De bouw online verbonden.
Betaalbare (goedkope) duurzame bouwmethoden.
Discussie gestart via de BouwProfs groep op Linkedin door Lars Winters, adviseur BMC:
" Voor een uitbreiding van een school ben ik bezig met het opstellen van een duurzaam PvE. Daarbij wil ik ook rekening houden met het PvE frisse scholen van Senter Novem. Hierin staat aangegeven dat een leslokaal idealiter een plafondhoogte moet hebben van 3,5 meter. Dat betekent dat, wanneer je binnen de normvergoedingen wilt blijven, je creatief moet zijn met de materialen die je toepast. Zeker wanneer je (naast een verhoogd plafond) voor het binnenklimaat een extra inspanning wil leveren en duurzaam wilt bouwen.
Je moet dus ruimte vinden binnen de begroting, maar waar? Een voorbeeld kan zijn om de gemetselde spouwmuur (duur) te vervangen voor een goedkoop alternatief. Heeft iemand een goed alternatief voor bijvoorbeel de spouwmuur, het dak en andere delen van de bouw? "
Weergaven: 2093
Berichten in deze discussie
-
Permalink Antwoord van Lars Winters op
-
Ik weet nog niet zoveel van betonkernactivering, maar de eerste adviezen die ik er over krijg is dat dat voor een school niet de mest handige manier van verwarmen en energiegebruik is. Leraren en schoolbesturen klagen regelmatig over de reactietijd van verwarmingstijden van systemen die het van de massa van een constructie(deel) moeten hebben. Voorlasnog ben ik de mogelijkheden van sralingsplafonds aan het bekijken. Iemand daar ervaring mee?
Hans Linders zei:Voor scholen is er altijd een perfecte oplossing te behalen door middel van betonkernactivering. Hiermee voorkom je verhoging van je bouwkundig plafond en kun je een optimaal binnenklimaat realiseren tegen lage energiekosten.
Ben graag bereid om dit in een gesprek toe te lichten.
-
-
p.s. het gaat in dit geval om een uitbreiding met twee leslokalen, los van het bestaande gebouw. De bedoeling is om e.e.a. "stand-alone" uit te voeren. D.w.z. met eigen aansluitingen en een gesloten eigen klimaatsysteem. Dit mede ingegeven door de behoefte om zewel binnenklimaat en energieprestatie goed te kunnen monitoren.
Roelof Gaasbeek zei:Beste Lars,
Een spouwmuur hoeft zeker niet een dure oplossing te zijn. is afhankelijk van de hoeveelheid uitbreiding/wand welke je wilt realiseren. per definitie is een gesloten wand veel goedkoper als een wandopening. wanneer het een kleine uitbreiding is zou je kunnen kijken naar een houtskeletbouw binnenbladsysteem eventueel al afgewerkt met een houten? buitenbekleding.
Roelof Gaasbeek
-
Permalink Antwoord van Marco Sturmans op
-
Geachte Lars,
wij creeren met ons concept behoorlijk ruimte in de begroting. Minimaal 5% besparing op de installatiesom. Bohebiflex maakt holle ruimten in wanden voor altijd bereikbaar. Hierdoor kunnen alle installaties in binnenwanden op een willekeurig tijdstip worden aangebracht. De installatie verdwijnt uit het kritieke pad van de afbouwplanning. De gebruikers kiezen nu op een gewenst tijdstip in het bouwproces waar aansluitpunten moeten komen. Wij beschikken over uitgebreide calculaties opgesteld door gerenommeerd installatiebedrijf. Minimaal 5% besparing gedurende de bouw en 45% besparing tijdens de exploitatie. Dat maakt beslist ruimte in de begroting en draagt bij een een waardevaste school. In combinatie met HSB gevelelementen ontstaat er nog eens een extra voordeel. De Mar houtkonstrukties te Grou heeft het Excellent casco in het assortiment, die perfect past bij je zoektocht. Dit gevelsluitende element is voorzien van een plenum en is dus een integrale oplossing . Je kunt hiervoor contact opnemen met Michiel van der Stel van De Mar in Grou.
www.bohebiflex.nl
M. Sturmans
-
Permalink Antwoord van Marco Romano op
-
Lars,
volgens mij ligt de oplossing in het nagaan wat de kwaliteit/meerwaarde is van zo'n hoge plafond en dat inventief in te vullen door een intelligente doorsnede (een hellend dak is bijvoorbeeld economischer/effectiever dan een gevel...)
Natuurlijk zijn lichtinval/oriëntatie/klimaat enz. (naast het materiaal zelf) belangrijke factoren in dit schaakspel over gebouw vorm. (Daar heb je architecten voor!)
Groet,
Marco
-
Permalink Antwoord van Alex Bierman op
-
Beste Roy,
Ik heb veel scholen gebouwd en een aantal materialen raad ik niet aan om op de begane grond te gebruiken in verband met vandalisme/ grote kans op beschadigingen. Een buitengevelisolatiemateriaal met stucwerk of staalplaat/plaatmateriaal vallen in deze categorie. De genoemde materialen raken beschadigd door het spelgedrag van kinderen (fietsen of karretjes die er tegen aan botsen e.d. Daarnaast kan een buitengevelisolatiesysteem op basis van polystyreen door vandalen in brand gestoken worden.
Een houtachtig materiaal gevelmateriaal vergt meer onderhoud en zal men dus terug zien in de exploitatiekosten gedurende het gebruik van het gebouw (schilderwerk e.d.) dus hier zou ik ook niet snel voor kiezen.
Er valt ook winst te halen door een goedkoop bouwsysteem toe te passen. Stapelbouw met bv. kalkzandsteen is zo'n goedkoper alternatief. Overigens betwijfel ik op een gemetselde spouwmuur een dure constructie is. Die ervaring heb ik namelijk niet, sterker nog stapelbouw is door de vaak lage hoogte en vrije vorm van een schoolgebouw, vaak juist een heel aantrekkelijk alternatief voor skeletbouw. Daarnaast kan de constructie een bijdrage leveren aan het warmte-accumulerend vermogen, zeker als ook de dakvloer in een steenachtig materiaal wordt uitgevoerd (bv. kanaalplaten).
Ik wil ook de oplossing van de heer Bakker onderschrijven. Met een goede installatie is het mogelijk om economischer te bouwen.
M.vr.gr.
Alex Bierman
-
Permalink Antwoord van Tony Gorus op
-
Geachte heren,
De oplossing !!!!
Kijk even op
www.globalconstruct.be
Wij zijn gestart om deze duurzame materialen te verdelen.
tony.gorus@telenet.be
Met vriendelijke groeten,
Tony
Alex Bierman zei:Beste Roy,
Ik heb veel scholen gebouwd en een aantal materialen raad ik niet aan om op de begane grond te gebruiken in verband met vandalisme/ grote kans op beschadigingen. Een buitengevelisolatiemateriaal met stucwerk of staalplaat/plaatmateriaal vallen in deze categorie. De genoemde materialen raken beschadigd door het spelgedrag van kinderen (fietsen of karretjes die er tegen aan botsen e.d. Daarnaast kan een buitengevelisolatiesysteem op basis van polystyreen door vandalen in brand gestoken worden.
Een houtachtig materiaal gevelmateriaal vergt meer onderhoud en zal men dus terug zien in de exploitatiekosten gedurende het gebruik van het gebouw (schilderwerk e.d.) dus hier zou ik ook niet snel voor kiezen.
Er valt ook winst te halen door een goedkoop bouwsysteem toe te passen. Stapelbouw met bv. kalkzandsteen is zo'n goedkoper alternatief. Overigens betwijfel ik op een gemetselde spouwmuur een dure constructie is. Die ervaring heb ik namelijk niet, sterker nog stapelbouw is door de vaak lage hoogte en vrije vorm van een schoolgebouw, vaak juist een heel aantrekkelijk alternatief voor skeletbouw. Daarnaast kan de constructie een bijdrage leveren aan het warmte-accumulerend vermogen, zeker als ook de dakvloer in een steenachtig materiaal wordt uitgevoerd (bv. kanaalplaten).
Ik wil ook de oplossing van de heer Bakker onderschrijven. Met een goede installatie is het mogelijk om economischer te bouwen.
M.vr.gr.
Alex Bierman
-
Permalink Antwoord van Fred Janssen op
-
Als je ruimte wilt vinden in het bouwbudget moet ik je teleurstellen als dit wilt compenseren met "goedkope(re)" materialen. De kans is groot dat uiteindelijk blijkt dat goedkoop ook duurkoop is gebleken. Je hebt nl. goede en prestatie leverende materialen nodig en sommige zijn in aanschaf nu eenmaal duur maar in gebruik juist goedkoop. Denk aan je exploitatielast!!! Ik heb jaren gewerkt bij een architectenbureau gespecialiseerd in scholenbouw. Wat het beste rendeert is het combineren van functies en gebruik van ruimten zodat je een compact gebouw met een hoog "gebruiksrendement" krijgt. Elke m2 die je niet bouwt omdat je slim ontwerpt hoef je niet te bouwen en te onderhouden. Dat is echte winst. Verder zijn er subsidiemogelijkheden voor de aanschaf of toepassing van veelal installatie-aspecten. Deze zijn wel wat duurder maar met de subsidie is de terugverdientijd binnen een beperkte tijd realiseerbaar. Dit levert weer ruimte op om vanuit de exploitatielast gelden beschikbaar te stellen en te investeren in goede materialen en producten.
Het toepassen van bijv. het concept "frisse school" is behoorlijk kostenverhogend en je moet je serieus afvragen of dit wel de juiste keuze is. Ook een ruimte ventilatie van een klasse B, welke al vele malen beter is als de ondergrens gesteld in het bouwbesluit, zou goed voldoen. Een vrije hoogte van 3,5 m is lovenswaardig maar levert t.o.v. de extra kuubs gebouw relatief weinig meerwaarde. En deze extra kuubs moeten wel worden betaald. Met dat geld had je wellicht andere en betere dingen kunnen realiseren met een beter rendement.
Je ziet je vraag en wens dient in een groter perspectief geplaatst te worden en vraagt een specialistische kijk op de exacte vraagstelling. Samen met een goede adviseur kun je dan op de juiste aspecten de juiste energie insteken en blijf je achteraf niet met een kater zitten.
Mocht je verder nog van gedachten willen wisselen dan kan dat altijd.
-
Permalink Antwoord van Michel Eek op
-
Reactie via de BouwProfs groep op Linkedin van Dick Ausems, Ausems Vastgoed Advies:
" Mag ik je wijzen op het volgende artikel over CO2-reductie door actieve luchtzuivering' in het blad Schoolfacilities. Met deze zeer eenvoudig te plaatsen installatie en tegen zeer lage aanschafkosten, zijn goede resultaten behaald in het verlagen van de CO2-percentages in een lokaal. "
Welkom bij
BouwProfs
© 2024 Gemaakt door Michel Eek.
Verzorgd door
