoording is voor de materialen met het samenstellen er van en ook omdat er voor gespaard moet worden.
Het onderkomen werd door de verzekering al getaxeerd op €25.000.
Dit is ook gelukkig ook verzekerd kunnen worden.
. . . Op een andere plaats hebben ze mij uit de B.A.G. registratie verwijderd.
Het is nog wel een plaats maar geen adres hoewel het wel altijd een brievenbus heeft gehad en nog heeft.
Daarom kan ik me dan daar ook niet verzekeren.
In de onderhandelingen met de gemeente heb ik het wel voor elkaar gekregen dat als ik geen vergunning krijg
-maar wel de aanvraag gedaan heb-
,dat er dan ook niet betaald hoeft te worden voor een vergunning net zo lang tot het naar hun wens is.
Tot het moment van een vergunning-uitgifte waar uiteraard voor betaald moet worden.
Een vast percentage van de bouwsom.
De gemeente stelt de eis dat er gebouwd moet worden conform de bouweisen alvorens een vergunning te verlenen.
Alles wat er tot op heden staat heb ik gemaakt zonder tekeningen.
Van af begin jaren tachtig ben ik al bezig om tekeningen te maken maar die zijn nog nooit goedgekeurd maar allemaal afgewezen.
Zelf kan ik best wel tekeningen maken op alle denkbare wijze.
De gemeente die de goedkeuring moet geven heeft zelf erkent dat ik dat zou kunnen.
Na veertig jaar zit ik in allerlei bouwkundig nesten.
Niet dat het een rommeltje is geworden.
Alles ziet er strak en opgeruimd / overzichtelijk uit.
Maar de kosten van materialen en arbeid moet ik wel kunnen blijven overzien.
Wens Liever niet in de financiële nesten te komen.
Daarom neem ik voorlopig met iets minder genoegen.
Als is zie hoe er op allerlei manieren geknoeid wordt,
overal en bij iedereen
en dat er dingen verkeerd gaan.
Dan ben ik wel wel wat voorzichtiger geworden.
Tot op heden heb ik geen problemen van mensen met nalatigheden.
Ik reken het liefst direct alles meteen contant af.
De eenvoudige bouwmaterialen / grondstoffen zijn over algemeen goed van kwaliteit.
Het wordt pas ingewikkeld en complex bij de samenstelling ervan.
Dan kunnen er problemen ontstaan.
De dingen die ik tot nu toe gemaakt heb kunnen de goedkeuring wegdragen
ook door mijzelf.
Bij de sterkste storm zal het niet instorten.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.40

Nuttige cursus, compliment voor de manier waarop Frank van Cassel de cursus heeft gegeven.

Bert van Beusekom van Woonstichting Woonforte uit Alphen aan den Rijn.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.38

Als hoofd Service en Garantie heb ik met enige regelmaat te maken met juridische kwesties. Ik vond het een leerzame en interessante cursus en hoop dat er een vervolg/verdieping volgt.

Rob Pronk van VORM uit Papendrecht.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.37

Interessant en leerzaam, docent is een echte vakman. zelfs door collega juristen in de zaal laat hij zich niet uit het veld slaan.

Bob Schoonderwoerd van Schoonderwoerd bouw & onderhoudsbedrijf Schoonderwoerd uit Gouda.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.35

Prettige cursus met veel interactie. Er werd goed gereageerd op vragen in de groep. 

Kerensa Breddels van Coolen Expertise uit Den Bosch.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.34

dynamische interactieve cursus voor de puntjes op de 'i' van je kennis van het rechtssysteem in de bouw.

Evelien Rodenburg van TailorD Architecture uit Amsterdam.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.31

Ik ben zeer positief over deze cursus. de interactieve vorm sprak mij erg aan.

Tim Wouters van Ingenieursbureau Wouters uit Beek.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.29

Dit was zeker een positieve insteek van een cursus over Bouwrecht. De cursus was interactief en dynamisch, qua invulling van de beschikbare tijd, en nooit saai. Deze manier van kennisoverdracht bevalt mij wel.

Ernest Cools van Cools Bouwmanagement uit Wijk en Aalburg.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.27

De diversiteit aan deelnemers met daardoor de verschillende vragen vanuit het veld gaf een leuke diversiteit aan gesprek- en leerstof.

Remco Lips van Raderadvies.

Reactie van BouwProfs Redactie op 16 Mei 2019 op 17.26

Zeer verhelderend en zeer kundig gepresenteerd. Kortom heel goed met veel en nuttige informatie.

Bert Nouwen van Crawford & Company Nederland B.V.

Wie zijn lid van BouwProfs?

© 2019   Gemaakt door Michel Eek.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Algemene voorwaarden

Google+